Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
Уютный двухэтажный дом с видом из окна на сад, рядом с Бургасом в городе Средец. Площадь дома 90 кв. м., земельный участок 1650 кв.м. В доме на первом этаже гостиная с кухней, туалет, кладовая. На втором этаже 2 спальни, ванная комната. Дом продается с мебелью и техникой. Дом находится в современном поселке***. "Счастье сердец только здесь...
месяц назад
41 577 $
Дом в Бургасе, Болгария, 100 м2
3 шт
1 шт
100 м²
Добротный дом рядом с Бургасом в городке Средец. Ухоженный и комфортный сад. Дом имеет все коммуникации и в отличном состоянии. Площадь дома 100 кв.м., участка 980 кв.м. Дом состоит из прихожей, двух спален, гостиной, кухни, столовой, кладовки, санитарных помещений. Есть ежечасная транспортная связь с Бургасом. В пешей доступности супермаркеты,...
месяц назад
39 357 $
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа".
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...
месяц назад
26 149 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Банско, Болгария, 109 м2
3 шт
2 шт
109 м²
Мы рады представить Вам наше новое удивительное предложение, расположенное в круглогодичном комплексе Winslow Infinity в непосредственной близости от подъемника в Банско! Полностью выходящая на юг квартира с тремя спальнями и захватывающим видом на заснеженные вершины гор Пирин!
Квартира расположена на четвертом этаже общей площадью 109 кв.м....
Квартира расположена на четвертом этаже общей площадью 109 кв.м....
месяц назад
138 374 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
месяц назад
30 508 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, боль шой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 418 $
Мезонет в Несебре, Болгария, 179 м2
3 шт
2 шт
179 м²
Предлагаем к продаже люкс апартамент — мезонет с панорамным видом на море в комплексе «ВИГО» г. Несебр. Мезонет расположен на 5 и 6 этажах, площадью 179 кв.м. Состоит из просторной прихожей, гостиной, террасы и санузла на первом этаже и большой террасы с фронтальным видом на море, просторной кухни со столовой, 2-х спален и...
месяц назад
245 151 $
Дом в Бургасе, Болгария, 167 м2
3 шт
2 шт
167 м²
Предлагаем для продажи полностью меблированный двухэтажный дом (тип таунхаус) в Сарафово, г. Бургас
Дом, площадью 167 кв.м., состоит из:
Первый этаж — прихожая, гостиная с кухней, подсобное помещение, туалет и просторная веранда с двориком, площадь двора 188 кв.м .
Второй этаж – ванная с туалетом, 3 спальни с террасами с видом...
Дом, площадью 167 кв.м., состоит из:
Первый этаж — прихожая, гостиная с кухней, подсобное помещение, туалет и просторная веранда с двориком, площадь двора 188 кв.м .
Второй этаж – ванная с туалетом, 3 спальни с террасами с видом...
месяц назад
294 181 $
Дом на Солнечном берегу, Болгария, 218 м2
3 шт
3 шт
218 м²
Предлагаем на продажу красивый дом в селе Тынково. Недвижимость состоит из отдельного участка с построенным двухэтажным домом и крытой площадкой для барбекю во дворе.
Село Тынково расположено в 5 км от Солнечного Берега и моря. Поселок имеет хорошую инфраструктуру и население около 1500 человек. В селе действует школа, детский сад и дом...
Село Тынково расположено в 5 км от Солнечного Берега и моря. Поселок имеет хорошую инфраструктуру и население около 1500 человек. В селе действует школа, детский сад и дом...
месяц назад
193 092 $
Дом в Кошарице, Болгария, 117 м2
3 шт
2 шт
117 м²
Дом с видом на горы в к-се "Bay View Villas", Кошарица
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 117 кв.м
Участок:
Этажность: 2
До моря: 3 км
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от Солнечного берега, у подножия горы в тихом и спокойном месте c чистым...
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 117 кв.м
Участок:
Этажность: 2
До моря: 3 км
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от Солнечного берега, у подножия горы в тихом и спокойном месте c чистым...
месяц назад
118 242 $
Мезонет на Солнечном берегу, Болгария, 145.8 м2
3 шт
2 шт
145.8 м²
Двухуровневая квартира на Солнечном берегу в комплексе «Sunny Day 3»
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 145,8 кв.м
Этаж: 4-5/5
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 680 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у...
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 145,8 кв.м
Этаж: 4-5/5
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 680 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у...
месяц назад
108 143 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Добротный двухэтажный дом в пригороде Бургаса в городе Средец. Дом в отличном состоянии и готовый к проживанию. Дом окружает красивый сад с множеством плодовых и декоративных растений. Площадь дома 120 кв.м., участка 1 300 кв.м. Планировка дома – две спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел**. "Счастье сердец только здесь для...
месяц назад
35 723 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 252 м2
3 шт
4 шт
252 м²
С большим удовольствием представляем Вашему вниманию уникальную многокомнатную квартиру, предлагаемую Excel Property, расположенную в самом сердце Пирин Гольф. Этот элегантный отель расположен в центре города, отличающемся изысканной торговой улицей и быстрым доступом к роскошному отелю и спа-центру. Благодаря своему расположению, эта квартира...
месяц назад
465 026 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря.
Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...
Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый...
месяц назад
30 322 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, боль шой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
29 239 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация