Дом в Черноморце, Болгария, 285 м2 - Продажа

Добротный дом близко к морю и пляжу

Продается трёхэтажный дом в курортном городке Черноморец на южном побережье в Болгарии - 24 км до Бургаса, 5 км. до Созополя продается красивый, функциональный, надежный дом с индивидуальным отоплением и озелененным двором для большой семьи или бизнеса (можно сделать мини-отель). Дом кирпичный, после капитального ремонта (2015 г), выполненного качественными современными материалами с инсталляцией надежной техники. Коммуникации центральный водопровод - холодная вода (обновлено в 2015); центральная канализация (обновленное подключение к новой в 2015); городская электросеть; интернет, телевидение (болгарское СКАТ, российское Триколор); возможна установка городского телефона; отопление и горячая вода от автономного твердотопливного котла ; система кондиционирования во всем доме. Распределение по этажам 1 этаж столовая с выходом на патио - 15 кв.м. кухня - 10 кв.м. механа с отдельным входом (комната для приема гостей с барной стойкой, миникухней, антикварной мебелью и оборудованием для домашнего кинотеатра) - 21 кв.м. гардеробная - 7 кв.м. гостевая спальня - 10 кв.м. санузел (с душем и стиральной машиной) - 4 кв.м. котельная - 4 кв.м. 2 этаж кабинет 12 кв.м. гостиная (может быть использована как отдельная спальня) с балконом с видом на море 18 кв.м. (на балконе есть кладовая) спальня с балконом 13,5 кв.м. спальня 11 кв.м. (с антикварной мебелью, конец 19 века) гардеробная с балконом (может служить отдельной спальней) 11 кв.м. санузел с душем - 5 кв.м. 3 этаж спальня 9,6 кв.м. + комната с камином 13 кв.м. спальня с большим видовым балконом 17 кв.м. с видом на море (на балконе есть кладовая) кладовая 13 кв.м. санузел с душем 4 кв.м. В отдельном подкрышном пространстве есть помещение для хранения, там же расположен бойлер Двор Двор 520 кв.м. (фактически около 600) Во дворе имеется хоз постройка и летняя кухня с автономным водоснабжением и водой для полива. Хозяйственная зона отделена от зоны отдыха. Сад ухоженный с цветами, вечнозелеными декоративными деревьями и кустарниками, инжиром и виноградом, зоны отдыха с садовой мебелью, патио с барбекю в виде камина, терраса. Вольер для собаки. Гараж отдельно стоящий, с автоматическими воротами 18 кв.м., во дворе есть возможность организации паркинга для второго автомобиля. Инженерная инфраструктура полностью обновлена отопление - пелетный котел пр-во Италия -Болгария; солнечные батареи на крыше; кондиционеры на каждом этаже; на третьем этаже оставлен действующий камин под дрова; Локация Дом расположен в 350 м. от берега моря и пристани, на спокойной зеленой улице. Есть возможность получить место для лодки(катера) в порту. Вид на море — со 2 и 3 этажа. Потоки курортников во время сезона отдыха проходят чуть в стороне, по соседним улицам. Соседи - порядочные интеллигентные люди. В 3 минутах ходьбы - центральный пляж и набережная. Важно отметить, что город Черноморец живет круглогодично, в отличие от типично курортных Солнечного берега и Золотых песков. В городе есть школа (основно училище, при котором действует футбольный клуб), детский сад, медицинские учреждения (поликлиника с личным врачом), в том числе круглосуточно работающий хоспис с отделением скорой помощи, магазины, рестораны, бары, детские и спортивные площадки, салоны красоты, клуб с библиотекой и кружками для детей и взрослых (народные танцы, музыка, рисунок и др.), музей, новый порт (марина) для лодок и яхт. Есть свой танцевальный коллектив и русско-болгарская вокальная группа. Много семей с детьми, в том числе русскоязычных. Хороший новый мэр. До г. Бургас - 20 мин на автомобиле, полчаса на автобусе, который ходит каждые 30 минут. Дополнительная информация Дом продается с обстановкой, необходимой техникой и полностью готов к проживанию. Дом может быть использован как для проживания большой семьи, так и в качестве мини-отеля или пансиона, в том числе для круглогодичного проживания.