Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Поморие, Болгария, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Продается эксклюзивная квартира в Поморие на первой линии от моря и террасой с видом на море. 2 ком квартира с большой террасой из которой открывается вид на море . Новый дом , квартира состояние от строителей под чистовую отделку. До моря 100 м, до центра города 200 м. К квартире можно приобрести паркинг -7500 евро. Дом сдается в ноябре 2022 г
месяц назад
87 964 $
Квартира в Поморие, Болгария, 153 м2
1 шт
1 шт
153 м²
Продается в Поморие 3 комнатная квартира с террасой , 100 м от моря . Терраса 60 м, в квартире состояние от строителей, терраса выложена плиткой. Дом сдается в ноябре 2022г. До моря 100 м, до центра 200м . К квартире можно приобрести паркинг- 7500 евро. Закрытая территория
месяц назад
124 949 $
Квартира в Поморие, Болгария, 160 м2
1 шт
1 шт
160 м²
Предлагаем четырехкомнатный апартамент в Поморье в жилом доме. Первый высокий этаж, общая площадь 160 квадратных метров, в них входит подвал, полностью обустроен для отдыха (мебель, кухня, баня), отдельная кладовка и апартамент площадью 97 кв.м. В апартаменте выполнен ремонт с новых качественных материалов, отдельные три спальни и большой холл с...
месяц назад
174 929 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Пентхаус в Елените, Болгария, 118 м2
1 шт
1 шт
118 м²
Продается отличный трехкомнатный пентхаус в закрытом комплексе в Елените. Апартамент без состоит из большой гостиной, двух спален, санузла и террасы. Не меблирован. Есть вид на море. Территория комплекса красива и ухожена. Расстояние до моря 300 метров.
месяц назад
59 976 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 63.43 м2
1 шт
1 шт
63.43 м²
Предлагаем Вам супер доступную двухкомнатную квартиру в новом благоустроенном комплексе закрытого типа, расположенном в 300 метрах от моря в городе Ахелой. Идеально подходит для семей с детьми или тех, кто хочет спрятаться от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. В комплексе есть бассейн, шезлонги и зонтики, теннис, волейбол, футбол,...
месяц назад
40 484 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 68.84 м2
1 шт
1 шт
68.84 м²
Предлагаем Вашему вниманию супер доступную двухкомнатную квартиру в новом закрытом комплексе. Он расположен в 300 метрах от моря в городе Ахелой. Идеально подходит для семей с детьми или тех, кто хочет спрятаться от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. В комплексе есть бассейн, шезлонги и зонтики, теннис, волейбол, футбол, спортивная...
месяц назад
43 482 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Продается просторная двухкомнатная квартира на Солнечном берегу, в северной части курорта. Территория комплекса ухожена, бассейн с детской зоной, рядом с комплексом бесплатная парковка. До моря с лучшим пляжем во всей Болгарии 500 метров.
Удобное расположение комплекса (гора граничит с морем, образуется идеальный микроклимат), это благотворно...
Удобное расположение комплекса (гора граничит с морем, образуется идеальный микроклимат), это благотворно...
месяц назад
34 486 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Двухкомнатная квартира площадью 71 кв.м. расположена в отличном месте, недалеко от моря. Очень чистый и свежий воздух. В комплексе есть бассейн, место для занятий спортом и зеленый сад. В здании есть цокольный этаж для парковочных мест, и все жители могут использовать его БЕСПЛАТНО в течение всего года. Есть также семьи, которые живут в течение...
месяц назад
58 976 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 81.81 м2
1 шт
1 шт
81.81 м²
Продается шикарная 3- комнатная квартира в тихом уютном комплексе на Солнечном берегу. Расположена на пятом этаже здания с лифтом. Состоит из гостиной с отдельно выделенным кухонным уголком, 2 больших спалень, санузла и большой террасы с видом на двор. Сантехника высокого класса. Территория отлично поддерживается, располагает бассейном и...
месяц назад
80 967 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 62.84 м2
1 шт
1 шт
62.84 м²
Продается шикарная двухкомнатная квартира в тихом уютном комплексе на Солнечном берегу. Расположена на третьем этаже здания с лифтом. Состоит из гостиной с отдельно выделенным кухонным уголком, спальни, санузла и большой террасы с видом на двор. В студии мебель из натурального дерева, сделанная на заказ. Бытовая техника и сантехника высокого...
месяц назад
68 972 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40.86 м2
1 шт
1 шт
40.86 м²
Продается отличная студия в тихом уютном комплексе на Солнечном берегу. Расположена на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом. Состоит из гостиной с отдельно выделенным кухонным уголком, санузла и большой террасы с видом на бассейн. В студии мебель из натурального дерева, сделанная на заказ. Бытовая техника и сантехника высокого класса....
месяц назад
45 481 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 57.28 м2
1 шт
1 шт
57.28 м²
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания 2-4 человек - двуспальная кровать, диван, телевизор, кондиционер, оборудованная кухня со всей необходимой посудой, санузел, прихожая и терраса. На территории комплекса есть бассейн с отдельной секцией для детей, бесплатные лежаки и зонтики, детская площадка, мангал, беседки, парковка....
месяц назад
35 885 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 32.4 м2
1 шт
1 шт
32.4 м²
Продается студия в комплексе в центре Солнечного Берега. Море находится в 500 метрах. Общая площадь 32,40 кв м. Квартира расположена на 4 этаже. Благоустроенный комплекс с бассейном. Отличное инвестиционное предложение
месяц назад
28 488 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 68.66 м2
1 шт
1 шт
68.66 м²
Предлагаем Вам двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе. Он расположен в 300 метрах от моря. Идеально подходит для семей с детьми или тех, кто хочет спрятаться от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. В комплексе есть бассейн, шезлонги и зонтики, теннис, волейбол, футбол, спортивная площадка с открытым фитнес-центром, барбекю на...
месяц назад
43 582 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 83 м2
2 шт
2 шт
83 м²
Трехкомнатная квартира в 100 м от моря, Бургас, Сарафово.
Она состоит из: коридора, гостиной с отдельной кухонной зоной, двух спален, кладовой (с готовыми соединениями для туалета), ванной комнаты с туалетом и террасы. Восток-юг.
Квартира продается с мебелью и качественной встроенной техникой.
К квартире принадлежит личное парковочное место...
Она состоит из: коридора, гостиной с отдельной кухонной зоной, двух спален, кладовой (с готовыми соединениями для туалета), ванной комнаты с туалетом и террасы. Восток-юг.
Квартира продается с мебелью и качественной встроенной техникой.
К квартире принадлежит личное парковочное место...
месяц назад
149 929 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Просторная студия в к-се «Grand hotel», Святой Влас
Площадь: 44 кв.м, Этаж: 2/6
Состоит из прихожей, комнаты с кухонным боксом, санузла и террасы с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу...
Площадь: 44 кв.м, Этаж: 2/6
Состоит из прихожей, комнаты с кухонным боксом, санузла и террасы с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в современном средиземноморском стиле и расположенный на самом берегу...
месяц назад
54 977 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Студия в центре Солнечного берега в к-се "Mida"
Площадь: 46 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Mida" – жилой комплекс расположенный в самом центре Солнечного Берега, в 450 м от прекрасного пляжа. В шаговой доступности: магазины,...
Площадь: 46 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Mida" – жилой комплекс расположенный в самом центре Солнечного Берега, в 450 м от прекрасного пляжа. В шаговой доступности: магазины,...
месяц назад
33 486 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 98 м2
2 шт
1 шт
98 м²
Квартира с 2 спальнями в к-се «Hermes», Солнечный берег
Площадь: 98 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Hermes» расположен в северо-западной части курорта, в одном из самых тихих и спокойных мест,...
Площадь: 98 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Hermes» расположен в северо-западной части курорта, в одном из самых тихих и спокойных мест,...
месяц назад
78 968 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Двухкомнатная квартира в к-се Poseidon, Солнечный берег
Площадь: 71 кв.м, Этаж: 6/8
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Poseidon - современное 8-этажное здание оригинальной архитектуры, расположен в тихой северной части курорта Солнечный...
Площадь: 71 кв.м, Этаж: 6/8
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Poseidon - современное 8-этажное здание оригинальной архитектуры, расположен в тихой северной части курорта Солнечный...
месяц назад
53 478 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
Квартира в к-се "Lina Sunny Residence”, низкая плата за обслуживание
Площадь: 86 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Lina Sunny Residence” - жилой комплекс, расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от моря с...
Площадь: 86 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Lina Sunny Residence” - жилой комплекс, расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от моря с...
месяц назад
63 974 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Poseidon», Несебр
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на двор и бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Poseidon - масштабный жилой комплекс, расположен в новом престижном районе Несебра, в 300 метрах от изумительного...
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на двор и бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Poseidon - масштабный жилой комплекс, расположен в новом престижном районе Несебра, в 300 метрах от изумительного...
месяц назад
87 964 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Новая студия в к-се «Casa Rossa», Солнечный берег
Площадь: 31 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с местом для кухни, санузел и терраса.
Комплекс «Casa Rossa» расположен на территории одного из самых крупных болгарских морских курортов - Солнечный берег. Здание построено в северо-западной части курорта, в...
Площадь: 31 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с местом для кухни, санузел и терраса.
Комплекс «Casa Rossa» расположен на территории одного из самых крупных болгарских морских курортов - Солнечный берег. Здание построено в северо-западной части курорта, в...
месяц назад
24 490 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Предлагается к продаже для постоянного или временного проживания студия в закрытом комплексе, Солнечный Берег. Площадь студии 31 кв. м. и находится на 3 этаже. Студия продается без мебели , в наличии имеется телевизор, кондиционер, бойлер. В санузле установлена душевая кабина. Выполнен качественный ремонт, отличная тепло и шумоизоляция. С...
месяц назад
24 190 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе комфортабельных номеров, Солнечный Берег. Апартамент площадью 71 кв. м., находится на 6 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью меблирована, полностью готова...
месяц назад
34 086 $
Дом в Поморие, Болгария, 550 м2
3 шт
3 шт
550 м²
Предлагается к продаже роскошный дом для большой семьи с видом на море, в живописном селе Лъка. Площадь дома 550 м2, состоит из 4 этажей, дом полностью меблирован качественной мебелью и оснащен бытовой техникой, выполнен современный ремонт, есть интернет, сигнализация. Отоплением служат инверторные кондиционеры на каждом этаже, и камин....
месяц назад
522 287 $
Квартира в Тынково, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания новый , двухкомнатный апартамент в очень тихой местности, Тынково. Площадь апартамента 73 кв.м., находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира продается без мебели, в санузле установлена сантехника, бойлер, выполнен...
месяц назад
49 480 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Предлагаeм на продажу уютную, солнечную студию площадью 31 кв. м. на 3 этаже в комплексе, расположенном в тихой части Солнечного берега. Квартира частично оборудована,подходит для проживания или сдачи в аренду!
Студия состоит из гостиной с кухонным боксом, коридора, ванной комнаты с туалетом и террасы с прекрасным видом.
Без комиссии от...
Студия состоит из гостиной с кухонным боксом, коридора, ванной комнаты с туалетом и террасы с прекрасным видом.
Без комиссии от...
месяц назад
23 990 $
Квартира в Поморие, Болгария, 104 м2
1 шт
1 шт
104 м²
Предлагаем отличную трехуомнатную квартиру с видом на море в Поморие.
Апартамент находится на втором этаже. Состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, коридора, ванной комнаты и террасы. Полностью укомплектован мебелью и техникой высокого качества.
На территории открытые бассейны,
крытый бассейн,
водные горки,
фитнес-центр,...
Апартамент находится на втором этаже. Состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, коридора, ванной комнаты и террасы. Полностью укомплектован мебелью и техникой высокого качества.
На территории открытые бассейны,
крытый бассейн,
водные горки,
фитнес-центр,...
месяц назад
86 965 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается просторная квартира с панорамным видом на море с двумя спальнями холл просторный коридор и два санузла. Комплекс расположен на расстоянии около 160 метров от пляжа, в 750 метров от яхтенного порта Марина Диневи и на расстоянии около 3 км. от курортного комплекса Солнечный Берег. “Вила Сардиния" состоит из двух блоков по 7 /семь/...
месяц назад
103 962 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Для ценителей тишины и люкса предлагаем к продаже апартамент с двумя спальнами. Тихий, уютный, хорошо поддержанный закрытый комплекс не далеко от пляжа с собственным бассейном. Апартамент расположен на 5 этаже , очень светлый и просторный. Большая террасы с панорамным видом на целый залив. Апартамент полностью меблирован и готов к проживанию....
месяц назад
71 971 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация