Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Дом в Бургасе, Болгария, 50 м2
2 шт
1 шт
50 м²
Сказочный дом для пенсионеров. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел.
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на...
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на...
месяц назад
21 642 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
месяц назад
29 217 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 217 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Бургасе, Болгария, 134 м2
2 шт
1 шт
134 м²
Двухэтажный дом-таунхаус для круглогодичного проживания в культовом районе Сарафово - это престижный район, раскинувшийся на берегу Бургасского залива. На первом этаже дома находится прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная с туалетом, выход во двор. Из первого этажа есть выход во внутренний двор комплекса. На втором...
месяц назад
357 099 $
Дом в Бургасе, Болгария, 232 м2
3 шт
1 шт
232 м²
Трехэтажный сдвоенный дом на первой линии в районе Созополя Буджака представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающего морского пейзажа. Просторный дом имеет площадью 232 м2 раскинулся на участке площадь которого составляет 315 м2.
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
месяц назад
649 271 $
Дом в Бургасе, Болгария, 250 м2
4 шт
1 шт
250 м²
Трехэтажный дом с четырьмя спальнями в комплексе на первой линии моря в Святом Власе. Площадь дома 250 м2. Благодаря рельефу местности в доме есть два входа. С первого этажа вход осуществляется с внутреннего двора комплекса и бассейна, а с третьего этажа - со стороны улицы и парковки. В доме следующее распределение жилплощади: на первом этаже...
месяц назад
340 868 $
Дом в Бургасе, Болгария, 350 м2
5 шт
1 шт
350 м²
Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...
месяц назад
1 298 543 $
Дом в Бургасе, Болгария, 278 м2
3 шт
1 шт
278 м²
Трехэтажный дом на первой линии моря с восхитительной панорамой на залив и город Созополь. Дом площадью 278 м2 имеет следующее распределение площади: на первом этаже: прихожая, просторная гостиная с кухней современного открытого плана и столовой, есть помещение под склад, постирочная, ванная комната с WC, фитнес зал с сауной. Второй этаж состоит...
месяц назад
703 377 $
Дом в Бургасе, Болгария, 220 м2
3 шт
1 шт
220 м²
Двухэтажный большой дом с фронтальным видом на море на первой линии в центре курорта Святой Влас. Чудесный дом на берегу моря площадью 200 м2 имеет земельный участок в 150 м2. В доме два этажа. Первый этаж - просторная гостиная с панорамными окнами с видом на море, терраса, которая ведет в красивый двор с видом на море, из гостиной вы попадаете...
месяц назад
454 490 $
Дом в Бургасе, Болгария, 325 м2
6 шт
1 шт
325 м²
Уютный трехэтажный дом на первой линии с невероятным видом на море расположен на южном побережье в городе Созополь. Дом общей площадью 325 м2 представляет собой мини-отель с небольшим частным пляжем с индивидуальным спуском. Состоит из шести апартаментов, каждый из которых имеет гостиную, мини-кухню, ванную комнату с WC и террасу. С каждой...
месяц назад
605 987 $
Дом в Бургасе, Болгария, 180 м2
3 шт
1 шт
180 м²
Новый современный индивидуальный дом в элитном коттеджном комплексе на самом берегу моря в городе Несебр. Двухэтажный дом площадью 180 м2 имеет следующее распределение жилплощади: Первый этаж: прихожая, котельная/кладовая, туалет, гостиная, кухня со столовой и веранда. Второй этаж: 3 спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату с...
месяц назад
476 132 $
Дом в Бургасе, Болгария, 409 м2
5 шт
1 шт
409 м²
Просторный индивидуальный трехэтажный дом на первой линии с прямым видом на море в курортном городке Равда. Дом находится на тихой и спокойной улице, в нескольких минутах ходьбы от центра и пляжа. Во дворе дома есть достаточно места для парковки, бассейна, барбекю зоны и мест для отдыха в озелененном дворе, площадь которого 750 м2. дом площадью...
месяц назад
1 190 331 $
Дом в Бургасе, Болгария, 150 м2
4 шт
1 шт
150 м²
Шикарный индивидуальный дом без сборов на содержание в дачном районе Солнечного Берега - Кошарица. Три жилых этажа, в доме шесть комнат - спальни, кабинет, кухня и гостиная с камином. Роскошный вид на горы, окружающую природу и близлежащие населенные места. На придомовом участке есть бассейн, летняя кухня, барбекю и дополнительные постройки....
месяц назад
438 258 $
Дом в Бургасе, Болгария, 151 м2
3 шт
1 шт
151 м²
Новый двухэтажный индивидуальный дом в элитном жилом комплексе в Святом Власе. Комплекс строится в местности на побережье в окружении леса. Архитектурный стиль комплекса воссоздает старые болгарские традиции и национальный дух. Используются характерные для того времени материалы и аксессуары. Первый этаж домов облицован камнем. Второй этаж...
месяц назад
333 174 $
Дом в Бургасе, Болгария, 301 м2
5 шт
1 шт
301 м²
Полностью готовый к заселению двухэтажный дом с пятью отдельными спальнями в уникальном охраняемом комплексе. Комплекс расположен в лесной местности на территории престижного города Святой Влас, у подножия гор Стара Планина. Комплекс состоит из индивидуальных и двуфамильных домов (домов-таунхаусов), домов линейной застройки; апарт-отеля и...
месяц назад
977 803 $
Дом в Бургасе, Болгария, 550 м2
5 шт
1 шт
550 м²
Большой дом с видом на море и с интересной архитектурой для многолюдной семьи в живописном селе в пригородной зоне города Поморие. Площадь дома 550 м2, состоит из 4 этажей, дом меблирован качественной мебелью и оснащен бытовой техникой, выполнен современный ремонт, интернет, сигнализация. Для отопления установлены инверторные кондиционеры на...
месяц назад
454 490 $
Дом в Бургасе, Болгария, 240 м2
5 шт
1 шт
240 м²
Трехэтажный дом на первой линии в Старом Несебре предоставляет уникальную возможность проживания в исторической и культурной части этого прекрасного места. Общая площадь дома составляет 266 квадратных метров, а участок земли вокруг дома имеет площадь 133 квадратных метров. Это довольно просторное жилье. Дом отремонтирован и обновлен, включая...
месяц назад
613 562 $
Дом в Бургасе, Болгария, 350 м2
4 шт
1 шт
350 м²
Роскошный дом с внутренним двориком находится в престижном элитном жилом комплексе в районе Сарафово, на южном черноморском побережье. Уникальный дом предлагает исключительный комфорт и стиль имеет площадь 350 квадратных метров и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и роскоши. Расположенный внутри...
месяц назад
486 954 $
Дом в Кошарице, Болгария, 264 м2
1 шт
1 шт
264 м²
Продаётся
двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные
спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или
гостей.
Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю,
создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Кроме...
двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные
спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или
гостей.
Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю,
создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Кроме...
месяц назад
417 931 $
Дом в Банско, Болгария, 160 м2
5 шт
1 шт
160 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В МЕТРАХ ОТ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЫ ”ПИРИН”! В 5-МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕРКВИ ГОРОДА БАНСКО И ЦЕНТРА! Дом состоит из 2-х надземных этажей + мансарды, а также имеется небольшой подвал. На первом этаже прихожая, 1 ванная...
месяц назад
227 962 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...
месяц назад
29 425 $
Дом в Обзоре, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Добротный дом в деревушке Попович в непосредственной близости от национального курорта Обзор. Это чудесная возможность исследовать красоту болгарской сельской местности и убежать от переполненных шумных городов**.
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
месяц назад
19 616 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, боль шой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 425 $
Дом в Бургасе, Болгария, 110 м2
3 шт
1 шт
110 м²
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
месяц назад
19 616 $
Дом в Бургасе, Болгария, 50 м2
2 шт
1 шт
50 м²
Сказочный семейный дом. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел.
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на все...
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на все...
месяц назад
21 796 $
Дом в Бургасе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Дом в деревушке в районе Средец, совсем рядом с Бургасом. Спокойная округа с частной застройкой. Удобное транспортное сообщение с городом. Подъезд к дому асфальт. Водопровод и канализация - центральные. Все необходимое для жизни "под боком" - сад, школа, магазины, детские секции, автобусная остановка. Планировка дома: гостиная,...
месяц назад
20 706 $
Дом в Каблешково, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продаётся
дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное
проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для
жильцов.
Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный
камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...
дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное
проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для
жильцов.
Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный
камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...
месяц назад
132 391 $
Дом в Кошарице, Болгария, 157 м2
1 шт
3 шт
157 м²
Предлагается к покупке отличный двухэтажный дом с цокольным этажом в комплексе вилл Saint George в селе Кошарица.
Недвижимость имеет общую площадь 157 кв/метров. Комфортабельный дом с удобной планировкой отлично меблирован и оборудован современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. В доме...
Недвижимость имеет общую площадь 157 кв/метров. Комфортабельный дом с удобной планировкой отлично меблирован и оборудован современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. В доме...
месяц назад
207 887 $
Дом в Кошарице, Болгария, 117 м2
1 шт
3 шт
117 м²
Выставлена на продажу четырехкомнатная двухэтажная вилла в жилом комплексе Bay View Villas в селе Кошарица.
Недвижимость площадью 117 кв/метров имеет удобную планировку. Дом полностью обставлен мебелью и современной бытовой техникой. На первом этаже расположена просторная гостиная с зоной отдыха, отдельной кухней, столовой зоной,...
Недвижимость площадью 117 кв/метров имеет удобную планировку. Дом полностью обставлен мебелью и современной бытовой техникой. На первом этаже расположена просторная гостиная с зоной отдыха, отдельной кухней, столовой зоной,...
месяц назад
119 261 $
Дом в Кошарице, Болгария, 264 м2
1 шт
3 шт
264 м²
К покупке представлен благоустроенный двухэтажный дом с собственным бассейном в селе Кошарица. Недвижимость общей площадью 264 кв/метров. Дом отлично меблирован и оборудован качественной современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку и все необходимое для комфортного круглогодичного проживания.
На первом этаже расположена большая...
На первом этаже расположена большая...
месяц назад
421 244 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация