Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
месяц назад
29 217 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 217 $
Дом в Бургасе, Болгария, 232 м2
3 шт
1 шт
232 м²
Трехэтажный сдвоенный дом на первой линии в районе Созополя Буджака представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающего морского пейзажа. Просторный дом имеет площадью 232 м2 раскинулся на участке площадь которого составляет 315 м2.
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
Первый этаж этого дома располагает просторной гостиной, объединенной с кухонным уголком, что...
месяц назад
649 271 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Бургасе, Болгария, 170 м2
3 шт
1 шт
170 м²
Уникальный апартамент с тремя спальнями в комплексе, который воплощает в себе самые смелые представления о высоком уровне жизни. Расположен на втором этаже, с видом на окружающее пространство, апартамент раскинулся на площади в 170 м2. В квартире сделан стильный ремонт, установлена итальянская мебель, теплый пол. Комплекс характеризуют...
месяц назад
384 152 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 460 м2
3 шт
1 шт
460 м²
Добро пожаловать в роскошь и изысканный стиль этого четырехкомнатного двухуровневого пентхауса, воплощающего все аспекты категории люкс. Расположенный в одном из самых великолепных комплексов на побережье, он поражает не только своими внутренними просторами, но и захватывающим видом на море. Пройдя через великолепный ландшафт комплекса, вы...
месяц назад
541 060 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 204 м2
3 шт
1 шт
204 м²
Полностью меблированная четырехкомнатная квартира-люкс с с видом на море в городе Бургас, микрорайон "Лазур", в шаговой доступности от приморского парка и пляжа. Большая квартира расположена на восьмом последнем этаже нового дома и имеет чистую площадь 172 м2. В цену включен гараж на партерном гараже. Квартира продается со всей наличной мебелью...
месяц назад
405 795 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Большая четырехкомнатная квартира-люкс в жилом комплексе с запоминающийся архитектурой, который расположен на первой линии моря в г. Святой Влас. Всегда можно отдохнуть на широкой благоустроенной пляжной полосе. Внутренние помещения комплекса имеют продуманную планировку, благодаря чему почти из всех квартир открывается красивый панорамный вид...
месяц назад
638 450 $
Дом в Бургасе, Болгария, 278 м2
3 шт
1 шт
278 м²
Трехэтажный дом на первой линии моря с восхитительной панорамой на залив и город Созополь. Дом площадью 278 м2 имеет следующее распределение площади: на первом этаже: прихожая, просторная гостиная с кухней современного открытого плана и столовой, есть помещение под склад, постирочная, ванная комната с WC, фитнес зал с сауной. Второй этаж состоит...
месяц назад
703 377 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 303 м2
3 шт
1 шт
303 м²
Роскошный четырехкомнатный петнхаус с видом на море в комплексе премиум класса, расположенном в центре Святого Власа, на побережье. Его преимуществом является уникальное местоположение, так как в шаговой доступности находится берег моря, набережная для семейного тихого отдыха, рестораны с разнообразной кухней, парки аттракционов для детей и...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Четырехкомнатный двухуровневый пентхаус с видом на море в непревзойденном по архитектурному решению комплексе, который очаровывает с первого взгляда. Пожалуй, это один из самых красивых комплексов в этой части побережья. Невероятный парковый ландшафт с мостиками, скульптурами, выполненными в античном стиле, фонтанами, скамеечками, шатрами и...
месяц назад
470 722 $
Дом в Бургасе, Болгария, 220 м2
3 шт
1 шт
220 м²
Двухэтажный большой дом с фронтальным видом на море на первой линии в центре курорта Святой Влас. Чудесный дом на берегу моря площадью 200 м2 имеет земельный участок в 150 м2. В доме два этажа. Первый этаж - просторная гостиная с панорамными окнами с видом на море, терраса, которая ведет в красивый двор с видом на море, из гостиной вы попадаете...
месяц назад
454 490 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 278 м2
3 шт
1 шт
278 м²
Просторная новая четырехкомнатная квартира в элитном комплексе класса люкс в курортном городе Несебр, всего в 200 метрах от моря и пляжа. Характерной особенностью комплекса является его удаленность от других жилых зданий, но благодаря развитой инфраструктуре района существует возможность круглогодичного проживания. Участок, на котором построен...
месяц назад
360 995 $
Дом в Бургасе, Болгария, 180 м2
3 шт
1 шт
180 м²
Новый современный индивидуальный дом в элитном коттеджном комплексе на самом берегу моря в городе Несебр. Двухэтажный дом площадью 180 м2 имеет следующее распределение жилплощади: Первый этаж: прихожая, котельная/кладовая, туалет, гостиная, кухня со столовой и веранда. Второй этаж: 3 спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату с...
месяц назад
476 132 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 235 м2
3 шт
1 шт
235 м²
Четырехкомнатный панорамный пентхаус с видом на море площадью 235 м2 на первой линии от пляжа. Отличная планировка, вся мебель, подобранная со вкусом, остается покупателям после сделки. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухонной частью, трех спален, трех ванных комнат совмещенных с WC и большой террасы. Квартира находится на последнем...
месяц назад
367 921 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 151 м2
3 шт
1 шт
151 м²
Пентхаус с тремя спальнями с видом на море находится в уникальном комплексе который расположен на первой линии моря в известном курорте Святой Влас. В квартире общей площадью 150,81 м2 установлен кондиционер, а в ванной комнате - стеклянная душевая кабина и бойлер. Большие окна выполнены во французском стиле. С балкона открывается прекрасный вид...
месяц назад
401 087 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 154 м2
3 шт
1 шт
154 м²
Большая четырехкомнатная квартира в престижном месте, в самом центре города Бургас. Квартира площадью 154 м2 расположена на втором жилом этаже /по болгарским стандартам, но реально - третий этаж/. В квартире четыре комнаты - холл с камином и кухней, три спальни, кладовка, три санитарных узла и две террасы. Квартира продается полностью...
месяц назад
378 742 $
Дом в Бургасе, Болгария, 151 м2
3 шт
1 шт
151 м²
Новый двухэтажный индивидуальный дом в элитном жилом комплексе в Святом Власе. Комплекс строится в местности на побережье в окружении леса. Архитектурный стиль комплекса воссоздает старые болгарские традиции и национальный дух. Используются характерные для того времени материалы и аксессуары. Первый этаж домов облицован камнем. Второй этаж...
месяц назад
333 174 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 216 м2
3 шт
1 шт
216 м²
Роскошная двухуровневая квартира с видом на море в комплексе, расположенном на побережье, с невероятным видом на морской пейзаж в удивительно красивом престижном городе-курорте Святой Влас. Квартира площадью 216 м2 расположена на четвертом и пятом этажах и состоит из гостиной с оборудованной кухней, обеденной зоны, спальни, ванной комнаты - на...
месяц назад
357 099 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Полностью обставленная четырехкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море в комплексе в клубном комплексе в г. Святой Влас. Комплекс расположен в живописной местности у подножия гор Стара Планина, на самом берегу моря. Экологически чистая зона, песчаные пляжи с безопасным пологим заходом в море и очень чистая вода, что является...
месяц назад
459 901 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Панорамная просторная и светлая четырехкомнатная квартира в первоклассном жилом комплексе на первой линии моря. Комплекс находится в живописной местности в южном районе курорта Святой Влас на расстоянии 50 м от роскошного песчаного пляжа. На ухоженной территории комплекса находится открытый плавательный бассейн для взрослых, детский бассейн,...
месяц назад
514 007 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 152 м2
3 шт
1 шт
152 м²
Невероятная панорамная четырехкомнатная квартира с видом на море, бассейн и горы в ухоженном, большом семейном комплексе на первой линии от моря в курорте Святой Влас. На территории большой открытый бассейн, детский бассейн, ресторан, детская площадка, спортивная площадка, служба приема, охрана, парковка. Квартира находится на третьем этаже....
месяц назад
523 746 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 134 м2
3 шт
1 шт
134 м²
Просторная квартира с тремя спальнями в комплексе на первой линии моря в курорте Святой Влас. Квартира находится в живописной местности в комплексе рядом с морем. Это элитный комплекс закрытого типа с многочисленной инфраструктурой. Комплекс предлагает большую территорию с бассейнами, магазинами, тренажерным залом, внутренней и внешней...
месяц назад
546 470 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 221 м2
3 шт
1 шт
221 м²
Уникальная панорамная четырехкомнатная квартира с потрясающим видом на море в шикарном комплексе расположенном в городе Святой Влас, в одном из самых престижных и экологически чистых районов на болгарском побережье. Это место предпочитают люди ценящие природу и спокойный образ жизни. До курорта Солнечный Берег ехать не более пяти минут. На...
месяц назад
719 609 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 139 м2
3 шт
1 шт
139 м²
Прекрасная совершенно новая четырехкомнатная квартира с видом на море на первой линии от пляжа. Комплекс находится в живописной местности, здесь прекрасные небольшие пляжи, колоритные бухты и зеленые холмы, а так же и природный заповедник, расположенный всего в километре от зданий комплекса. Закрытый комплекс в современном архитектурном стиле...
месяц назад
342 992 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
110 квадратных метров, полностью меблирована и оборудована.
4 балкона, 2 ванные комнаты.
Вид на бассейн и море
Закрытый комплекс с удобствами
Это светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная на третьем этаже Cacao Residence в южной части Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных...
4 балкона, 2 ванные комнаты.
Вид на бассейн и море
Закрытый комплекс с удобствами
Это светлая и просторная квартира с тремя спальнями, расположенная на третьем этаже Cacao Residence в южной части Солнечного Берега, Болгария. Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух ванных...
месяц назад
102 801 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...
месяц назад
29 425 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, боль шой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 425 $
Дом в Бургасе, Болгария, 110 м2
3 шт
1 шт
110 м²
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
месяц назад
19 616 $
Пентхаус в Святом Власе, Болгария, 200 м2
3 шт
2 шт
200 м²
Двухуровневая квартира в к- се «Romance Paris», Святой Влас
Комнаты: 5
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 200 кв.м
Этажи: 6-7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1300 евро в год
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе. Круговорот горного воздуха и морского бриза гарантируют...
Комнаты: 5
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 200 кв.м
Этажи: 6-7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1300 евро в год
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе. Круговорот горного воздуха и морского бриза гарантируют...
месяц назад
250 655 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 88 м2
3 шт
2 шт
88 м²
Квартира с 3 спальнями в центральной части Солнечного берега в к-се «Rubin»
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 88 кв.м
Этаж: 5/5
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 2 евро/кв.м в год
Rubin - небольшой комплекс в центральной части курорта Солнечный берег. Находится на тихой улице, имеет удобный и...
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 88 кв.м
Этаж: 5/5
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 2 евро/кв.м в год
Rubin - небольшой комплекс в центральной части курорта Солнечный берег. Находится на тихой улице, имеет удобный и...
месяц назад
72 760 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация