Квартира в Балчике, Болгария, 58.51 м2 - Продажа

Balchik Gardens

"Balchik Gardens" это комфортабельный категории люкс жилой комплекс закрытого типа, расположен в естественном парке, в непосредственной близости до морского берега и пешеходной аллеи города Балчик. Концепция комплекса включает сочетание современного авангардного стиля с элементами автентичной архитектуры, характерной для города Балчик. Комплекс включает жилые помещения, подходящие для использования круглый год и для пользования во время отпусков и отдыха, с возможностью отдачи в аренду при желании со  стороны владельцев. Доступ к комплексу является  частью городской уличной сети.

                     Комплекс «Balchik Gardens» состоит из двух жилищных зданий, каждое из которых включает партерный и четыре жилых этажа. Жилая площадь распределена на 43 апартаментов, с видом в парк и/или с панорамой на море. Здания включают гаражи на подземном уровне и торговую площадь  на уровне партера.

• Конструкция монолитная, без балок;
• Крыша - железобетонная плита с термической и гидро- изоляцией, крыша  скошенного типа, с деревянной конструкцией, обшивкой, гидро- изоляцией и покрыта грецкой красной черепицей, бесшовными водосточными трубами.
• Внешняя облицовка здания имеет термоизоляционную систему BAUMIT.
• Фасад  покрыт силиконовой замазкой. Фасадная облицовка цоколя сочетание красного натурального балчишкого камня, натурального врачанского камня, гранита и деревяные елементы в темны цвет.
• Внешние рамы окон и дверей - PVC  цвета «Золотистого дуба».
• Террасы  сверху завершены деревянными перголами с прозрачным навесом.
• Вертикальные коммуникации здания осуществляются посредством лестничных клеток и лифтов. Все половые покрытия общих частей, в том числе преддверий  и лестничных клеток, покрыты гранитогрессом. 

            Окружающая среда - просторный, сад, современная детская площадка в надежной и безопасной окружающей среде, бассейн для детей и такой для взрослых, прямой доступ к берегу моря.          

            К продаже предлагаются два типа апартаментов,  в жилом комплексе «Balchik Gardens» – двухкомнатные - с одной спальней и трехкомнатные - с двумя спальнями.

Двухкомнатное жилье состоит из прихожей, гостиной с кухонным отделением, одной спальни, террасы, которая может быть лишь к прихожей или общей к обеим комнатам и общего санитарного узла; 

Трехкомнатное жилье состоит из прихожей, гостиной с кухонным отделением, двух спальных комнат, двух террас, одна из которых расположена к прихожей, а вторая может быть или к одной или к обеим спальням, раздельный санитарный узел; 

            Санитарные узлы и ванные оборудованы вытяжной вентиляцией. Все апартаменты имеют телефоны, интернет, ТВ и домофонную связь.

            Такса поддержки комплекса - 12 евро на кв.м.  в год с включенным НДС. 

Комплекс работает круглогодично и хорошо сдается в аренду благодаря своему расположению и культурному значению города Балчик. В Балчике находится самый большой Ботанический сад и замок королевы Марии.