Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Бургасе, Болгария, 134 м2
2 шт
1 шт
134 м²
Двухэтажный дом-таунхаус для круглогодичного проживания в культовом районе Сарафово - это престижный район, раскинувшийся на берегу Бургасского залива. На первом этаже дома находится прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная с туалетом, выход во двор. Из первого этажа есть выход во внутренний двор комплекса. На втором...
месяц назад
357 099 $
Дом в Бургасе, Болгария, 232 м2
3 шт
1 шт
232 м²
Трехэтажный сдвоенный дом на первой линии в районе Созополя Буджака представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающего морского пейзажа. Просторный дом имеет площадью 232 м2 раскинулся на участке площадь которого составляет 315 м2.
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
месяц назад
649 271 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 170 м2
3 шт
1 шт
170 м²
Уникальный апартамент с тремя спальнями в комплексе, который воплощает в себе самые смелые представления о высоком уровне жизни. Расположен на втором этаже, с видом на окружающее пространство, апартамент раскинулся на площади в 170 м2. В квартире сделан стильный ремонт, установлена итальянская мебель, теплый пол. Комплекс характеризуют...
месяц назад
384 152 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бургасе, Болгария, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
Очаровательная полностью меблированная пятикомнатная квартира на первой линии моря в историческом городе Несебр предоставляет уникальное жилое пространство для комфортного проживания. С общей площадью 160 квадратных метров, эта квартира впечатляет своими просторными интерьерами и качественной отделкой. При входе в квартиру вы попадаете в уютную...
месяц назад
378 742 $
Дом в Бургасе, Болгария, 250 м2
4 шт
1 шт
250 м²
Трехэтажный дом с четырьмя спальнями в комплексе на первой линии моря в Святом Власе. Площадь дома 250 м2. Благодаря рельефу местности в доме есть два входа. С первого этажа вход осуществляется с внутреннего двора комплекса и бассейна, а с третьего этажа - со стороны улицы и парковки. В доме следующее распределение жилплощади: на первом этаже...
месяц назад
340 868 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 460 м2
3 шт
1 шт
460 м²
Добро пожаловать в роскошь и изысканный стиль этого четырехкомнатного двухуровневого пентхауса, воплощающего все аспекты категории люкс. Расположенный в одном из самых великолепных комплексов на побережье, он поражает не только своими внутренними просторами, но и захватывающим видом на море. Пройдя через великолепный ландшафт комплекса, вы...
месяц назад
541 060 $
Дом в Бургасе, Болгария, 350 м2
5 шт
1 шт
350 м²
Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...
месяц назад
1 298 543 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 382 м2
6 шт
1 шт
382 м²
Двухуровневая квартира с шестью спальнями с видом на море в элитном комплексе в городе Святой Влас. Квартира расположена площадью 382 м2 расположена на на четвертом и пятом этажах и состоит из коридора, двух ванных комнат с WC, четырех спален и двух балконов на первом уровне. Внутренняя лестница водит на второй уровень где находятся коридор,...
месяц назад
595 166 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 204 м2
3 шт
1 шт
204 м²
Полностью меблированная четырехкомнатная квартира-люкс с с видом на море в городе Бургас, микрорайон "Лазур", в шаговой доступности от приморского парка и пляжа. Большая квартира расположена на восьмом последнем этаже нового дома и имеет чистую площадь 172 м2. В цену включен гараж на партерном гараже. Квартира продается со всей наличной мебелью...
месяц назад
405 795 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 138 м2
2 шт
1 шт
138 м²
Великолепная трехкомнатная квартира с панорамой на море в элитном комплексе на первой береговой линии в курорте Святой Влас. Рядом песчаный пляж. Комплекс функционирует круглый год. Работает по системе все включено. Имеется роскошный ресторан, бар, лобби-бар, СПА-центр, фитнес-центр, хамам, джакузи, рецепция, охрана и парковка. Квартира...
месяц назад
335 457 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Большая четырехкомнатная квартира-люкс в жилом комплексе с запоминающийся архитектурой, который расположен на первой линии моря в г. Святой Влас. Всегда можно отдохнуть на широкой благоустроенной пляжной полосе. Внутренние помещения комплекса имеют продуманную планировку, благодаря чему почти из всех квартир открывается красивый панорамный вид...
месяц назад
638 450 $
Дом в Бургасе, Болгария, 278 м2
3 шт
1 шт
278 м²
Трехэтажный дом на первой линии моря с восхитительной панорамой на залив и город Созополь. Дом площадью 278 м2 имеет следующее распределение площади: на первом этаже: прихожая, просторная гостиная с кухней современного открытого плана и столовой, есть помещение под склад, постирочная, ванная комната с WC, фитнес зал с сауной. Второй этаж состоит...
месяц назад
703 377 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 303 м2
3 шт
1 шт
303 м²
Роскошный четырехкомнатный петнхаус с видом на море в комплексе премиум класса, расположенном в центре Святого Власа, на побережье. Его преимуществом является уникальное местоположение, так как в шаговой доступности находится берег моря, набережная для семейного тихого отдыха, рестораны с разнообразной кухней, парки аттракционов для детей и...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Четырехкомнатный двухуровневый пентхаус с видом на море в непревзойденном по архитектурному решению комплексе, который очаровывает с первого взгляда. Пожалуй, это один из самых красивых комплексов в этой части побережья. Невероятный парковый ландшафт с мостиками, скульптурами, выполненными в античном стиле, фонтанами, скамеечками, шатрами и...
месяц назад
470 722 $
Дом в Бургасе, Болгария, 220 м2
3 шт
1 шт
220 м²
Двухэтажный большой дом с фронтальным видом на море на первой линии в центре курорта Святой Влас. Чудесный дом на берегу моря площадью 200 м2 имеет земельный участок в 150 м2. В доме два этажа. Первый этаж - просторная гостиная с панорамными окнами с видом на море, терраса, которая ведет в красивый двор с видом на море, из гостиной вы попадаете...
месяц назад
454 490 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация