Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Гылыбце, Болгария, 128 м2
3 шт
1 шт
128 м²
Предлагаем на продажу прекрасный двухэтажный дом в селе Гылыбец, муниципалитет Поморие. Деревня расположена в живописной местности у подножия Балканских гор, всего в 15 км от курорта Солнечный берег и в 38 км от города Бургас.
Общая площадь дома составляет 128 кв.м. со следующей планировкой:
на первом этаже - гостиная, комната, место для...
Общая площадь дома составляет 128 кв.м. со следующей планировкой:
на первом этаже - гостиная, комната, место для...
месяц назад
76 263 $
Дом в Бродилово, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Общая площадь дома составляет 120 кв.м., которые распределены между двумя спальнями, двумя детскими, столовой, гостиной, кухней, отдельной ванной комнатой и туалетом.
В доме новая крыша, утеплены стены, новая сантехника и электропроводка, окна ПВХ, новые двери, стены оштукатурены, покрашены, заменены полы, комнаты обставлены мебелью.
Объект...
В доме новая крыша, утеплены стены, новая сантехника и электропроводка, окна ПВХ, новые двери, стены оштукатурены, покрашены, заменены полы, комнаты обставлены мебелью.
Объект...
месяц назад
93 963 $
Дом в Средце, Болгария, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
Предлагаем к продаже двухэтажный дом общей застроенной площадью 160 кв.м. в городе Средец, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, расположенный на тихой и спокойной асфальтированной улице, подключенный к центральной канализации. Дом состоит из кухни, столовой и ванной комнаты на первом этаже и трех спален, гостиной, кухни и двух...
месяц назад
111 445 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Ямболе, Болгария, 144 м2
3 шт
2 шт
144 м²
Дом, который мы предлагаем вам купить, расположен в конце села Бояджик, с выходом на асфальтированную дорогу. Двор площадью 3200 кв.м. с навесами, гаражом, летней кухней, бассейном размером шесть на четыре метра и прекрасным видом на горы Стара Планина. В доме есть гостиная, три комнаты и ванная комната с туалетом на каждом этаже. Дом частично...
месяц назад
50 259 $
Дом в Кубадине, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Дом массивный с плитой в основании, построен в 2003 году и имеет все необходимые документы. Общая площадь около 80 кв.м. распределяется следующим образом: прихожая, гостиная, кухня, две спальни, ванная комната с туалетом и чердак. Двор 1390 кв.м. и есть гараж, дополнительные постройки, виноградник и ухоженный сад с множеством фруктовых деревьев....
месяц назад
38 241 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 46.28 м2
1 шт
1 шт
46.28 м²
Жилой, восемнадцати-квартирный дом. Без таксы поддержки. Имеет свою территорию с парковкой на 18 машино-мест. В близи супермаркет Лидл, МастерХаус, Хелиус. В самом городе много местных магазинов продуктовых, хозяйственных, пекарни, работающих круглогодично. Аптеки. Школа. Медицинские кабинеты для детей и взрослых в здании кметства. Ходят...
месяц назад
50 806 $
Дом в Болгарово, Болгария, 150 м2
3 шт
1 шт
150 м²
Дом построен в 90-е годы, двухэтажный с третьим мансардным этажом и общей площадью 150 кв.м. Он расположен в конце города, рядом с асфальтированной дорогой возле автомагистрали «Тракия», что делает это место подходящим для производственной деятельности / автосервиса, вулканизации, магазина и прочих /.
Дом состоит из гостиной с...
Дом состоит из гостиной с...
месяц назад
75 388 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
Комплекс “Sunny Day 3” находится в 800 метрах от пляжа. Рядом есть открытые магазины, работающие круглый год, автовокзал и рестораны.
В комплексе есть бассейн, джакузи, парковка, охрана и видеонаблюдение 24 часа / 365 дней в году, контроль доступа, зеленые зоны, бистро и детская игровая площадка.
Общая площадь составляет 68...
В комплексе есть бассейн, джакузи, парковка, охрана и видеонаблюдение 24 часа / 365 дней в году, контроль доступа, зеленые зоны, бистро и детская игровая площадка.
Общая площадь составляет 68...
месяц назад
51 571 $
Дом в Писменово, Болгария, 145 м2
3 шт
4 шт
145 м²
Возможность для развития бизнеса, сельского туризма!!!! Идеальное сочетание моря и гор. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ВТОРОГО ДОМА!!! Дом, в котором никто не жил, имеет общую площадь 145 кв.м. и очень большую веранду, площадь зоны барбекю около 30 кв.м. На первом этаже находится комната с отдельной ванной комнатой, гостиная, кухня с обеденной зоной,...
месяц назад
189 019 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Представляем вам уютный и стильный двухкомнатный апартамент
площадью 75 квадратных метров, расположенный на третьем этаже в прекрасном
городе Святой Влас.Этот апартамент предлагает частичный, но очаровательный вид
на море, который создает атмосферу умиротворения и романтики. С просторного
третьего этажа вы сможете наслаждаться...
площадью 75 квадратных метров, расположенный на третьем этаже в прекрасном
городе Святой Влас.Этот апартамент предлагает частичный, но очаровательный вид
на море, который создает атмосферу умиротворения и романтики. С просторного
третьего этажа вы сможете наслаждаться...
месяц назад
78 667 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухкомнатный
апартамент площадью 83 квадратных метра, расположенный на пятом этаже в
курортном городе Солнечный берег.Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ценит комфорт
и функциональность. С его площадью и практичной планировкой, вы получите все
преимущества большого жилого...
апартамент площадью 83 квадратных метра, расположенный на пятом этаже в
курортном городе Солнечный берег.Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ценит комфорт
и функциональность. С его площадью и практичной планировкой, вы получите все
преимущества большого жилого...
месяц назад
63 371 $
Квартира в Несебре, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Предлагается к покупке большая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Hypnotic на курорте Несебр.
Апартаменты с одной спальней хорошо меблированы, имеют все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Удобная планировка с отдельной прихожей. Просторная зонированная гостиная с отлично оборудованным кухонным уголком и столовой имеет выход...
Апартаменты с одной спальней хорошо меблированы, имеют все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Удобная планировка с отдельной прихожей. Просторная зонированная гостиная с отлично оборудованным кухонным уголком и столовой имеет выход...
месяц назад
84 676 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагается к покупке светлая большая студия с частичным видом на море в жилом комплексе Royal Palm на курорте Святой Влас.
Уютная зонированная квартира площадью 40 кв/метров располагается на 3-м этаже здания с лифтом. Отлично обставлена современной мебелью и бытовой техникой. Кухонный уголок оборудован всем необходимым. Санузел с душевой...
Уютная зонированная квартира площадью 40 кв/метров располагается на 3-м этаже здания с лифтом. Отлично обставлена современной мебелью и бытовой техникой. Кухонный уголок оборудован всем необходимым. Санузел с душевой...
месяц назад
45 889 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Предлагаются к покупке просторные апартаменты с одной спальней в жилом комплексе Solmarin на популярном болгарском курорте Солнечный берег.
Квартира площадью 69 кв/метров располагается на 4-м этаже здания с лифтом. Полностью меблирована, имеет удобную планировку с большой отдельной прихожей. Гостиная с хорошо оборудованным кухонным уголком и...
Квартира площадью 69 кв/метров располагается на 4-м этаже здания с лифтом. Полностью меблирована, имеет удобную планировку с большой отдельной прихожей. Гостиная с хорошо оборудованным кухонным уголком и...
месяц назад
55 722 $
Квартира в Бяле, Болгария, 50 м2
1 шт
2 шт
50 м²
Меблированная двухкомнатная квартира с прекрасной террасой
Полностью меблированная двухкомнатная квартира с видом на море и большой террасой.
Квартира площадью 50 кв.м с дополнительной террасой 50 кв.м, расположена на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома. Состоит из прихожей, гостиной - кухни, спальни, террасы - 8 кв.м. и огромной террасы...
Полностью меблированная двухкомнатная квартира с видом на море и большой террасой.
Квартира площадью 50 кв.м с дополнительной террасой 50 кв.м, расположена на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома. Состоит из прихожей, гостиной - кухни, спальни, террасы - 8 кв.м. и огромной террасы...
месяц назад
51 243 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Апартамент в жилом доме в Поморие.
Меблированная двухкомнатная квартира в старом городе Поморие на улице Европы. Состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и отдельной просторной спальни, ванной комнаты с душевой кабиной и 2 х террас, с одной террасы открывается вид на море. Есть возможность перепланировки в трехкомнатную квартиру....
Меблированная двухкомнатная квартира в старом городе Поморие на улице Европы. Состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и отдельной просторной спальни, ванной комнаты с душевой кабиной и 2 х террас, с одной террасы открывается вид на море. Есть возможность перепланировки в трехкомнатную квартиру....
месяц назад
102 704 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Предлагаем вам уютный двухкомнатный апартамент площадью 74
квадратных метра в живописном городе Святой Влас.Этот апартамент на втором этаже позволит вам наслаждаться
частичным видом на море и живописную территорию с бассейном. Он идеально
подходит как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочного проживания.
Близость к морю и...
квадратных метра в живописном городе Святой Влас.Этот апартамент на втором этаже позволит вам наслаждаться
частичным видом на море и живописную территорию с бассейном. Он идеально
подходит как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочного проживания.
Близость к морю и...
месяц назад
84 130 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 303 м2
1 шт
1 шт
303 м²
Продается великолепный пентхаус в живописном городе Святой
Влас, который поразит вас своим панорамным видом на море и просторной террасой.Этот роскошный пентхаус обладает общей площадью 303
квадратных метра и расположен на пятом этаже. В его состав входит три спальни, обеспечивая достаточно пространства для вашего комфорта и
уединения.В...
Влас, который поразит вас своим панорамным видом на море и просторной террасой.Этот роскошный пентхаус обладает общей площадью 303
квадратных метра и расположен на пятом этаже. В его состав входит три спальни, обеспечивая достаточно пространства для вашего комфорта и
уединения.В...
месяц назад
398 798 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
В тихом микрорайоне курорта Солнечный берег Пески, рядом с морем готова к покупке квартира площадью 80 м². Квартира находится на пятом этаже и состоит из гостиной, коридора, двух спален, кабинета, террасы, ванной комнаты.
Stella Polaris 2 – небольшой уютный жилой комплекс в десяти минутах от моря и пляжа. В таксу поддержки включено...
Stella Polaris 2 – небольшой уютный жилой комплекс в десяти минутах от моря и пляжа. В таксу поддержки включено...
месяц назад
65 556 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Студия расположена на 1 жилом этаже (реально на 2 из 4) в комплексе Солнечный День 6, рядом с деревней Тънково и в 3 км от популярного курорта Солнячный берег.
Студия продаётся с мебелью и состоит из: комнаты с кухонным уголком, санузла (душ, умывальник, WC) и терасы.
Чистая застроенная площадь студии: 28.45 кв.м;
Общая площадь, включая общие...
Студия продаётся с мебелью и состоит из: комнаты с кухонным уголком, санузла (душ, умывальник, WC) и терасы.
Чистая застроенная площадь студии: 28.45 кв.м;
Общая площадь, включая общие...
месяц назад
19 667 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Продажа! Варна!
Первая линия моря.
Круглогодичный комплекс со свои пляжем «La Mer»
Однокомнатная квартира с террасой.
Средний этаж.
Полностью укомплектована.
Есть возможность купить Паркоместо или взять в аренду.
На территории комплекса - СПА, Ресторан, бассейн, фитнес.
Первая линия моря.
Круглогодичный комплекс со свои пляжем «La Mer»
Однокомнатная квартира с террасой.
Средний этаж.
Полностью укомплектована.
Есть возможность купить Паркоместо или взять в аренду.
На территории комплекса - СПА, Ресторан, бассейн, фитнес.
месяц назад
162 797 $
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария, 67.5 м2
1 шт
1 шт
67.5 м²
Продажа.
Св. Константин и Елена.
Закрытый Комплекс Carpe Vita
4 этаж /5
Кирпич
Чистая площадь 67,50 кВ.м.
Кухня- студия + выход на террасу.
Спальня+ балкон.
Квартира очень светлая, теплая.
Укомплектована кухненским боксом, есть два холодильника.
Вся необходимая мебель.
В комплексе три бассейна.
Сауна
К морю 3 минуты
К...
Св. Константин и Елена.
Закрытый Комплекс Carpe Vita
4 этаж /5
Кирпич
Чистая площадь 67,50 кВ.м.
Кухня- студия + выход на террасу.
Спальня+ балкон.
Квартира очень светлая, теплая.
Укомплектована кухненским боксом, есть два холодильника.
Вся необходимая мебель.
В комплексе три бассейна.
Сауна
К морю 3 минуты
К...
месяц назад
191 205 $
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Продажа!
Варна!
Св. Константин и Елена.
Жилой комплекс Азур Премиум
Однокомнатная квартира с ремонтом.
2 этаж/5
Планировка: просторная кухня- гостиная, спальня, балкон.
Закрытый комплекс, бассейн, спа.
В доме супермаркет, салон красоты, пиццерия.
К морю 3 минуты.
К магазину Lidl 5 мин.
Варна!
Св. Константин и Елена.
Жилой комплекс Азур Премиум
Однокомнатная квартира с ремонтом.
2 этаж/5
Планировка: просторная кухня- гостиная, спальня, балкон.
Закрытый комплекс, бассейн, спа.
В доме супермаркет, салон красоты, пиццерия.
К морю 3 минуты.
К магазину Lidl 5 мин.
месяц назад
163 890 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 136 м2
2 шт
1 шт
136 м²
Меблированные апартаменты с двумя спальнями площадью около 136 м² расположены на первом этаже (партер) шестиэтажного здания. Cascadas 2 – роскошный апарт-комплекс закрытого типа, который расположен в северо-западном районе курорта Солнечный Берег. Расстояние от комплекса до пляжа составляет 700 м. Это благоустроенный район курорта с...
месяц назад
142 027 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Шикарные меблированные апартаменты с двумя спальнями#nbsp; и двумя санузлами площадью около 110 м² расположены на пятом этаже восьмиэтажного здания. Golden Rainbow Vip Residence - современный комплекс апартаментов, находится в тихом и зеленом месте на первой линии известного курорта Солнечный Берег. В шаговой доступности находится вся...
месяц назад
273 138 $
Дом в Дебелте, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Купите частично отремонтированный дом, который состоит из двух спален, большой гостиной и кухни и внутренней ванной комнаты. Мебель в ванной комнате и кухне не монтированы, а стены и пол оштукатурены, поэтому вы можете сделать интерьер по своему вкусу. Примерная площадь недвижимости, которую мы предлагаем вам купить, составляет 100 кв.м. Крыша...
месяц назад
46 763 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Продажа! Варна, центр, Ул. Иван Вазов. 2 минуты пешком до пешеходной зоны Этаж 2/5. Есть лифт Кирпич. 2009 Квартира 70 кВ.м.: коридор, кухня-студия, 1 спальня, санузел, терраса.
месяц назад
207 594 $
Дом в Проходе, Болгария, 127 м2
2 шт
3 шт
127 м²
Отдельный недавно построенный двухэтажный дом в деревне Проход с разрешением на эксплуатацию (Актом 16). Деревня расположена в начале гор Странджа в 12 км от городка Средец и примерно в 40 км от областного центра Бургас.
Недвижимость представляет собой массивное двухэтажное жилое здание общей площадью 127 кв.м. Дом новый и полностью...
Недвижимость представляет собой массивное двухэтажное жилое здание общей площадью 127 кв.м. Дом новый и полностью...
месяц назад
63 698 $
Дом в Завете, Болгария, 163 м2
4 шт
2 шт
163 м²
Деревня Завет расположена у подножья гор Стара Планина в экологическом районе. Примерно в 70 км от города Бургас и всего в 40 км от городов Айтос и Карнобат. Рядом находится одна из самых красивых и больших плотин в Болгарии "Камчия", а река Камчия протекает возле недвижимости, которую мы продаем. Показатели воздуха подобны показателям...
месяц назад
73 095 $
Дом в Трыстиково, Болгария, 160 м2
3 шт
1 шт
160 м²
Дом для одной семьи после капитального ремонта и многих улучшений предлагается к продаже. Дом отремонтирован как новый и составляет 100 квадратных метров!
Крыша «Tondah Mediran» песчаного цвета антикварная с 33-летней гарантией от производителя, теплоизоляционная система «Вебер» толщиной 10 см, построенные бетонные...
Крыша «Tondah Mediran» песчаного цвета антикварная с 33-летней гарантией от производителя, теплоизоляционная система «Вебер» толщиной 10 см, построенные бетонные...
месяц назад
65 555 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация