Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Уютный, меблированный апартамент с 2 спальнями расположен на 2 этаже в комплексе Иона (Iona), Солнечный берег
месяц назад
70 338 $
Квартира в Елените, Болгария, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Квартира в к-се "Вилла Астория 5", Елените
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м в год
Villa Astoria 5 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла Астория», уютно расположен в центре небольшого курортного поселка...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м в год
Villa Astoria 5 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла Астория», уютно расположен в центре небольшого курортного поселка...
месяц назад
88 734 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Студия в центральной части Солнечного берега
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 38 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 700 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в районе супермаркета ММ и Вива клиник, напротив отеля Жасмин. Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 38 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 700 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в районе супермаркета ММ и Вива клиник, напротив отеля Жасмин. Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В...
месяц назад
32 464 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Недорогая квартира на Солнечном берегу в “Sunny Day 3”
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 51 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта....
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 51 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта....
месяц назад
49 777 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Квартира с 1 спальней в элитном к-се "Admiral" + парковочное место
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м + парковочное место
Этаж: 1/8
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Адмирал (Admiral) - это закрытый элитный комплекс, расположенный в престижном районе Свети Влас - недалеко...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м + парковочное место
Этаж: 1/8
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Адмирал (Admiral) - это закрытый элитный комплекс, расположенный в престижном районе Свети Влас - недалеко...
месяц назад
107 671 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Этот
двухкомнатный апартамент расположен на первом этаже в курортном городе Святой
Влас. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Из окон открывается
прекрасный вид на море и бассейн.
Апартамент включает в себя также собственное паркоместо площадью 20 квадратных
метров. Расстояние до моря составляет всего 200 метров, что делает...
двухкомнатный апартамент расположен на первом этаже в курортном городе Святой
Влас. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Из окон открывается
прекрасный вид на море и бассейн.
Апартамент включает в себя также собственное паркоместо площадью 20 квадратных
метров. Расстояние до моря составляет всего 200 метров, что делает...
месяц назад
107 671 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
110 квадратных метров, полностью меблирована и оборудована.
4 балкона, 2 ванные комнаты.
Вид на бассейн и море
Закрытый комплекс с удобствами
Это светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная на третьем этаже Cacao Residence в южной части Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных...
4 балкона, 2 ванные комнаты.
Вид на бассейн и море
Закрытый комплекс с удобствами
Это светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная на третьем этаже Cacao Residence в южной части Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных...
месяц назад
102 801 $
Квартира в Бяле, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия)
Этаж: 2-ой этаж
Площадь квартиры: 33 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: частично море + внутренний двор
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы
Сбор за...
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия)
Этаж: 2-ой этаж
Площадь квартиры: 33 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: частично море + внутренний двор
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы
Сбор за...
месяц назад
35 169 $
Дом в Кошарице, Болгария, 264 м2
1 шт
1 шт
264 м²
Продаётся
двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные
спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или
гостей.
Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю,
создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Кроме...
двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные
спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или
гостей.
Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю,
создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Кроме...
месяц назад
417 931 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Продается
студия на втором этаже в Солнечном Береге. Общая площадь составляет 39 кв.м. Из
окон открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу для отдыха и
релаксации.
На территории комплекса имеется бассейн, что представляет большую выгоду для
жильцов, особенно в жаркое время года. Также доступна детская площадка,...
студия на втором этаже в Солнечном Береге. Общая площадь составляет 39 кв.м. Из
окон открывается вид на бассейн, создавая приятную атмосферу для отдыха и
релаксации.
На территории комплекса имеется бассейн, что представляет большую выгоду для
жильцов, особенно в жаркое время года. Также доступна детская площадка,...
месяц назад
39 079 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Представлена к покупке трехкомнатная квартира с удобной планировкой в новом жилом комплексе ESTE by Emilia Romana на популярном курорте Солнечный берег.
Новострой площадью 67 кв/метров будет располагаться на 5-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Апартаменты с удобной планировкой предлагают отдельную прихожую. Просторная...
Новострой площадью 67 кв/метров будет располагаться на 5-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Апартаменты с удобной планировкой предлагают отдельную прихожую. Просторная...
месяц назад
97 589 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 77 м2
1 шт
2 шт
77 м²
К покупке представлена квартира с двумя спальнями в новом комплексе Emilia Romana City на известном курорте Солнечный берег.
Квартира площадью 77 кв/метров будет расположена на 3-м этаже пятиэтажного современного здания с лифтом. Удобная планировка имеет отдельную просторную прихожую, гостиную с кухонным уголком, обеденной зоной и зоной...
Квартира площадью 77 кв/метров будет расположена на 3-м этаже пятиэтажного современного здания с лифтом. Удобная планировка имеет отдельную просторную прихожую, гостиную с кухонным уголком, обеденной зоной и зоной...
месяц назад
104 211 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
К покупке предлагается двухкомнатная квартира с комфортной планировкой в новом доме в комплексе ESTE by Emilia Romana на курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 52 кв/метра будет располагаться на 3-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Квартира имеет отдельную прихожую, просторную гостиную с выделенной кухней и столовой,...
Недвижимость площадью 52 кв/метра будет располагаться на 3-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Квартира имеет отдельную прихожую, просторную гостиную с выделенной кухней и столовой,...
месяц назад
75 879 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагаются к покупке апартаменты с одной спальней в новом жилом комплексе Emilia Romana City на популярном курорте Солнечный берег.
Квартира общей площадью 61 кв/метр будет располагаться на 3-м этаже пятиэтажного современного здания с лифтом. Удобная планировка предлагает отдельную прихожую, комфортную зонированную гостиную с кухней,...
Квартира общей площадью 61 кв/метр будет располагаться на 3-м этаже пятиэтажного современного здания с лифтом. Удобная планировка предлагает отдельную прихожую, комфортную зонированную гостиную с кухней,...
месяц назад
81 958 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЕЛИРОВАННАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КОМПЛЕКСЕ ЗАКРЫТОГО ТИПА В ГОРОДЕ ОБЗОР РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ
Уникальная трехкомнатная квартира площадью 120 кв.м. расположена на 2-ом этаже в элитном комплексе на берегу моря. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, 2-х спальных комнат большой площади, коридора, 2-х санузлов и просторного...
Уникальная трехкомнатная квартира площадью 120 кв.м. расположена на 2-ом этаже в элитном комплексе на берегу моря. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, 2-х спальных комнат большой площади, коридора, 2-х санузлов и просторного...
месяц назад
101 606 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация