Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Просторная квартира в к-се «Majestic Resort», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 5/12
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 11 евро/кв.м в год
Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, который предлагает широкий спектр...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 5/12
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 11 евро/кв.м в год
Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, который предлагает широкий спектр...
месяц назад
71 130 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 90.71 м2
2 шт
1 шт
90.71 м²
Квартира с двумя спальнями на первой линии моря в к-се «Coral Beach», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90,71 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
«Coral Beach» - это современный жилой комплекс, чей стильный фасад, как коралловый остров,...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90,71 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
«Coral Beach» - это современный жилой комплекс, чей стильный фасад, как коралловый остров,...
месяц назад
135 745 $
Квартира в Бяле, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
200 м до магазина, детской площадки, церкви, 500 м до центра, 1 км. рядом с пляжем! Отдельные партии по электричеству! Акт 16! Статус жилья – квартира!
В здании есть барбекю и парковка.
Предлагаемая квартира расположена на 2-ом жилом этаже с планировкой - прихожая,...
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
200 м до магазина, детской площадки, церкви, 500 м до центра, 1 км. рядом с пляжем! Отдельные партии по электричеству! Акт 16! Статус жилья – квартира!
В здании есть барбекю и парковка.
Предлагаемая квартира расположена на 2-ом жилом этаже с планировкой - прихожая,...
месяц назад
57 447 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Квартира на Солнечном берегу в к-се «Kamelia Garden»
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м
Комплекс «Kamelia Garden» расположен в центральной части Солнечного Берега, около супермаркета «Младост»....
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м
Комплекс «Kamelia Garden» расположен в центральной части Солнечного Берега, около супермаркета «Младост»....
месяц назад
53 037 $
Дом в Обзоре, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Добротный болгарский дом рядом с городами Обзор и Бяла в деревушке Попович**. Все коммуникации, готов к проживанию. Площадь дома: 70 кв.м., участок площадью 1800 кв.м. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, кладовка, прихожая, санузел, чердак.
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на...
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на...
месяц назад
25 715 $
Квартира в Бяле, Болгария, 84 м2
3 шт
1 шт
84 м²
Трехкомнатная квартира в Бяла без такс поддержки. Квартира в доме для круглогодичного проживания. Две спальни, гостиная, отдельная кухня, санузел, кладовка, прихожая, балкон с морской панорамой. Бяла известный болгарский черноморский курорт, маленький уютный городок с постоянным сообщением с Бургасом и Варной. С квартирой идет земельный участок...
месяц назад
41 787 $
Дом в Бургасе, Болгария, 110 м2
3 шт
1 шт
110 м²
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
месяц назад
25 715 $
Дом в Бургасе, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Чудесный двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом находиться в отличном состоянии, готов к проживанию, имеет все коммуникации – водопровод, электричество, телефон, интернет, телевидением. Площадь дома 100 кв.м., участка 1 000 кв.м.
Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...
Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...
месяц назад
26 786 $
Дом в Бургасе, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Уютный одноэтажный дом в пригороде Бургаса в деревне Дебелт с площадью 70 кв.м. Площадь сада 1 000 кв.м. В саду растет множество плодовых деревьев. Дом имеет все коммуникации. Дом состоит из спальни, гостиной, кухни, столовой, санитарных помещений. Есть подсобные помещения и колодец.
месяц назад
22 501 $
Квартира в Варне, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Bella Vita Residence Предлагаем Вам двухкомнатную квартиру в комплексе Bella Vita Residence, расположенном между районах Виница и Святой Константин и Елена. Возможность купить парковочное место! Квартира расположена на 4 (предпоследнем) этаже и имеет следующую планировку: прихожая, гостиная с...
месяц назад
73 395 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Площадь: 65 кв.м. Уютное и функциональное пространство,
идеально подходящее для комфортного проживания.Этаж: Расположен на четвертом этаже, что может предоставить
хороший вид и в то же время быть удобным для доступа.Вид: Прекрасный вид на бассейн создает приятную атмосферу и
отличное место для отдыха.Инфраструктура комплекса:Бассейн:...
идеально подходящее для комфортного проживания.Этаж: Расположен на четвертом этаже, что может предоставить
хороший вид и в то же время быть удобным для доступа.Вид: Прекрасный вид на бассейн создает приятную атмосферу и
отличное место для отдыха.Инфраструктура комплекса:Бассейн:...
месяц назад
66 966 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Представляем вам прекрасную возможность стать владельцем
уютного двухкомнатного апартамента на знаменитом Солнечном берегу. Этот апартамент
расположен на третьем этаже и обладает
площадью 60 квадратных метров.Особенным атрибутом данного апартамента является его
прекрасный вид на бассейн и территорию комплекса. Вы сможете наслаждаться...
уютного двухкомнатного апартамента на знаменитом Солнечном берегу. Этот апартамент
расположен на третьем этаже и обладает
площадью 60 квадратных метров.Особенным атрибутом данного апартамента является его
прекрасный вид на бассейн и территорию комплекса. Вы сможете наслаждаться...
месяц назад
85 181 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas 2», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
месяц назад
85 181 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 82 м2
1 шт
1 шт
82 м²
Двухкомнатная квартира в красивом комплексе “Райский сад”, Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 82 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 82 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в...
месяц назад
95 360 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Двухкомнатная квартира в к-се “Persani 2”, Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м
Комплекс “Persani 2” современное 6-этажное здание оригинальной архитектуры на Солнечном берегу. Инфраструктура комплекса:...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м
Комплекс “Persani 2” современное 6-этажное здание оригинальной архитектуры на Солнечном берегу. Инфраструктура комплекса:...
месяц назад
70 609 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Efir», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс Efir расположен в северной части Солнечного берега, вблизи от магазинов, ресторанов, кафе, развлекательных заведений для детей и...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс Efir расположен в северной части Солнечного берега, вблизи от магазинов, ресторанов, кафе, развлекательных заведений для детей и...
месяц назад
68 991 $
Дом в Бургасе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Одноэтажный дом в пригороде Бургаса, в сельской местности. Дом площадью 65 кв.м., участок площадью 1 000 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовая, санузел, кладовка, прихожая**.
месяц назад
24 644 $
Дом в Варне, Болгария, 80 м2
3 шт
1 шт
80 м²
Уютный дом в в Долни Чифлик недалеко от Варны и моря. Дом площадью 80 кв.м, участок площадью 1400 кв.м. Дом состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые коммуникации**.
месяц назад
27 858 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Добротный двухэтажный дом в пригороде Бургаса в городе Средец. Дом в отличном состоянии и готовый к проживанию. Дом окружает красивый сад с множеством плодовых и декоративных растений. Площадь дома 120 кв.м., участка 1 300 кв.м. Планировка дома – две спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел**. "Счастье сердец только здесь для...
месяц назад
27 858 $
Дом в Варне, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Одноэтажный и недорогой дом для пенсионеров недалеко от моря от Шкорпиловци. Дом находится в городке Долни Чифлик. Дом меблирован и продается с мебелью. Площадь дома 80 кв.м., участка 880 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел**.
месяц назад
27 858 $
Дом в Бургасе, Болгария, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Уютный отремонтированный дом в заповеднике «Странджа» в деревушке Бистрец. Живописная гористая местность окружает дом со всех сторон. Дом имеет все необходимые коммуникации. Идеальное место для пенсионеров. Площадь дома 75 кв.м., участка 900 кв.м. Дом состоит из спальни, гостиной, кухни, санузла**.
месяц назад
32 144 $
Квартира в Бяле, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Трехкомнатная квартира без такс поддержки с видом на море. Планировка - гостиная, спальня, кухня со столовой, терраса, кладовка, санузел**.
месяц назад
42 858 $
Дом в Варне, Болгария, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Одноэтажный дом с внутренним санузлом рядом с морем в городен Долни Чифлик. Участок имеет большой сад и хозяйственные постройки. Дом площадью 60 кв.м., участок 700 кв.м. Имеется крытая летняя кухня**.
месяц назад
28 929 $
Дом в Обзоре, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Кокетный дом в пригороде Обзора в деревушке Попович Участок имеет большой сад и хозяйственные постройки. Дом площадью 70 кв.м., участок 900 кв.м**. Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются с Черным морем. Город имеет самую длинную береговую линию в стране...
месяц назад
24 644 $
Дом в Бургасе, Болгария, 130 м2
3 шт
1 шт
130 м²
Семейный дом в 25 км. в городке Средец рядом с Бургасом, в живописной местности рядом с лиманами и заповедником "Странджа". К дому подведены все коммуникации, включающие электричество, водопровод, телефон, интернет. Дом площадью 130 кв.м., участок 1200 кв.м. Есть камин. Планировка дома – три спальни, гостиная, кухня, столовая,...
месяц назад
30 001 $
Дом в Бургасе, Болгария, 95 м2
2 шт
1 шт
95 м²
Одноэтажный дом в заповеднике «Странджа» в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Площадь дома 95 кв.м., участка 800 кв.м. Дом меблирован есть все коммуникации и готов к проживанию. Планировка дома – две спальни, гостиная, кухня, столовая, кладовка, внутренние санитарные помещения**. "Счастье сердец только здесь для...
месяц назад
30 001 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В...
месяц назад
35 358 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира с 1 спальней в к-се «Aqua Blue», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м
Aqua Blue — небольшой комплекс в южной части Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:
*зеленые газоны
*бассейн с детской...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м
Aqua Blue — небольшой комплекс в южной части Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:
*зеленые газоны
*бассейн с детской...
месяц назад
62 680 $
Коттедж в Сарафово, Болгария, 350 м2
4 шт
3 шт
350 м²
Дом с бассейном в 10 км от Бургаса, 2 км от моря
Комнаты: 5
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 350 кв.м, Участок: 560 кв.м
Этажность: 2
До моря: 2 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: - 6 евро/кв.м в год
«Victoria Residences» - масштабный проект, который объединяет 6 роскошных комплексов закрытого типа: Victoria Hill,...
Комнаты: 5
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 350 кв.м, Участок: 560 кв.м
Этажность: 2
До моря: 2 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: - 6 евро/кв.м в год
«Victoria Residences» - масштабный проект, который объединяет 6 роскошных комплексов закрытого типа: Victoria Hill,...
месяц назад
530 372 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Купить апартамент на Солнечном Берегу в Каскадас.
Предлагаем к продаже апартамент с 1 спальней в комплексе закрытого типа. Квартира площадью 60 кв.м. находится на 3 этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, просторной гостиной с зоной для кухни, спальни и просторной террасы с видом на территорию комплекса.
Cascadas Family...
Предлагаем к продаже апартамент с 1 спальней в комплексе закрытого типа. Квартира площадью 60 кв.м. находится на 3 этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, просторной гостиной с зоной для кухни, спальни и просторной террасы с видом на территорию комплекса.
Cascadas Family...
месяц назад
84 908 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация