Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Коттедж в Созополе, Болгария, 204 м2
3 шт
3 шт
204 м²
Современный дом является частью нового комплекса из 6 вилл с контролируемым доступом, расположенных на первой линии моря рядом с самым популярным пляжем недалеко от Созополя - Каваците. Морской залив виден из каждого дома, комплекс имеет прямой круглогодичный доступ к песчаным дюнам и красивой сосновой зелени. Атмосфера здесь располагает к...
месяц назад
620 644 $
Квартира в Варне, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в квартале Христо Ботев.
Квартира общей площадью 69 кв.м., чистая площадь 60 кв.м. он расположен на втором этаже. Распределение: коридор, ванная с туалетом, подсобное помещение, спальня и гостиная с кухней, две последние с выходом на общую террасу. Цена за...
Квартира общей площадью 69 кв.м., чистая площадь 60 кв.м. он расположен на втором этаже. Распределение: коридор, ванная с туалетом, подсобное помещение, спальня и гостиная с кухней, две последние с выходом на общую террасу. Цена за...
месяц назад
74 172 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе на Золотых Песках. Квартира состоит из коридора, гостиной с отдельной столовой, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с ПАНОРАМНЫМ видом на МОРЕ. Квартира площадью 57 квадратных метров на 4 этаже 7-этажного дома с лифтом. В комплексе есть...
месяц назад
98 169 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Банско, Болгария, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Excel Property рада представить свое последнее предложение на продажу – роскошный одноэтажный дом в альпийском стиле, расположенный в очень удобной близости от гольф-клуба «Пирин». Эта недвижимость с двумя просторными спальнями, кабинетом и просторным двором предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и высокого...
месяц назад
292 052 $
Апартаменты в Созополе, Болгария, 94 м2
2 шт
2 шт
94 м²
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в элитном комплексе на 1 линии в Созополе. Квартира площадью 94 кв.м., состоит из прихожей, гостинной с кухонной зоной, двух спален, 2 ванные комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн.
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной зеленью гор Странджа планина...
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной зеленью гор Странджа планина...
месяц назад
147 253 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней, расположенную на 6 этаже, площадью 47 кв.м. Полностью меблированный, с бытовой техникой, готовый для постоянного проживания иди сдачи в аренду.
Комплекс Rainbow (Радуга) — это большой и элегантный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в южной части курорта Солнечный берег. Он состоит...
Комплекс Rainbow (Радуга) — это большой и элегантный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в южной части курорта Солнечный берег. Он состоит...
месяц назад
54 429 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Двухкомнатная квартира в комплексе «Lazur», Святой Влас.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 2/3-5
До моря: 200 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 500 евро в год
Комплекс «Lazur» находится на 2-й линии моря в 150 м от порта Марина Диневи. Инфраструктура комплекса:
*территория...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 2/3-5
До моря: 200 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 500 евро в год
Комплекс «Lazur» находится на 2-й линии моря в 150 м от порта Марина Диневи. Инфраструктура комплекса:
*территория...
месяц назад
127 619 $
Квартира в Варне, Болгария, 93 м2
2 шт
1 шт
93 м²
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Христо Ботев.
Квартира общей площадью 93 кв.м., чистая площадь 80 кв.м. он расположен на втором этаже. Планировка: коридор, ванная с туалетом, спальня, вторая спальня и гостиная с кухней с выходом на террасу. Цена за парковочное место 8000 евро. Цена...
Квартира общей площадью 93 кв.м., чистая площадь 80 кв.м. он расположен на втором этаже. Планировка: коридор, ванная с туалетом, спальня, вторая спальня и гостиная с кухней с выходом на террасу. Цена за парковочное место 8000 евро. Цена...
месяц назад
96 423 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагаем на продажу уютную студию на Солнечном Берегу в комплексе «Кассандра», который расположен в тихой северной части курорта. Апартамент светлый и просторный, расположен на 6 этаже (есть лифт), с хорошей мебелью и бытовой техникой. Балкон с красивым видом. Общая площадь студии составляет 42 кв.м.
На территории комплекса...
На территории комплекса...
месяц назад
50 066 $
Квартира в Равде, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Агентство недвижимости Top Sale - предлагает к продаже меблированные апартаменты с 1-ой спальней площадью 65м², которые находятся на втором этаже пятиэтажного здания в комплексе "Eletonia Gardens 3" в 450 метрах от моря в Равде. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.
месяц назад
92 704 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 84 м2
2 шт
1 шт
84 м²
Предлагаем на продажу стильно обставленную трехкомнатную квартиру на втором этаже в новейшем эксклюзивном бутик-комплексе «Изида Палас » на Солнечном Берегу.
Апартамент состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухонным уголком, полностью оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, просторную террасу, 2 спальни со...
Апартамент состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухонным уголком, полностью оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, просторную террасу, 2 спальни со...
месяц назад
138 527 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Недвижимость в Елените на 1 линии
Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру 66 м2, в к.к. Елените, Комплекс Messambria Fort Beach .Квартира расположена на 1-м этаже, состоит из спальни, террасы с выходом на территорию комплекса, коридора и кухни с гостиной, ванной комнаты с туалетом и душ-кабиной. Квартира меблирована и...
Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру 66 м2, в к.к. Елените, Комплекс Messambria Fort Beach .Квартира расположена на 1-м этаже, состоит из спальни, террасы с выходом на территорию комплекса, коридора и кухни с гостиной, ванной комнаты с туалетом и душ-кабиной. Квартира меблирована и...
месяц назад
70 354 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
месяц назад
25 249 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, боль шой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт.
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
27 445 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира по улице Братья Миладиновы в самом центре города Бургас.
Просторная квартира площадью 65 кв/метров расположена на 7-м, не последнем этаже, на южной стороне здания. После освежающего ремонта. Имеет очень удобную планировку с большой отдельной кухней и столовой. Кухонный уголок отлично...
Просторная квартира площадью 65 кв/метров расположена на 7-м, не последнем этаже, на южной стороне здания. После освежающего ремонта. Имеет очень удобную планировку с большой отдельной кухней и столовой. Кухонный уголок отлично...
месяц назад
146 007 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 130 м2
2 шт
1 шт
130 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу трехкомнатную квартиру в районе Золотые пески, Варна. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Общая площадь: 130 кв.м. Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой (32 кв.м), 2 спален, санузла, террасы 25 кв.м. В квартире еще никто не проживал. Готовы услышать предложения (будет хороший торг) Для получения...
месяц назад
290 917 $
Коттедж в Елените, Болгария, 108 м2
2 шт
3 шт
108 м²
Предлагается к продаже двухуровневый мезонин в двуэтажном доме в жилом комплексе „Виллы Романа“ в 400-х м от моря, в курорте Елените, муниципалитет Несебр, Бургасская область.
Перед домом –терасса, дворик, барбекю.
Продается с полной меблировкой и техникой.
На первом этаже: гостиная с кухней, ванная с туалетом, склад,...
Перед домом –терасса, дворик, барбекю.
Продается с полной меблировкой и техникой.
На первом этаже: гостиная с кухней, ванная с туалетом, склад,...
месяц назад
97 594 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Без комиссии от покупателя!!! Unikalni Imoti Bansko EOOD предлагает на продажу очень просторную и полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в здании Сент-Джон Хилл, в непосредственной близости от национального парка Пирин и в 5 минутах езды на машине до горнолыжной зоны города. Квартира полностью ориентирована на запад и...
месяц назад
60 379 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Без комиссии от покупателя!!! Unikalni Imoti Bansko EOOD предлагает на продажу очень просторную и полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в здании Сент-Джон Хилл, в непосредственной близости от национального парка Пирин и в 5 минутах езды на машине до горнолыжной зоны города. Квартира полностью ориентирована на запад и...
месяц назад
60 379 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Без комиссии от Покупателя!!! Агентство « Уникални Имоти Банско » ЕООД предлагает на продажу полностью и стильно обставленную, очень просторную, южную двухкомнатную квартиру, расположенную в небольшом жилом доме в городской части Банско. В непосредственной близости от магазина «Билла» и центра города. На тихой и спокойной...
месяц назад
80 139 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Без комиссии от Покупателя!!! Агентство « Уникални Имоти Банско » ЕООД предлагает на продажу полностью меблированную и оборудованную двухкомнатную квартиру, расположенную в круглогодичном четырехзвездочном отеле «St. George Ski and Spa» в горнолыжной зоне города Банско. Квартира находится на 4 этаже и состоит из...
месяц назад
71 357 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство Unikalni Imoti Bansko предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ, НЕМЕБЛИРОВАННУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ «ST IVAN SKI AND SPA» С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - РЯДОМ С ЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ И НАЦИОНАЛЬНЫМ ПАРКОМ ПИРИН! Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей,...
месяц назад
51 597 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ НЕДАЛЕКО ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА БАНСКА! Квартира расположена на первом этаже и состоит из открытой гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты с...
месяц назад
21 955 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу СОЛНЕЧНУЮ, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ ”GRAND BANSKO 2” С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! РЯДОМ С ЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ ГОРОДА БАНСКО! Квартира расположена на 1-м высоком жилом...
месяц назад
82 335 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу СОЛНЕЧНУЮ, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ ”GRAND BANSKO 2” С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! РЯДОМ С ЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ ГОРОДА БАНСКО! Квартира расположена на 4-той жилом этаже....
месяц назад
65 867 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство Unikalni Imoti Bansko предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И МЕБЛИРОВАННУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ «ST IVAN SKI AND SPA» С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - РЯДОМ С ЛЫЖНОЙ ЗОНОЙ И НАЦИОНАЛЬНЫМ ПАРКОМ ПИРИН! Квартира расположена на 4 этаже и состоит из прихожей, просторной...
месяц назад
65 867 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Этаж: 2.Площадь: 71
кв.м.Вид из окон:
Городской.Удобства в
комплексе:Кафе-бар с
видом на море и бассейн.Мини-маркет.Круглосуточная
охрана.Полностью
озелененная территория.Доступ к
охраняемому пляжу.Открытая
парковка.Дополнительные
преимущества:Близость к
морю.24-часовая
охрана.Вид на море
из кафе-бара.Удобства...
кв.м.Вид из окон:
Городской.Удобства в
комплексе:Кафе-бар с
видом на море и бассейн.Мини-маркет.Круглосуточная
охрана.Полностью
озелененная территория.Доступ к
охраняемому пляжу.Открытая
парковка.Дополнительные
преимущества:Близость к
морю.24-часовая
охрана.Вид на море
из кафе-бара.Удобства...
месяц назад
74 101 $
Дом в Варне, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Одноэтажный и недорогой дом для пенсионеров недалеко от моря от Шкорпиловци. Дом находится в городке Долни Чифлик. Дом меблирован и продается с мебелью. Площадь дома 80 кв.м., участка 880 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел*.
месяц назад
36 227 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Добротный двухэтажный дом в пригороде Бургаса в городе Средец. Дом в отличном состоянии и готовый к проживанию. Дом окружает красивый сад с множеством плодовых и декоративных растений. Площадь дома 120 кв.м., участка 1 300 кв.м. Планировка дома – две спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел**. "Счастье сердец только здесь для...
месяц назад
34 032 $
Дом в Варне, Болгария, 80 м2
3 шт
1 шт
80 м²
Уютный дом в в Долни Чифлик недалеко от Варны и моря. Дом площадью 80 кв.м, участок площадью 1400 кв.м. Дом состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, подсобных помещений и что самое главное внутренних санитарных помещений. На территории сада плодовых деревьев и винограда. Дом имеет все необходимые коммуникации*.
месяц назад
35 130 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация