Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Поморие, Болгария, 68.95 м2
1 шт
1 шт
68.95 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе в городе Поморие. Комплекс находится в 100 метрах от пляжа и располагает подземными парковочными местами, бассейном и детской площадкой. Район тихий и спокойный. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, душевой комнаты с санузлом и террасы с видом на...
месяц назад
86 092 $
Квартира в Поморие, Болгария, 103.48 м2
1 шт
1 шт
103.48 м²
Предлагаем на продажу шикарную трехкомнатную квартиру в закрытом комплексе в городе Поморие. Комплекс находится в 100 метрах от пляжа и располагает подземными парковочными местами, бассейном и детской площадкой. Район тихий и спокойный. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, кладовой...
месяц назад
134 483 $
Квартира в Поморие, Болгария, 69.14 м2
1 шт
1 шт
69.14 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе в городе Поморие. Комплекс находится в 100 метрах от пляжа и располагает подземными парковочными местами, бассейном и детской площадкой. Район тихий и спокойный. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, душевой комнаты с санузлом, кладовой и террасы с...
месяц назад
76 031 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Святом Власе, Болгария, 76.25 м2
1 шт
1 шт
76.25 м²
Предлагаем Вам апартамент с прекрасном видом на море. Находится он в Святом Власе, 200 метром от пляжа. Апартамент предлагается с мебелировки. Подходит для круглогодичного проживание или для инвестиций
месяц назад
87 660 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с 1 спальней на самом популярном курорте Болгарии Солнечный Берег. Комплекс расположен в 700 м. от пляжа и предлагает все необходимое для комфортного отдыха. Апартамент расположен на 1 этаже. Площадь апартамента составляет 60 м2 и распределена следующим образом гостиная с зоной кухни, спальня, санузел,...
месяц назад
30 991 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66.09 м2
1 шт
1 шт
66.09 м²
Предлагаем Вам апартамент с прекрасном видом на море. Находится он в Святом Власе, 200 метром от пляжа. Апартамент предлагается с мебелировки. Подходит для круглогодичного проживание или для инвестиций
месяц назад
74 830 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 42.2 м2
1 шт
1 шт
42.2 м²
Предлагаем Вашему внимание прекрасное просторное партерное студио с видом на бассейн в Святом Власе. Студия предлагается с мебелью и оборудованием, подходит для круглогодичного проживания.
Без комиссии от покупателя.
Без комиссии от покупателя.
месяц назад
45 562 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Рассрочка до декабря 2023 года, Студия в "Sun Wave", Святой Влас
Площадь: 46 кв.м, Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, комната с зоной для кухни, санузел и терраса.
Первоначальный взнос – 30 %, Оставшиеся сумма да конца декабря 2023 года
Комплекс "Sun Wave" - расположен в тихой местности в курортном городе Святой Влас,...
Площадь: 46 кв.м, Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, комната с зоной для кухни, санузел и терраса.
Первоначальный взнос – 30 %, Оставшиеся сумма да конца декабря 2023 года
Комплекс "Sun Wave" - расположен в тихой местности в курортном городе Святой Влас,...
месяц назад
34 729 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 39.6 м2
1 шт
1 шт
39.6 м²
Компактная квартира у моря в к-се «Laguna Beach», 30 м от пляжа.
Площадь: 39,6 кв.м, Этаж: 3/5
Распределение: гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Laguna Beach» - закрытый комплекс с прекрасным видом на море, расположенный в одном из самых привлекательных...
Площадь: 39,6 кв.м, Этаж: 3/5
Распределение: гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Laguna Beach» - закрытый комплекс с прекрасным видом на море, расположенный в одном из самых привлекательных...
месяц назад
43 987 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 112 м2
2 шт
1 шт
112 м²
Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Villa Roma»
Площадь: 112 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и две террасы одна с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Элитный комплекс "Villa Roma" находится в 300 метрах от пляжа, архитектура комплекса выполнена в...
Площадь: 112 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и две террасы одна с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Элитный комплекс "Villa Roma" находится в 300 метрах от пляжа, архитектура комплекса выполнена в...
месяц назад
111 966 $
Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Пентхаус с двумя спальнями и камином на Солнечном берегу. Смотрите видео!
Площадь: 110 кв.м, Этаж: 6/6
Распределение: гостиная с кухней и камином, две спальни, две ванные комнаты и огромная терраса.
Рассрочка до 2-х лет от застройщика.
VIP Classic - новый комплекс, расположен в тихом районе южной части Солнечного Берега, в 500 м от пляжа и в...
Площадь: 110 кв.м, Этаж: 6/6
Распределение: гостиная с кухней и камином, две спальни, две ванные комнаты и огромная терраса.
Рассрочка до 2-х лет от застройщика.
VIP Classic - новый комплекс, расположен в тихом районе южной части Солнечного Берега, в 500 м от пляжа и в...
месяц назад
82 975 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 86.88 м2
2 шт
1 шт
86.88 м²
Квартира в к-се Emerald Beach Resort & SPA
Трехкомнатная квартира в комплексе «Emerald Beach Resort & SPA» в Равде.
Площадь: 86,88 кв.м, Этаж: 8/9
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, санузла и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Emerald Beach Resort & Spa - масштабный жилой...
Трехкомнатная квартира в комплексе «Emerald Beach Resort & SPA» в Равде.
Площадь: 86,88 кв.м, Этаж: 8/9
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, санузла и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Emerald Beach Resort & Spa - масштабный жилой...
месяц назад
54 983 $
Дом в Бургасе, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом.
Коммуникации: электричество, отопление от котла, центральный водопровод, телефон, интернет.
Недалеко хороший грибной лес и большое озеро.
Населенный пункт с мультикультурной общиной....
Коммуникации: электричество, отопление от котла, центральный водопровод, телефон, интернет.
Недалеко хороший грибной лес и большое озеро.
Населенный пункт с мультикультурной общиной....
месяц назад
34 989 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 173 м2
1 шт
1 шт
173 м²
Предлагаем в продажу петикомнатную квартиру в закрытом комплексе на первой линии (центральная часть), до моря 3 минуты ходьбы, 70 м. Квартира с большой гостиной, двумя спальнями, двумя сан/узлами и двумя балконами общей площадью 173кв.м. Комплекс охраняемый (закрытый), с двумя бассейнами, рестораном, супермаркетом, детской площадкой, розовым...
месяц назад
134 959 $
Квартира в Созополе, Болгария, 103 м2
1 шт
1 шт
103 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с прекрасным видом на море в элитном комплексе в метрах от пляжа и моря. Комплекс имеет огромную и прекрасно ухоженную прилегающую территорию и обеспечивает прекрасное сочетание гор, моря и красивой природы. Всего в нескольких минутах от центра Созополя вы окажетесь в настоящем оазисе, естественно...
месяц назад
115 965 $
Таунхаус в Созополе, Болгария, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Таунхаус в шикарном комплексе Грин Лайф Созополь.
Предлагаем Вам возможность приобрести роскошный дом / таунхаус в курортном комплексе в Созополе, недалеко от пляжа "Каваци".
Недвижимость общей площадью 170 кв.м., расположенный на двух этажах, со следующим распределением по этажам
Первый этаж большая гостиная с кухней, туалетом, большая веранда...
Предлагаем Вам возможность приобрести роскошный дом / таунхаус в курортном комплексе в Созополе, недалеко от пляжа "Каваци".
Недвижимость общей площадью 170 кв.м., расположенный на двух этажах, со следующим распределением по этажам
Первый этаж большая гостиная с кухней, туалетом, большая веранда...
месяц назад
214 935 $
Квартира в Созополе, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море в новом элитном комплексе всего в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в красивом городе Созополь. Благодаря своему специфическому расположению комплекс предлагает уникальное сочетание вида на море в сочетании с завораживающими зелеными холмами. Комплекс имеет следующие услуги...
месяц назад
64 980 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в красивом комплексе в тихом месте неподалеку от шумных пляжей Солнечного Берега. Апартамент расположен на первом этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, двух санузлов, двух кладовок и террасы с небольшой лужайкой. Оборудован всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Уникальное...
месяц назад
39 988 $
Дом Раброво, Болгария, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 102657
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем Вам двухэтажный дом, расположенный в деревне Раброво, в 28 км от города Видин. Дом устойчивый и массивный в два этажа, общей площадью 160 кв. метров (80 кв. метров на этаже). На первом этаже...
Реф. номер: Vd 102657
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем Вам двухэтажный дом, расположенный в деревне Раброво, в 28 км от города Видин. Дом устойчивый и массивный в два этажа, общей площадью 160 кв. метров (80 кв. метров на этаже). На первом этаже...
месяц назад
24 992 $
Студия в Банско, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-102673
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Предлагаем квартиру общей площадью 30 кв. метров. Недвижимость находится на горнолыжном курорте Банско в жилом доме. В квартире есть кухня, спальня, ванная комната с туалетом. Недвижимость расположена на...
Реф. номер: LXH-102673
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Предлагаем квартиру общей площадью 30 кв. метров. Недвижимость находится на горнолыжном курорте Банско в жилом доме. В квартире есть кухня, спальня, ванная комната с туалетом. Недвижимость расположена на...
месяц назад
19 994 $
Апартаменты в Бяле, Болгария, 46.72 м2
1 шт
1 шт
46.72 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-102663
Катя Иванова
Тел (Болгария): +359 882 815 081Предлагаем Вам светлую и уютную двухкомнатную квартиру в городе Бяла, недалеко от центрального пляжа. Имущество находится в жилом здании, в котором есть лифт, открытый бассейн в летний сезон, сад и открытая...
Реф. номер: VAR-102663
Катя Иванова
Тел (Болгария): +359 882 815 081Предлагаем Вам светлую и уютную двухкомнатную квартиру в городе Бяла, недалеко от центрального пляжа. Имущество находится в жилом здании, в котором есть лифт, открытый бассейн в летний сезон, сад и открытая...
месяц назад
53 884 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 1 спальней расположен в центральной части Солнечного Берега, на 3 этаже (втором над партерным) небольшого жилого комплекса "Перл Бийч", подходящего для постоянного проживания.
Апартамент состоит из: прихожей, коридора, гостиной комнаты с кухонным уголком, спальни, санузла с душевой кабиной и...
Апартамент состоит из: прихожей, коридора, гостиной комнаты с кухонным уголком, спальни, санузла с душевой кабиной и...
месяц назад
36 489 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Трехкомнатная квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега
Жилая площадь: 72 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, два санузла и терраса с видом на бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Aphrodite 3 -прекрасный комплекс закрытого типа, расположен в тихом и спокойном месте в центральной части...
Жилая площадь: 72 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, два санузла и терраса с видом на бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Aphrodite 3 -прекрасный комплекс закрытого типа, расположен в тихом и спокойном месте в центральной части...
месяц назад
71 978 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 90.36 м2
2 шт
2 шт
90.36 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Водяная мельница», 300 м от моря
Площадь: 90,36 кв.м, Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и две террасы с видом на море. Квартира продается с качественной мебелью и оборудованием.
Комплекс «Водянная мельница» передает атмосферу древней...
Площадь: 90,36 кв.м, Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и две террасы с видом на море. Квартира продается с качественной мебелью и оборудованием.
Комплекс «Водянная мельница» передает атмосферу древней...
месяц назад
109 967 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 152 м2
2 шт
1 шт
152 м²
Трехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Посейдон.
Посейдон - большой жилой комплекс, расположенный в новом престижном районе Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа. Инфраструктура комплекса: зеленая территория с садом, большие бассейны для взрослых и детей, зоны для принятия солнечных ванн и отдыха, консьерж, ресторан,...
Посейдон - большой жилой комплекс, расположенный в новом престижном районе Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа. Инфраструктура комплекса: зеленая территория с садом, большие бассейны для взрослых и детей, зоны для принятия солнечных ванн и отдыха, консьерж, ресторан,...
месяц назад
165 949 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Предлагаем к продаже новый апартамент в комплексе Тарсис Солнечный берег. Апартамент находится на этаже, площадь кв.м Состоит из коридора, 1 спальни, гостиной с кухонным боксом, совмещенного санузла и 2 балкона один из которых имеет вид на бассейн и на территорию комплекса. Апартамент полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой.
месяц назад
54 883 $
Квартира в Равде, Болгария, 140 м2
1 шт
1 шт
140 м²
Продается пятикомнатный апартамент в доме без таксы поддержки в Равде. Все комнаты меблированы, имеют собственный санузел и в каждой установлен новый кондиционер. Апартамент идеально подходит для сдачи в аренду как хостел. Расстояние до моря 250 метров.
месяц назад
59 982 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Апартамент с 1 спальней в престижном комплексе , в курортном городке Святой Влас в 40 километрах от аэропорта Бургас. Красивый панорамный вид на море
Кухонная зона (кухонная мебель со встроенной бытово
й техникой индукционная электроплита, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, посуда). Кондиционер. В уютной спальне гарнитур двуспальная...
Кухонная зона (кухонная мебель со встроенной бытово
й техникой индукционная электроплита, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, посуда). Кондиционер. В уютной спальне гарнитур двуспальная...
месяц назад
45 986 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 55.4 м2
1 шт
1 шт
55.4 м²
Двухкомнатная квартира в элитном комплексе в Святом Власе
Площадь: 55,4 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с частичным видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной...
Площадь: 55,4 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с частичным видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной...
месяц назад
65 380 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация