Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бяле, Болгария, 84 м2
2 шт
1 шт
84 м²
Трехкомнатная квартира без такс поддержки. Квартира в доме для круглогодичного проживания. Две спальни, гостиная, отдельная кухня, санузел, кладовка, прихожая, балкон с морской панорамой. Подъезд дает возможность проживания в мультикультурной среде. Бяла известный болгарский черноморский курорт, маленький уютный городок с постоянным сообщением с...
месяц назад
41 028 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 153 м2
2 шт
2 шт
153 м²
лифт
•3 террасы️
•2 санузла️
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•С видом на море
•3 террасы️
•2 санузла️
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•С видом на море
месяц назад
167 950 $
Коттедж на Солнечном берегу, Болгария, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
•Чолакова чешма •Таунхаус в закрытом комплексе ️
•150м2️
•2 этажа️
•4 террасы️
•3 санузла️
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 2000м
•150м2️
•2 этажа️
•4 террасы️
•3 санузла️
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 2000м
месяц назад
162 552 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
•Студия️
•50м2️
•2/6 этаж️лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 300м
•50м2️
•2/6 этаж️лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 300м
месяц назад
47 506 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 350м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 350м
месяц назад
80 868 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
месяц назад
35 149 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 350м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 350м
месяц назад
49 185 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
месяц назад
53 504 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 400м
месяц назад
47 505 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
•Со своим двориком️ лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 850м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 850м
месяц назад
135 560 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 73 м2
2 шт
1 шт
73 м²
лифт
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 850м
•Мебель
•Бытовые ток и вода
•Раздельные счётчики
•Акт 16️
•До моря 850м
месяц назад
124 763 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Современные апартаменты с одной спальней площадью 65 м² расположены в Святом Власе в жилом комплексе Olimp на первом этаже пятиэтажного здания. Olimp– жилой комплекс, расположенный в Святом Власе с живописным видом на горы и залив. Расстояние до берега составляет всего 250 м, что позволяет наслаждаться песчаным пляжем в любое удобное...
месяц назад
70 169 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Предлагаем меблированные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами площадью 115м² на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома. Апартаменты находятся в центральной части города Несебр, в тихом и спокойном районе, в непосредственной близости от двух пляжей. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе,...
месяц назад
151 959 $
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Продажа! Варна! Св. Св.Константин и Елена! Квартира расположена в элитном закрытом жилом комплексе для круглогодичного проживания AZUR PREMIUM. Общая площадь - 65 кв.м. С ремонтом, без мебели. Кладовка - 4 кв.м. К морю 3 минуты. В комплексе есть спа-центр с крытым бассейном, контрастным бассейном, комнатой для занятий йогой, паровой баней,...
месяц назад
163 910 $
Коттедж на Солнечном берегу, Болгария, 150 м2
1 шт
3 шт
150 м²
Закрытый комплекс, состоящий из таунхаусов. Продаётся таунхаус, 2 этажа, 150м2 площадью, имеется 4 трассы, 3 санузла. Море
месяц назад
163 427 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Комплекс на Солнечном берегу, в очень популярном районе Какао бич, с одноимённым известным пляжем! Квартира в хорошем состоянии, мебелирована и оснащена всем необходимом для проживания. Личная территория имеет бассейн, спа-салон, салон красоты, детскую площадку, внутреннюю парковку. Такса поддержки 12€/ кв.м./год
месяц назад
79 133 $
Квартира в Несебре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Двухкомнатная квартира в г. Несебер, комплекс «Lifestyle 4» с двориком
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80
Этаж: 1/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 260 евро в год
"Lifestyle 4" находится в Несебре, около красивого песочного пляжа, рядом есть многофункциональный спортивный...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80
Этаж: 1/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 260 евро в год
"Lifestyle 4" находится в Несебре, около красивого песочного пляжа, рядом есть многофункциональный спортивный...
месяц назад
92 267 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Villa Sardinia», Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60
Этаж: 1/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
"Villa Sardinia" - жилой комплекс закрытого типа, расположен в центре курортного города Святой Влас, между морем и горами. 5...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60
Этаж: 1/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
"Villa Sardinia" - жилой комплекс закрытого типа, расположен в центре курортного города Святой Влас, между морем и горами. 5...
месяц назад
80 327 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Просторная студия в комплексе «Grand hotel», Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45
Этаж: 4/6
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу в кв. Юрта,...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45
Этаж: 4/6
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу в кв. Юрта,...
месяц назад
82 498 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Студия в элитном к-се "Royal Sun", Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 41
Этаж: 1/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен в прекрасном месте - в...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 41
Этаж: 1/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен в прекрасном месте - в...
месяц назад
55 360 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Квартира в центральной части Солнечного берега, «Aphrodite 1»
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
«Aphrodite 1» - современный комплекс апартаментов в тихом, утопающем в зелени районе в сердце курорта Солнечный берег, в...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
«Aphrodite 1» - современный комплекс апартаментов в тихом, утопающем в зелени районе в сердце курорта Солнечный берег, в...
месяц назад
38 535 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 179 м2
2 шт
2 шт
179 м²
Апартамент в Несебре.
Предлагаем к продаже люкс апартамент — мезонет с панорамным видом на море в комплексе «ВИГО» г. Несебр.
Мезонет расположен на 5 и 6 этажах, площадью 179 кв.м. Состоит из просторной прихожей, гостиной, террасы и санузла на первом этаже и большой террасы с фронтальным видом на море, просторной кухни со...
Предлагаем к продаже люкс апартамент — мезонет с панорамным видом на море в комплексе «ВИГО» г. Несебр.
Мезонет расположен на 5 и 6 этажах, площадью 179 кв.м. Состоит из просторной прихожей, гостиной, террасы и санузла на первом этаже и большой террасы с фронтальным видом на море, просторной кухни со...
месяц назад
265 947 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 99 м2
2 шт
2 шт
99 м²
Продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира в качественном жилом комплексе в центре города Святой Влас, в 200м от пляжа. Общая площадь квартиры — 99 кв. м. Третий этаж с лифтом. Вид на город и море!
Квартира состоит из: большой гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух ванных комнаты и балкона.
Имеется вся мебель для комфортного...
Квартира состоит из: большой гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух ванных комнаты и балкона.
Имеется вся мебель для комфортного...
месяц назад
155 226 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 30.5 м2
1 шт
1 шт
30.5 м²
Предлагаем на продажу уютную меблированную студию, расположенную на 2 этаже в комплексе Роял Сан, Солнечный берег. С общей площадью 30,5 кв.м., состоит из прихожей, ванной комнаты с душ-кабиной и туалетом, гостиной с полностью оборудованной кухней и зоной отдыха.
Комплекс Роял Сан расположен на главной улице крупнейшего летнего курорта...
Комплекс Роял Сан расположен на главной улице крупнейшего летнего курорта...
месяц назад
35 821 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Двухкомнатная меблированная квартира с панорамным видом на море в Sea Fort Club, Святой Влас.
Sea Fort Club — это современный жилой комплекс, часть большого проекта «Fort Noks Grand Resort», расположенный в 300 м от моря, в окружении леса.
Инфраструктура: 3 ресторана, бар, кафе, 3 продуктовых магазина, тренажерный зал и...
Sea Fort Club — это современный жилой комплекс, часть большого проекта «Fort Noks Grand Resort», расположенный в 300 м от моря, в окружении леса.
Инфраструктура: 3 ресторана, бар, кафе, 3 продуктовых магазина, тренажерный зал и...
месяц назад
85 754 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Комплекс на первой линии в центре курорта Святой Влас. На территории бассейн для детей и взрослых, детская площадка, ресторан, парковка, охрана. В пешей доступности находится пристань "Марина Диневи" с множеством ресторанов, баров, магазинов. Такса обслуживания 8 € кв.м в год.
месяц назад
93 353 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
А К Ц И Я. ДО 31.08.2023
Комплекс на Святом власе, большой, популярный курорт! Рядом круглогодичный магазин, автобусные остановки. На территории бассейн, детская площадка, футбольное поле.
Ток и вода бытовой тариф. Акт 16
Комплекс на Святом власе, большой, популярный курорт! Рядом круглогодичный магазин, автобусные остановки. На территории бассейн, детская площадка, футбольное поле.
Ток и вода бытовой тариф. Акт 16
месяц назад
77 613 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в курортном
городе Святой Влас. Апартамент расположен на партерном этаже и обладает
площадью 62 квадратных метра. Из него открывается прекрасный вид на бассейн,
что создает приятную атмосферу для отдыха. Эта недвижимость может стать уютным
и комфортным местом для вашего проживания или...
городе Святой Влас. Апартамент расположен на партерном этаже и обладает
площадью 62 квадратных метра. Из него открывается прекрасный вид на бассейн,
что создает приятную атмосферу для отдыха. Эта недвижимость может стать уютным
и комфортным местом для вашего проживания или...
месяц назад
68 386 $
Квартира в Поморие, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продается трёхкомнатный апартамент в городе Поморие.
Апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 100 квадратных метров. В
нем предусмотрены две просторные террасы, а также два санузла для вашего
удобства. Большим преимуществом является близость к морю – всего 150 метров и низкая такса поддержки.
Это идеальное место для тех, кто...
Апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 100 квадратных метров. В
нем предусмотрены две просторные террасы, а также два санузла для вашего
удобства. Большим преимуществом является близость к морю – всего 150 метров и низкая такса поддержки.
Это идеальное место для тех, кто...
месяц назад
130 260 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация