Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. В деревушке Дебелт.
Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350
Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится...
Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350
Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится...
месяц назад
24 013 $
Таунхаус на Солнечном берегу, Болгария, 108 м2
3 шт
3 шт
108 м²
3 этажа.4 террасы. Бытовой ток,бесплатная вода. До моря, примерно, 2,5 км. Такса поддержки-6евро/м2
месяц назад
101 637 $
Дом в Бургасе, Болгария, 140 м2
3 шт
2 шт
140 м²
Продается капитальный двухэтажный дом в селе Голямо Крушево, Область Бургас. В доме шесть комнат. На первом этаже расположены столовая, отдельная кухня, отдельный каминный зал, ванная комната с туалетом и коридор. На втором — три спальни, гардеробная, туалет и коридор. На каждом этаже есть отдельные входы. Дом обставлен немецкой мебелью и...
месяц назад
70 615 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Каменаре, Болгария, 127 м2
3 шт
2 шт
127 м²
Представлен к продаже отличный капитальный дом с благоустроенным участком в центральной части села Каменар в Поморие.
Уютный одноэтажный дом с площадью 127 кв/метров имеет 3 спальни, гостиную с большой оборудованной кухонной зоной и камином, кладовую, 2 санузла. Комфортная современная обстановка, мебель и бытовая техника.
Участок площадью...
Уютный одноэтажный дом с площадью 127 кв/метров имеет 3 спальни, гостиную с большой оборудованной кухонной зоной и камином, кладовую, 2 санузла. Комфортная современная обстановка, мебель и бытовая техника.
Участок площадью...
месяц назад
244 437 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
27 160 $
Коттедж в Кошарице, Болгария, 120 м2
3 шт
4 шт
120 м²
Таунхаус с 3 спальнями в к-се "Bay View Villas", Кошарица в 3 км от моря
Площадь: 120 кв.м, Этажи: 1-2
Уникальное расположение, с одной стороны лесной и горный воздух, с другой стороны морской бриз. Дом продается с мебелью и оборудованием, планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной,...
Площадь: 120 кв.м, Этажи: 1-2
Уникальное расположение, с одной стороны лесной и горный воздух, с другой стороны морской бриз. Дом продается с мебелью и оборудованием, планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной,...
месяц назад
109 542 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 200 м2
3 шт
3 шт
200 м²
Просторная четырехкомнатная квартира с видом на море в «Casa Real», Святой Влас
Площадь: 200 кв.м, Этаж: 1/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, три ванные комнаты и терраса. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной.
«Casa Real» великолепный элитный комплекс, расположенный...
Площадь: 200 кв.м, Этаж: 1/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, три ванные комнаты и терраса. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной.
«Casa Real» великолепный элитный комплекс, расположенный...
месяц назад
262 357 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 78 м2
3 шт
2 шт
78 м²
Предлагаем Вам трехкомнатную квартиру в центре Солнечного Берега. Квартира имеет общую площадь 78 квадратных метров и расположена в комплексе "Кристал". Она состоит из трех комнат и двух ванных комнат с туалетом. Здание не имеет платы за обслуживание и является идеальной инвестицией для круглогодичного проживания или сдачи в аренду....
месяц назад
71 080 $
Квартира в Равде, Болгария, 178 м2
3 шт
2 шт
178 м²
Первая линия, квартира с тремя спальнями в к-се «Oazis», Равда
Площадь: 178 кв.м, Этаж: 5/7
Планировка: прихожая, гостиная c кухней, три спальни, два санузла и терраса с видом на море. Апартамент продается с мебелью и оборудованием.
Оазис (Oasis) - новый жилой комплекс закрытого типа с прекрасным видом на море, расположен в...
Площадь: 178 кв.м, Этаж: 5/7
Планировка: прихожая, гостиная c кухней, три спальни, два санузла и терраса с видом на море. Апартамент продается с мебелью и оборудованием.
Оазис (Oasis) - новый жилой комплекс закрытого типа с прекрасным видом на море, расположен в...
месяц назад
178 356 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 153 м2
3 шт
2 шт
153 м²
Предлагаем на продажу апартамент с 3 спальнями в комплексе “Олимп”, Святой Влас.
Апартамент расположена на 3-eм этаже, с площадью 153 кв.м. и состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, 3х спален, 2х ванных комнат , 2х террас. Продается без мебели.
В комплексе есть бассейн с секцией для детей, бар у бассейна, место для...
Апартамент расположена на 3-eм этаже, с площадью 153 кв.м. и состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, 3х спален, 2х ванных комнат , 2х террас. Продается без мебели.
В комплексе есть бассейн с секцией для детей, бар у бассейна, место для...
месяц назад
169 776 $
Дом в Поморие, Болгария, 210 м2
3 шт
3 шт
210 м²
Предлагаем вам великолепный, просторный двухэтажный дом с 3 спальнями в Поморие, расположенный в новом районе из 16 роскошных домов на одну семью, недалеко от комплекса Sunset Resort, всего в 130 м от южного пляжа. Тихий район, спокойная атмосфера.
Дом имеет два этажа, со следующей планировкой:
• Первый этаж – большая гостиная с...
Дом имеет два этажа, со следующей планировкой:
• Первый этаж – большая гостиная с...
месяц назад
247 818 $
Коттедж в Поморие, Болгария, 196 м2
3 шт
2 шт
196 м²
Дом в 1 км от моря, подходит для ПМЖ в Поморие
Площадь: 196 кв.м, Этажность: 2, Участок: 350-550 кв.м
Продается без мебели, планировка:
1 этаж - гостиная, кухня-столовая, туалет, кладовая, веранда с выходом во двор.
2 этаж - три спальни, одна из которых с гардеробной, две ванные комнаты с туалетами и две террасы.
Красивые строящиеся...
Площадь: 196 кв.м, Этажность: 2, Участок: 350-550 кв.м
Продается без мебели, планировка:
1 этаж - гостиная, кухня-столовая, туалет, кладовая, веранда с выходом во двор.
2 этаж - три спальни, одна из которых с гардеробной, две ванные комнаты с туалетами и две террасы.
Красивые строящиеся...
месяц назад
297 562 $
Коттедж в Ахелое, Болгария, 179 м2
3 шт
3 шт
179 м²
Дом в 3 км от моря, подходит для ПМЖ в Ахелой
Площадь: 179 кв.м, Этажность: 2, Участок: 500 кв.м
Продается без мебели, планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная, кухня и столовая, спальня, подсобное помещение, кладовая под лестницей, ванная с туалетом, веранда.
2 этаж - коридор с лестницей, две спальни, две ванные комнаты с туалетами, две...
Площадь: 179 кв.м, Этажность: 2, Участок: 500 кв.м
Продается без мебели, планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная, кухня и столовая, спальня, подсобное помещение, кладовая под лестницей, ванная с туалетом, веранда.
2 этаж - коридор с лестницей, две спальни, две ванные комнаты с туалетами, две...
месяц назад
182 865 $
Дом в Поморие, Болгария, 210 м2
3 шт
2 шт
210 м²
Новый дом рядом с пляжем в Поморие
Площадь: 210 кв.м, Этажность: 2, Участок: 270 кв.м
Планировка: прихожая, гостиная, 3 спальни, два санузла, гараж и две террасы.
Ново построенный дом без таксы поддержки в Поморие. Город Поморие сочетает богато озелененные парковые зоны с чудесной морской атмосферой и возможностью насладиться великолепными...
Площадь: 210 кв.м, Этажность: 2, Участок: 270 кв.м
Планировка: прихожая, гостиная, 3 спальни, два санузла, гараж и две террасы.
Ново построенный дом без таксы поддержки в Поморие. Город Поморие сочетает богато озелененные парковые зоны с чудесной морской атмосферой и возможностью насладиться великолепными...
месяц назад
248 762 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 312 м2
3 шт
3 шт
312 м²
Дом с 3 спальнями вид на море в к-се «Panorama», Святой Влас
Площадь: 312 кв.м, Этажность: 2
Дом полностью меблирован и оборудован, прекрасный вид на море, ухоженная территория вокруг дома, планировка:
На первом этаже: большая терраса, просторная гостиная с камином, столовая, кухня в эркере, санузел с душем, прачечная —...
Площадь: 312 кв.м, Этажность: 2
Дом полностью меблирован и оборудован, прекрасный вид на море, ухоженная территория вокруг дома, планировка:
На первом этаже: большая терраса, просторная гостиная с камином, столовая, кухня в эркере, санузел с душем, прачечная —...
месяц назад
367 895 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация