Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Елените, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Квартира в к-се “Messambria Fort Beach”, первая линия моря в Елените
Площадь: 75 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс “Messambria Fort Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке...
Площадь: 75 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс “Messambria Fort Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке...
месяц назад
74 969 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 69 м2
1 шт
2 шт
69 м²
Две просторные студии в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег
Площадь: 69 кв.м, Этаж: 2/4
Два отдельных входа, санузел в каждой студии. Студии объединены общей дверью, которую при желании можно убрать.
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в 4 км от моря, в тихом и...
Площадь: 69 кв.м, Этаж: 2/4
Два отдельных входа, санузел в каждой студии. Студии объединены общей дверью, которую при желании можно убрать.
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в 4 км от моря, в тихом и...
месяц назад
35 985 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Просторная квартира в комплексе Babylon, Солнечный берег
Площадь: 84 кв.м, Этаж: 6/8
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на парк. Продается с мебелью и оборудованием
"Babylon" - красивый комплекс, сочетающий великолепную архитектуру и стиль, комфорт и функциональность. Расположен в центральной...
Площадь: 84 кв.м, Этаж: 6/8
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на парк. Продается с мебелью и оборудованием
"Babylon" - красивый комплекс, сочетающий великолепную архитектуру и стиль, комфорт и функциональность. Расположен в центральной...
месяц назад
62 874 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Елените, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Двухкомнатная квартира в комплексе Messambria Fort Beach на курорте Елените, на первой линии моря на пляже Робинзон, продается полностью меблированной и оборудованной.
Удобства в комплексе:
• бассейн с водной горкой и шезлонгами;
• Детская площадка;
• Ресторан;
• Массаж;
• Сауна;
• Салон красоты...
Удобства в комплексе:
• бассейн с водной горкой и шезлонгами;
• Детская площадка;
• Ресторан;
• Массаж;
• Сауна;
• Салон красоты...
месяц назад
74 969 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Предлагаем на продажу трехкомнатный апартамент в комплексе «Роял Сан»/ Royal Sun, Солнечный Берег.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
В пешей доступности находится множество объектов инфраструктуры: супермаркет, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта. Комплекс закрытого типа, на территории есть бассейн для...
Продается с мебелью и бытовой техникой.
В пешей доступности находится множество объектов инфраструктуры: супермаркет, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта. Комплекс закрытого типа, на территории есть бассейн для...
месяц назад
82 966 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
двухкомнатная квартира на первой линии моря в комплексе Excelsior на Солнечном берегу.
Продается полностью меблированной.
Удобства: бассейн; детский бассейн, зона с зонтами и шезлонгами; ресторан; бар; площадка для барбекю; магазины; безопасность; стоянка.
Без комиссии с покупателя.
Продается полностью меблированной.
Удобства: бассейн; детский бассейн, зона с зонтами и шезлонгами; ресторан; бар; площадка для барбекю; магазины; безопасность; стоянка.
Без комиссии с покупателя.
месяц назад
89 963 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Двухэтажный дом с бассейном в небольшом комплексе домов Elitonia Vip Villas в Равде. Дом имеет площадь 110 кв.м. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной и два выхода к бассейну, а также туалет и кладовая. На втором этаже - две большие спальни с выходом на террасу, санузел, большой коридор. В комплексе...
месяц назад
157 636 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 170 м2
3 шт
2 шт
170 м²
СНИЖЕНА ЦЕНА!
Роскошный апартамент в комплексе "Привилидж Форт"/ Рrivilege Fort
Комплекс находится на первой линии, в 50 метрах от моря.
Апартамент находится на 5 этаже (лифт), площадь 170 кв.м
Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным блоком, 3 спальни, 2 ванных комнаты, огромная терраса с панорамным видом на горы и...
Роскошный апартамент в комплексе "Привилидж Форт"/ Рrivilege Fort
Комплекс находится на первой линии, в 50 метрах от моря.
Апартамент находится на 5 этаже (лифт), площадь 170 кв.м
Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным блоком, 3 спальни, 2 ванных комнаты, огромная терраса с панорамным видом на горы и...
месяц назад
88 964 $
Дом в Обзоре, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Добротный дом в деревушке Попович с мультикультурной общиной, в непосредственной близости от национального курорта Обзор. Деревня с мультикультурным населением. Это чудесная возможность исследовать красоту болгарской сельской местности и убежать от переполненных шумных городов.
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и...
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и...
месяц назад
13 994 $
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа". Деревня с мультикультурной общиной.
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного...
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного...
месяц назад
15 993 $
Дом в Горице, Болгария, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Продается коттедж в клубном поселке, расположенным на окраине села Горица. Поселок имеет уникальное расположение. С одной стороны он находится в получасе езды до берега моря и известного курорта «Солнечный берег», а с другой стороны тишина и горный воздух обеспечивают незабываемые впечатления и покой. В поселке имеется бассейн размером 17 метров...
месяц назад
76 969 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Эксклюзивный Комплекс находится в прекрасном зелёном районе Солнечного берега - одном из самых известных курортов Болгарии. Курорт расположен между вклинившимся в море полуостровом, городом-музеем Несебром и южными зелёными склонами Восточных отрогов гор Стара планины. Просторный пляж покрыт мелким золотистым песком. На курорте созданы отличные...
месяц назад
57 976 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Продается двухкомнатная на пятом этаже в комплексе на Солнечном Берегу. Комплекс состоит из двух корпусов, на территории два бассейна для взрослых и детей, водный бар, ресторан, детская площадка и теннисный корт. Комплекс находится в западной части курорта, всего в 500 метрах от пляжа и в 150 метрах от центра города. Вблизи остановки городского...
месяц назад
54 978 $
Квартира в Приморско, Болгария, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Предлагается к продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира в Приморском! Апартамент состоит из просторной гостиной кухни, спальни, санузла и коридор. Так же с просторной террасы открывается вид на море. До пляжа 300 метров. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Готова к проживанию!
месяц назад
64 974 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53.7 м2
1 шт
1 шт
53.7 м²
Предлагаем Вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в южной части Солнечного Берега, в закрытом престижном комплексе, подходит для круглогодичного проживания!! Комплекс расположен на крупнейшем болгарском курорте Солнечный берег, в непосредственной близости от моря, всего в 450 метрах от популярного пляжа Какао. Основные транспортные...
месяц назад
48 980 $
Квартира в Несебре, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Продается двухкомнатная квартира, находится напротив отеля Котва, в 250 метрах от пляжа, в 10 минутах ходьбы до центра Несебра, вокруг комплекса есть большие магазины, несколько остановок городского транспорта. 2-парковки, бассейн. Минимальная плата за обслуживание 200 евро в год, квартира имеет вид на бассейн , нет террасы - потому что она...
месяц назад
42 983 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 94 м2
1 шт
1 шт
94 м²
Предлагаем недалеко от курорта Солнечный Берег и города Поморие в четырех звездочном бутиковом спа-отеле прекрасно обустроенные солнечные трехкомнатные апартаменты с большой террасой, 2-мя спальнями, 2-мя санузлами, уютной гостиной в которой есть полностью оборудованная кухонная зона и зона комфорта. Апартаменты находятся на втором этаже здания....
месяц назад
57 976 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Продаются двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с видом на море в пяти звездочном апарт-отеле. Он находится в городе и на берегу моря, функционирует круглый год, поэтому апартаменты полностью подходят как для отдыха так и для круглогодичного проживания. А также являются отличной инвестицией для сдачи в аренду круглый год. Апартаменты имеют...
месяц назад
79 967 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продаем полностью меблированную квартиру в новом закрытом комплексе в Святом Власе. Двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже (есть лифт), продается полностью меблированной и оборудованной. С большой террасы открывается невероятный вид на море. В комплексе есть бассейн, сауна и паровая баня, охрана, уборщица, зеленые зоны. Территория закрыта...
месяц назад
67 972 $
Дом в Велико Тырново, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VT 47038
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Мы рады предложить Вашему вниманию кирпичный двухэтажный дом, расположенный в поселке, расположенном на берегу реки Росица. Деревня находится в 7 км от Павликени и в 30 км от Велико Тырново. Собственность...
Реф. номер: VT 47038
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Мы рады предложить Вашему вниманию кирпичный двухэтажный дом, расположенный в поселке, расположенном на берегу реки Росица. Деревня находится в 7 км от Павликени и в 30 км от Велико Тырново. Собственность...
месяц назад
16 493 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагаем к продаже новое предложение в комплексе «Несебр Форт Гольф Клуб» Солнечный берег.
Апартамент находится на 4 этаже, площадь 65 кв.м. , от моря 800м.
Состоит из: прихожей, гостиная с оборудованной кухней, 1 спальня, ванная комната и балкон. Вид на внутреннюю территорию комплекса.
Продается с мебелью и бытовой техникой....
Апартамент находится на 4 этаже, площадь 65 кв.м. , от моря 800м.
Состоит из: прихожей, гостиная с оборудованной кухней, 1 спальня, ванная комната и балкон. Вид на внутреннюю территорию комплекса.
Продается с мебелью и бытовой техникой....
месяц назад
49 880 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Святой Влас. Площадь апартамента 58 кв.м. , находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, просторная терраса. Квартира продается со всей мебелью и техникой, всё имеется для круглогодичного...
месяц назад
47 881 $
Квартира в Шкорпиловци, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания студия в новом комплексе , село Шкорпиловци, в 40 км от Варны, на 2 жилом этаже (есть лифт), площадью 44,46 м2, светлая и просторная, выполнен ремонт под ключ: напольное покрытие ламинат, стены окрашены нейтральной водостойкой краской, проведена электрическая разводка, санузел...
месяц назад
48 480 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Royal Sun", Солнечный берег
Площадь: 93 кв.м, Этаж: 3/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга....
Площадь: 93 кв.м, Этаж: 3/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга....
месяц назад
83 966 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Первая линия, квартира в Святом Власе, в 50 метрах от моря
Площадь: 66 кв.м, Этаж: 3/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Royal Bay Residence расположен на первой линии моря, в городе Святой Влас. Здание построено в...
Площадь: 66 кв.м, Этаж: 3/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Royal Bay Residence расположен на первой линии моря, в городе Святой Влас. Здание построено в...
месяц назад
71 971 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 8”, Солнечный берег
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 6/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Harmony Suites 8, 9 (Dream Island) — комплекс премиум-класса закрытого типа, реальное воплощение комфортного...
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 6/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Harmony Suites 8, 9 (Dream Island) — комплекс премиум-класса закрытого типа, реальное воплощение комфортного...
месяц назад
59 976 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 117 м2
2 шт
2 шт
117 м²
Просторная квартира в районе Какао Бийч, комплекс «Elite 4»
Площадь: 117 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части Солнечного берега в 350м от пляжей Cacao...
Площадь: 117 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части Солнечного берега в 350м от пляжей Cacao...
месяц назад
71 971 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Квартира в районе Какао Бийч, комплекс «Elite 4», Солнечный берег
Площадь: 68 кв.м, Этаж: 2/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием в хорошем состоянии.
Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части Солнечного берега в 350м от пляжей...
Площадь: 68 кв.м, Этаж: 2/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием в хорошем состоянии.
Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части Солнечного берега в 350м от пляжей...
месяц назад
47 980 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 2", Несебр
Площадь: 86 кв.м, Этаж: 3/5
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в...
Площадь: 86 кв.м, Этаж: 3/5
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в...
месяц назад
64 874 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900 м...
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900 м...
месяц назад
51 879 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация