Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 113 м2
1 шт
1 шт
113 м²
Роскошная, солнечная, трехкомнатная квартира в закрытом комплексе Residence Park , с видом на юг, в 200 метрах от пляжа, состоит из трех спален, гостиной с кухней, двух ванных комнат, кладовой и террасы. Квартира продается без части мебели! Гарантия на всю технику 5 лет! Плата за обслуживание - 40 лв. в месяц.
месяц назад
169 570 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру в квартале Чайка на Солнечном Берегу, меблированную, недалеко от магазинов,остановок, банков, у моря 400 м. Низкая плата за обслуживание 8 евро / кв.м. Удобно для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
Без комиссии от покупателя!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
47 879 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 144 м2
1 шт
1 шт
144 м²
Квартира была построена год назад.Квартира имеет два этажа, на первом этаже есть ванная комната / туалет, спальня, гостиная с кухней, терраса спереди и сзади, прачечная и кладовая.
На втором этаже есть ванная/туалет, спальня и терраса к ней. На лестнице есть встроенный шкаф побольше и поменьше. Есть возможность парковки, о чем можно договориться...
На втором этаже есть ванная/туалет, спальня и терраса к ней. На лестнице есть встроенный шкаф побольше и поменьше. Есть возможность парковки, о чем можно договориться...
месяц назад
199 494 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Созополе, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Трехкомнатная квартира от застройщика в одном из лучших комплексов южного побережья. Комплекс находится в 80 метрах от самого чистого пляжа Созополя. В комплексе есть 25-метровый бассейн, итальянский ресторан и бар, 2 продуктовых магазина, детская площадка и бесплатная парковка для собственников. Комплекс работает круглый год. Апартаменты...
месяц назад
95 259 $
Квартира в Елените, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Продается меблированная студия 33м2, расположенная в роскошном отеле Taliana Beach Отель находится на первой линии, находится на берегу моря и имеет свой пляж. В студии есть отдельная кухонная зона, а также ванная комната с туалетом, гостиная, прихожая и терраса. Буквально в метрах от пляжа вид уникален. Он расположен на курорте Елените,...
месяц назад
32 917 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
В продаже 2 комнатная квартира в Святом Власе. Новый дом, комплекс Rose House, до моря 400 метров. Квартира под отделочное работы. Низкая такса. На территории дома есть зона барбекю, беседка. Отличное предложение для жизни или под сдачу.
месяц назад
38 901 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Жилой дом будет расположен в кв. Изгрев, в спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки, торговый центр, крупный супермаркет Кауфланд и многое другое. При этом здание...
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки, торговый центр, крупный супермаркет Кауфланд и многое другое. При этом здание...
месяц назад
47 879 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Жилой дом будет расположен в кв. Изгрев, в спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки, торговый центр, крупный супермаркет Кауфланд и многое другое. При этом здание...
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки, торговый центр, крупный супермаркет Кауфланд и многое другое. При этом здание...
месяц назад
66 831 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Жилой дом будет расположен в квартале Сарафово, в красивом, тихом, спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, пляж, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки и многое другое. При этом здание будет расположено...
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, пляж, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки и многое другое. При этом здание будет расположено...
месяц назад
64 237 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Новый современный жилой дом с комфортабельными апартаментами, находящийся в старой части города Поморие, в двух минутах ходьбы от пляжа и известной грязелечебницы. В этом престижном районе города сосредоточена абсолютно вся социальная и гражданская инфраструктура: бальнеологический центр, районная больница, детские сады, школы, полиция, мэрия,...
месяц назад
52 617 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 87 м2
2 шт
1 шт
87 м²
Новый современный жилой дом с комфортабельными апартаментами, находящийся в старой части города Поморие, в двух минутах ходьбы от пляжа и известной грязелечебницы. В этом престижном районе города сосредоточена абсолютно вся социальная и гражданская инфраструктура: бальнеологический центр, районная больница, детские сады, школы, полиция, мэрия,...
месяц назад
87 079 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 132 м2
2 шт
2 шт
132 м²
Жилой дом будет расположен в квартале Сарафово, в красивом, тихом, спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, пляж, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки и многое другое. При этом здание будет расположено...
Рядом детский сад, школа, автобусная остановка, пляж, продуктовые и непродовольственные магазины, курьерские компании, рестораны, аптеки и многое другое. При этом здание будет расположено...
месяц назад
131 567 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Просторная квартира в элитном к-се „Sunset Resort”, Поморие
Площадь: 114 кв.м, Этаж: 2/15
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на море и бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Sunset Resort - великолепный масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной...
Площадь: 114 кв.м, Этаж: 2/15
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на море и бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Sunset Resort - великолепный масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной...
месяц назад
74 810 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в одном из самых больших комплексов Солнечного берега - Fort Noks Orhid. Комплекс находится в 900 м от моря, напротив аквапарка Action. В комплексе можно жить круглогодично или с удовольствием отдыхать летом. На большой ухоженной территории есть 8 бассейнов (2 бассейна с горками), 2 ресторана,...
месяц назад
46 582 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Комплекс Sea Diamond семейного типа, а не отельного, все друг друга знают, дети дружат и играют вместе на территории. В комплексе этап строительства акт 15, он очень ухожен, есть семьи кто живёт круглый год. На территории очень красивый бассейн с подсветкой и есть детский бассейн. По всему периметру дома установлены видеокамеры, достаточно...
месяц назад
44 188 $
Дом в Гылыбце, Болгария, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Предлагаем на продажу участок 700 кв м с недостроенным одноэтажным домом с РЗП 130 кв.м., возведенным в 2019 году. Есть возможность надстроить еще один этаж. Дом состоит из четырех комнат. Есть ток и вода. Дом находится возле школы.
месяц назад
35 909 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-101978
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Меблированная и оборудованная двухкомнатная квартира с топовым расположением в комплексе "Downtown Ski & SPA", рядом с гондольным подъемником и отелем Кемпински. Район очень коммуникативный и тихий. Квартиру...
Реф. номер: LXH-101978
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Меблированная и оборудованная двухкомнатная квартира с топовым расположением в комплексе "Downtown Ski & SPA", рядом с гондольным подъемником и отелем Кемпински. Район очень коммуникативный и тихий. Квартиру...
месяц назад
59 749 $
Дом в Поморие, Болгария, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
VICTORIA ROYAL GARDEN — коттеджный поселок в красивом и живописном районе побережья, в 5 км от курорта Поморие и в 10 км от города Бургас, построен в соседстве с комплексом Виктория Гарден. Комплекс — часть масштабного проекта «Виктория Резиденс», объединяющего несколько поселков. Комплекс находится на холме, что...
месяц назад
184 532 $
Квартира в Поморие, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Отличная студия всего в 150 метрах от широкого и золотого песчаного пляжа. Расположено на второй линии моря в тихом районе в пятизвездочном комплексе закрытого типа в Поморие. В дополнение к уединению, спокойствию и пению птиц, комплекс предлагает открытый бассейн, рецепцию, кофе и снэк-бар, зеленые зоны, парковку и детскую площадку.Студия...
месяц назад
41 894 $
Квартира в Поморие, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продается светлый и просторный трехкомнатный апартамент в новом Поморие в закрытом охраняемом комплексе с бассейном. Находится на четвертом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент не меблирован, но с оборудованным санузлом и кондиционером. Есть две большие террасы одна с частичным видом на море, другая с видом на горы. Расстояние до моря...
месяц назад
65 833 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 109.93 м2
2 шт
2 шт
109.93 м²
Квартира с 2 спальнями в к-се «Residence Chateau Nessebar», Святой Влас
Площадь: 109,93 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на парк. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Residence Chateau Nessebar- комфортабельный комплекс, расположенный...
Площадь: 109,93 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на парк. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Residence Chateau Nessebar- комфортабельный комплекс, расположенный...
месяц назад
72 815 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
В продаже просторная квартира студия 71м2 общая площадь, большая функциональная терраса. Состояние жилое, с мебелью. Закрытая охраняемая территория.Идеальная инвестиция!
Без комиссии от покупателя!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
34 912 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 108 м2
2 шт
2 шт
108 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се на первой линии, Солнечный берег
Площадь: 108 кв.м, Этаж: 6/9
Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы с видом на море и бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного...
Площадь: 108 кв.м, Этаж: 6/9
Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы с видом на море и бассейн. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного...
месяц назад
134 659 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Недорогая квартира на Солнечном берегу в “Sunny Day 3”
Площадь: 47 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел, и терраса. Частично меблирована, сделан ремонт.
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, в 900 м от...
Площадь: 47 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел, и терраса. Частично меблирована, сделан ремонт.
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, в 900 м от...
месяц назад
29 924 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 118.42 м2
2 шт
2 шт
118.42 м²
Апартамент с 2 спальнями в элитном комплексе «Isida Palace»
Площадь: 118,42 кв.м., Этажи: 2/6
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и террасы с видом на бассейн. Продается с качественной мебелью и оборудованием.
Элитные комплексы «Isida Palace» и «Isida...
Площадь: 118,42 кв.м., Этажи: 2/6
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и террасы с видом на бассейн. Продается с качественной мебелью и оборудованием.
Элитные комплексы «Isida Palace» и «Isida...
месяц назад
122 689 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 116 м2
2 шт
1 шт
116 м²
Просторная квартира в Святом Власе, 300 м от моря
Площадь: 116 кв.м, Этаж: 4/6
Состоит из прихожей, просторной гостиной, двух спален, санузла и двух террас. Продается без мебели.
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа, в 300 метрах от моря. Услуги и удобства...
Площадь: 116 кв.м, Этаж: 4/6
Состоит из прихожей, просторной гостиной, двух спален, санузла и двух террас. Продается без мебели.
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа, в 300 метрах от моря. Услуги и удобства...
месяц назад
82 790 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 173.38 м2
2 шт
1 шт
173.38 м²
Трехкомнатная квартира с видом на море в «Romance Paris»
Площадь: 173,38 кв.м, Этаж: 6/7
Планировка: прихожая, просторная гостиная, две спальни, санузел и терраса с видом на море и бассейн. Квартира продается без мебели.
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе, в 300 м от моря. Круговорот горного воздуха и...
Площадь: 173,38 кв.м, Этаж: 6/7
Планировка: прихожая, просторная гостиная, две спальни, санузел и терраса с видом на море и бассейн. Квартира продается без мебели.
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе, в 300 м от моря. Круговорот горного воздуха и...
месяц назад
171 565 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 72.33 м2
1 шт
1 шт
72.33 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-102137
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в уютном комплексе на первой линии моря в Равде. Расположение удобное, до пляжа всего 50 метров, а комплекс стоит в самой южной части курорта, в тихом месте, вдали...
Реф. номер: LXH-102137
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в уютном комплексе на первой линии моря в Равде. Расположение удобное, до пляжа всего 50 метров, а комплекс стоит в самой южной части курорта, в тихом месте, вдали...
месяц назад
69 125 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 37.2 м2
1 шт
1 шт
37.2 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-97828
Теодора Иванова
Тел (Болгария): +359 887 420 783Новая квартира-студия у моря, которую мы представляем на продажу в городе Святой Влас, является частью современного комплекса с бассейном и удобствами, расположенного в 5 минутах ходьбы от пляжа....
Реф. номер: LXH-97828
Теодора Иванова
Тел (Болгария): +359 887 420 783Новая квартира-студия у моря, которую мы представляем на продажу в городе Святой Влас, является частью современного комплекса с бассейном и удобствами, расположенного в 5 минутах ходьбы от пляжа....
месяц назад
35 809 $
Квартира в Поморие, Болгария, 68.2 м2
1 шт
1 шт
68.2 м²
Предлагаем вам отличную двухкомнатную квартиру в городе Поморие, без платы за обслуживание.Полностью меблирована, идеально подходит для круглогодичного проживания и только для отдыха.Она состоит из прихожей, большой гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большой терраса.
месяц назад
74 810 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация