Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 55 м2
2 шт
1 шт
55 м²
Предлагаем к продаже небольшой апартамент с двумя спальнями в комплексе «Краун Форт», Святой Влас. Квартира с площадью 55 квадратных метрах расположена на третьем этаже и продается с мебелью и техникой.
Отель Crown Fort Club расположен в 200 м от пляжа, между курортами Свети Влас и Елените. Окруженный лесом комплекс располагает...
Отель Crown Fort Club расположен в 200 м от пляжа, между курортами Свети Влас и Елените. Окруженный лесом комплекс располагает...
месяц назад
57 824 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Круглогодичный жилой комплекс «Messembria Palace» является первым этапом элитного комплекса закрытого типа «Messebria Resort» со всеми удобствами и развлечениями высшего класса.
Архитектура комплекса выполнена в стиле французской Ривьеры.
Одно из самых главных преимуществ комплекса «Messembria Palace» это...
Архитектура комплекса выполнена в стиле французской Ривьеры.
Одно из самых главных преимуществ комплекса «Messembria Palace» это...
месяц назад
85 666 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Комплекс "Каскадас" расположен в известном черноморском курорте Солнечный Берег, на второй линии от пляжа. Он построен в тихой северо-западной части курорта, всего в 10 минутах ходьбы от прекрасного пляжа и в 15 минутах езды на машине от международного аэропорта Бургас. Его чрезвычайно удобное расположение гарантирует вам покой и...
месяц назад
62 644 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Равде, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Апартамент полностью готов для проживания так как оснащен всей необходимой мебелью и техникой: кухня с холодильником, ванная комната со стиральной машиной.
Комплекс Mellia Residence 9 (Меллия 9) имеет уютную зеленую территорию с бассейном, охрану с видео-наблюдением, все для комфортного отдыха. Локация очень удобная, так как комплекс...
Комплекс Mellia Residence 9 (Меллия 9) имеет уютную зеленую территорию с бассейном, охрану с видео-наблюдением, все для комфортного отдыха. Локация очень удобная, так как комплекс...
месяц назад
60 502 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Круглогодичный жилой комплекс «Messembria Palace» является первым этапом элитного комплекса закрытого типа «Messebria Resort» со всеми удобствами и развлечениями высшего класса.
Архитектура комплекса выполнена в стиле французской Ривьеры.
Одно из самых главных преимуществ комплекса «Messembria Palace» это...
Архитектура комплекса выполнена в стиле французской Ривьеры.
Одно из самых главных преимуществ комплекса «Messembria Palace» это...
месяц назад
49 044 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 150 м2
4 шт
1 шт
150 м²
Комплекс ”Каскадас” — это резиденция повышенного уровня комфорта в развитой части курорта ”Солнечный берег”. Он состоит из 22 красивых 6-этажных зданий с впечатляющей инфраструктурой. Все здания комплекса построены в средиземноморском стиле, образуя небольшой городок внутри курорта. Инфраструктура: 9 бассейнов с...
месяц назад
203 459 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Продается шикарная квартира — студия в комплексе "Ipanema Beach" Святой Влас
Квартира находится на 2 этаже, площадью 38 кв.м
Комплекс закрытого типа, с круглогодичной охраной и видеонаблюдением.
Находится на первой линии в 50м от моря.
Инфраструктура:
Закрытая озелененная территория
Открытый бассейн с детской секцией...
Квартира находится на 2 этаже, площадью 38 кв.м
Комплекс закрытого типа, с круглогодичной охраной и видеонаблюдением.
Находится на первой линии в 50м от моря.
Инфраструктура:
Закрытая озелененная территория
Открытый бассейн с детской секцией...
месяц назад
40 692 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагаем к с продаже квартиру — студию в комплексе «Марина Вью Форт Бич» Святой Влас
Квартира расположена на 4 этаже, площадью 45 кв.м
С террасы открывается потрясающий вид на море.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Удобства комплекса: благоустроенная территория, множество бассейнов для взрослых и детей, зоны...
Квартира расположена на 4 этаже, площадью 45 кв.м
С террасы открывается потрясающий вид на море.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Удобства комплекса: благоустроенная территория, множество бассейнов для взрослых и детей, зоны...
месяц назад
52 471 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Предлагаем на продажу новое предложение в элитном комплексе "Диамант".
Комплекс находится на первой береговой линии вблизи яхт-порта "Марина Диневи" в городе Святой Влас. До моря 50м.
Diamond Комплекс имеет солидную парковую территорию площадью 20 000 кв.м. На территории комплекса множество корпусов с квартирами и...
Комплекс находится на первой береговой линии вблизи яхт-порта "Марина Диневи" в городе Святой Влас. До моря 50м.
Diamond Комплекс имеет солидную парковую территорию площадью 20 000 кв.м. На территории комплекса множество корпусов с квартирами и...
месяц назад
149 810 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 97 м2
2 шт
2 шт
97 м²
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру в комплексе Эстебан, Несебр. Апартаменты 97 кв.м. находятся на 2 этаже и состоят из прихожей, 2х спален, 2х санузлов, кухни - гостинной и 2х террас.Благодаря своей уникальной архитектуре комплекс «Эстебан» предлагает совершенно новую концепцию жилых и курортных комплексов.Комплекс состоит...
месяц назад
135 996 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе Эстебан, Несебр. Апартаменты 69 кв.м. находятся на 2 этаже. ,Юго-восточное изложение.Благодаря своей уникальной архитектуре комплекс «Эстебан» предлагает совершенно новую концепцию жилых и курортных комплексов.Комплекс состоит из четырех корпусов - "Эстебан",...
месяц назад
94 234 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в комплексе «Cascadas», Солнечный Берег, Болгария! «Каскадас» – уникальный комплекс в развитой части курорта «Солнечный Берег», расположен на территории более 45 000 кв.м с богатой инфраструктурой, включающей в себя: 9 бассейнов с детскими секторами, парк, 2 искусственных озера, 4 внешних...
месяц назад
85 560 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в комплексе Morski Far / Light House / в городе Святой Влас, расположенном в тихой части города, всего в 3 минутах от пляжа.
Комплекс "Морски Фар" расположена в 300 метрах от пляжа и всего в 10 минутах от знаменитой яхтенной гавани "Марина Диневи
Квартира расположена на втором...
Комплекс "Морски Фар" расположена в 300 метрах от пляжа и всего в 10 минутах от знаменитой яхтенной гавани "Марина Диневи
Квартира расположена на втором...
месяц назад
66 927 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 67 м2
2 шт
1 шт
67 м²
Апартаменты Cascadas Ravda Bulgaria расположены в Равде, в 300 метрах от центрального пляжа Равды. К услугам гостей сад, бесплатный Wi-Fi. Апартаменты с собственным бассейном находятся в районе, где гости могут заняться пешим туризмом, велоспортом и рыбной ловлей.
Апартаменты с кондиционером, гостиным уголком, мини-кухней с микроволновой печью...
Апартаменты с кондиционером, гостиным уголком, мини-кухней с микроволновой печью...
месяц назад
84 061 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Апартаменты в новом комплексе Magnolia Residence на Солнечном берегу. Жилой дом состоит из пяти этажей и включает в себя студии и апартаменты с одной спальней. Квартиры будут сданы «под ключ». Для комфорта будущих жильцов будет бассейн и красивое озеленение. Море находится примерно в 500 м.
Здание находится в стадии строительства....
Здание находится в стадии строительства....
месяц назад
62 537 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация