Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Полностью обставленная четырехкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море в комплексе в клубном комплексе в г. Святой Влас. Комплекс расположен в живописной местности у подножия гор Стара Планина, на самом берегу моря. Экологически чистая зона, песчаные пляжи с безопасным пологим заходом в море и очень чистая вода, что является...
месяц назад
459 901 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Панорамная просторная и светлая четырехкомнатная квартира в первоклассном жилом комплексе на первой линии моря. Комплекс находится в живописной местности в южном районе курорта Святой Влас на расстоянии 50 м от роскошного песчаного пляжа. На ухоженной территории комплекса находится открытый плавательный бассейн для взрослых, детский бассейн,...
месяц назад
514 007 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 152 м2
3 шт
1 шт
152 м²
Невероятная панорамная четырехкомнатная квартира с видом на море, бассейн и горы в ухоженном, большом семейном комплексе на первой линии от моря в курорте Святой Влас. На территории большой открытый бассейн, детский бассейн, ресторан, детская площадка, спортивная площадка, служба приема, охрана, парковка. Квартира находится на третьем этаже....
месяц назад
523 746 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Бургасе, Болгария, 134 м2
3 шт
1 шт
134 м²
Просторная квартира с тремя спальнями в комплексе на первой линии моря в курорте Святой Влас. Квартира находится в живописной местности в комплексе рядом с морем. Это элитный комплекс закрытого типа с многочисленной инфраструктурой. Комплекс предлагает большую территорию с бассейнами, магазинами, тренажерным залом, внутренней и внешней...
месяц назад
546 470 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 113 м2
2 шт
1 шт
113 м²
Трехкомнатная квартира с роскошным видом на море на первой линии топ-курорта Святой Влас. Уютный апартамент готов для покупки с интерьерным оснащением: мебель и техника в цене. Площадь апартамента 113,48 м2, второй этаж, две хорошие террасы. Кроме этого в апартаменте две отдельные спальни, два совмещенных санитарных узла, ну и конечно же - холл...
месяц назад
330 046 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 114 м2
2 шт
1 шт
114 м²
Симпатичная трехкомнатная квартира с панорамой на морскую ширь в одном из самых лучших отельных комплексов на солнечном побережье Болгарии. Отличное расположение комплекса на первой береговой линии, на рубеже курортных зон Солнечный Берег и Святой Влас, вблизи с яхтенным портом и прекрасной инфраструктурой курортного города Святой Влас....
месяц назад
330 046 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 221 м2
3 шт
1 шт
221 м²
Уникальная панорамная четырехкомнатная квартира с потрясающим видом на море в шикарном комплексе расположенном в городе Святой Влас, в одном из самых престижных и экологически чистых районов на болгарском побережье. Это место предпочитают люди ценящие природу и спокойный образ жизни. До курорта Солнечный Берег ехать не более пяти минут. На...
месяц назад
719 609 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 112 м2
2 шт
1 шт
112 м²
Трехкомнатная квартира с прямым видом на море в комплексе на первой линии в престижном курортном городе Святой Влас. Это идеальное место для отдыха и восстановления сил, благодаря чудесному климату и сочетанию моря и гор. Полностью меблированная квартира площадью 112,28 м2 имеет следующее распределение - прихожая, гостиная с кухней, две спальни,...
месяц назад
340 868 $
Дом в Бургасе, Болгария, 550 м2
5 шт
1 шт
550 м²
Большой дом с видом на море и с интересной архитектурой для многолюдной семьи в живописном селе в пригородной зоне города Поморие. Площадь дома 550 м2, состоит из 4 этажей, дом меблирован качественной мебелью и оснащен бытовой техникой, выполнен современный ремонт, интернет, сигнализация. Для отопления установлены инверторные кондиционеры на...
месяц назад
454 490 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Роскошная трехкомнатная квартира комплексе со всеми удобствами на первой линии моря, в котором есть все что необходимо для проживания и полноценного отдыха всей семьей. Апартамент находится на третьем этаже, жилплощадь - 90 м2. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спальных помещений, двух ванных комнат и двух...
месяц назад
357 099 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 139 м2
3 шт
1 шт
139 м²
Прекрасная совершенно новая четырехкомнатная квартира с видом на море на первой линии от пляжа. Комплекс находится в живописной местности, здесь прекрасные небольшие пляжи, колоритные бухты и зеленые холмы, а так же и природный заповедник, расположенный всего в километре от зданий комплекса. Закрытый комплекс в современном архитектурном стиле...
месяц назад
342 992 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Большая восхитительная двухкомнатная новая квартира в комплексе, который состоит из трех чудесных жилых зданий, выполненных в современном архитектурном стиле. Комплекс расположен на первой береговой линии, с красивым видом на море и скалистый берег, в блистательном городе Созополь. Ландшафт и дизайн внутреннего двора, и прилегающей территории...
месяц назад
328 659 $
Дом в Бургасе, Болгария, 240 м2
5 шт
1 шт
240 м²
Трехэтажный дом на первой линии в Старом Несебре предоставляет уникальную возможность проживания в исторической и культурной части этого прекрасного места. Общая площадь дома составляет 266 квадратных метров, а участок земли вокруг дома имеет площадь 133 квадратных метров. Это довольно просторное жилье. Дом отремонтирован и обновлен, включая...
месяц назад
613 562 $
Дом в Бургасе, Болгария, 350 м2
4 шт
1 шт
350 м²
Роскошный дом с внутренним двориком находится в престижном элитном жилом комплексе в районе Сарафово, на южном черноморском побережье. Уникальный дом предлагает исключительный комфорт и стиль имеет площадь 350 квадратных метров и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и роскоши. Расположенный внутри...
месяц назад
486 954 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 105 м2
1 шт
2 шт
105 м²
Представлена к покупке комфортабельная трехкомнатная квартира с видом на море в жилом комплексе BarceloRoyal Beach на курорте Солнечный берег. Всего 100 метров до моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 105 кв/метров находится на 5-м этаже современного девятиэтажного здания с лифтом. Квартира меблирована, оборудована современной бытовой...
Недвижимость общей площадью 105 кв/метров находится на 5-м этаже современного девятиэтажного здания с лифтом. Квартира меблирована, оборудована современной бытовой...
месяц назад
135 265 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация