Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Елените, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Предлагается к продаже апартамент в жилом комплексе „Виллы Романа”, в 350 м от моря, в Елените. Апартамент находится на первом этаже в двухэтажном доме. Перед апартаментом – дворик и сад. Апартамент - самостоятельный, с отдельным входом. Полностью обставлен и оборудован. Две комнаты, ванная с санузлом. Инфраструктура клуба, на...
месяц назад
45 424 $
Апартаменты в Елените, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Предлагается к продаже апартамент в жилом комплексе „Виллы Романа”, в 350 м от моря, в Елените. Апартамент находится на втором этаже в двухэтажном доме. Апартамент - самостоятельный, с отдельным входом. Полностью обставлен и оборудован. Две комнаты, ванная с санузлом, два балкона. Елените — это отдых в сказочном месте, где...
месяц назад
45 424 $
Студия в Бяле, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Уютный апартамент-студио расположен на 1 этаже. Из апартамента открывается красивый вид на город и море.
Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания!
Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...
Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания!
Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...
месяц назад
24 406 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Комплекс «Magnolia Garden» («Магнолия Гарден») расположен в тихом, спокойном, зеленом районе Солнечного Берега, в 300м от моря и песчаного пляжа. Совсем рядом вся инфраструктура - магазины, транспорт, банки, кафе, рестораны и мн. др. ...
Апартамент состоит из: прихожей, гостиной с кухней, одной спальни, санузла и террасы. В апартаменте...
Апартамент состоит из: прихожей, гостиной с кухней, одной спальни, санузла и террасы. В апартаменте...
месяц назад
38 851 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Апартамент раsположен на 4 этаже, в к-се Иглика 1.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 2 спален, прихожей, туалета, душевой и 2 террас, одна из которых с видом на море.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 2 спален, прихожей, туалета, душевой и 2 террас, одна из которых с видом на море.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
месяц назад
67 740 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
Апартамент раsположен на 4 этаже, в к-се Иглика 1.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 1 спальни, прихожей, санузла и террасы.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 1 спальни, прихожей, санузла и террасы.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
месяц назад
66 894 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 112 м2
2 шт
1 шт
112 м²
Апартамент раsположен на 4 этаже, в к-се Иглика 1.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 2 спален, прихожей, туалета, душевой и 2 террас, одна из которых с видом на море.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 2 спален, прихожей, туалета, душевой и 2 террас, одна из которых с видом на море.
Апартамент полностью меблирован, оборудован и климатизирован.
Комплекс Иглика 1 расположен в к.к. Золотые Пески, в 100м от пляжа.
месяц назад
94 837 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 82 м2
1 шт
1 шт
82 м²
Апартамент с 1 спальней в районе г.Варна - Ален Мак.
2 этаж.
Полностью меблирован и оборудован!
Апартамент - подходящий для постоянного проживания и сдачи в аренду.
2 этаж.
Полностью меблирован и оборудован!
Апартамент - подходящий для постоянного проживания и сдачи в аренду.
месяц назад
53 296 $
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Апартамент, полностью меблирован и оборудован, расположен на 2 этаже четырех-звездочного комплекса со всеми удобствами в к.к.Золотые Пески, в около 600м от прекрасного песчаного пляжа.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и террасы.
Установлен кондиционер.
Элитный жилой комплекс "Paradise Green Park" расположен в Западной...
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и террасы.
Установлен кондиционер.
Элитный жилой комплекс "Paradise Green Park" расположен в Западной...
месяц назад
48 315 $
Дом в Добриче, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Дом всего в 40 минутах езды от международного аэропорта Варны, расположен в хорошо развитой деревне. Он находится на окраине деревни, у главной дороги г.Добрич-г.Нови Пазар.
Инфраструктура в деревне включает: 5 магазинов, медицинский пункт, стоматолог, почта, аптека, 4 кафе-бара и школа.
Ближайший город - Волчий Дол находится всего в 10 км,...
Инфраструктура в деревне включает: 5 магазинов, медицинский пункт, стоматолог, почта, аптека, 4 кафе-бара и школа.
Ближайший город - Волчий Дол находится всего в 10 км,...
месяц назад
19 924 $
Дом в Генерал-Тошево, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Дом расположен в уютной, хорошо развитой деревне в 26км от г.Генерал Тошево, в 80км от международных аэропортов г.Варна и г.Констанца(Румыния) и в около 20км пляжей и моря кемпинга "Космос".
Дом - после капитального ремонта. Ремонт был сделан в 2009году.
Состоит из: гостинной с кухонным уголком(со встроенными кухонными шкафами), двух спален,...
Дом - после капитального ремонта. Ремонт был сделан в 2009году.
Состоит из: гостинной с кухонным уголком(со встроенными кухонными шкафами), двух спален,...
месяц назад
24 905 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
2 шт
1 шт
Меблированный апартамент с 2 спальнями расположен на 3 этаже , в комплексе Сиана (Siana), в Святом Власе.
Апартамент состоит из: прихожей, гостиной комнаты с кухонным уголком, 2 спален, санузла и террасы.
Апартаментный комплекс "Сиана" расположен в 150 метрах от пляжей одного из самых любимых многими людьми курортных городов - Святого Власа....
Апартамент состоит из: прихожей, гостиной комнаты с кухонным уголком, 2 спален, санузла и террасы.
Апартаментный комплекс "Сиана" расположен в 150 метрах от пляжей одного из самых любимых многими людьми курортных городов - Святого Власа....
месяц назад
83 181 $
Дом в Божуреце, Болгария, 300 м2
Трехэтажный дом расположен в деревне Божурец, в нескольких километрах от г. Каварна и рядом с гольф-клубом "Tracian Cliff Golf Course". Между этажами внешняя лестница.
Первый этаж состоит из 1 спальни с двуспальной кроватью с ванной комнатой, еще 1 спальни, гостиной, кухни, ванной/туалета и просторной веранды.
Второй этаж состоит из 2-х...
6 шт
1 шт
300 м²
Трехэтажный дом расположен в деревне Божурец, в нескольких километрах от г. Каварна и рядом с гольф-клубом "Tracian Cliff Golf Course". Между этажами внешняя лестница.
Первый этаж состоит из 1 спальни с двуспальной кроватью с ванной комнатой, еще 1 спальни, гостиной, кухни, ванной/туалета и просторной веранды.
Второй этаж состоит из 2-х...
месяц назад
209 198 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Предлагаме за продажба апартамент с две спални в подножието на Пирин планина. Апартаментът е с площ от 96 кв.м., който се разпределя между:
Входно антре, две спални, две бани, хол с кухненски бокс и балкон. Апартаментът е много просторен и удобен с невероятна панорамна гледка. Перфектен за постоянно пребиваване и отдих. Има интернет връзка и...
Входно антре, две спални, две бани, хол с кухненски бокс и балкон. Апартаментът е много просторен и удобен с невероятна панорамна гледка. Перфектен за постоянно пребиваване и отдих. Има интернет връзка и...
месяц назад
46 322 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Majestic Beach Resort – изящный и очаровательный комплекс, который предлагает прекрасное окружение теплоты и гостеприимства. Комплекс выдержан в современном архитектурном стиле и стратегически расположен в северной части Солнечного Берега. Общая площадь составляет 56 000 кв.м., 35 000 дка из которой превращена в уникальный сад с...
месяц назад
88 660 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Majestic Beach Resort – изящный и очаровательный комплекс, который предлагает прекрасное окружение теплоты и гостеприимства. Комплекс выдержан в современном архитектурном стиле и стратегически расположен в северной части Солнечного Берега. Общая площадь составляет 56 000 кв.м., 35 000 дка из которой превращена в уникальный сад с...
месяц назад
198 240 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Апарт-комплекс "Амрита" расположен всего в 50 м от моря и в 200 м от южного пляжа города Несебр. Шестиэтажный комплекс с лифтом и крытой парковкой. Соседная гостиница имеет крытый бассейн, сауну, бассейн-бар - все, что для необходимо для Вашего удовольствия. Этим можно пользоваться круглый год. Для дополнительного комфорта в здании...
месяц назад
62 261 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Апарт-комплекс "Амрита" расположен всего в 50 м от моря и в 200 м от Южного пляжа города Несебр. Шестиэтажный комплекс с лифтом и крытой парковкой. Соседная гостиница предлагает крытый бассейн, сауну, бассейн-бар - все, что необходимо для Вашего удовольствия. Этим можно пользоваться круглый год. Для дополнительного комфорта в здании...
месяц назад
47 717 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Апарт-комплекс "Амрита" расположен всего в 50 м от моря и в 200 м от Южного пляжа города Несебр. Шестиэтажный комплекс с лифтом и крытой парковкой. Соседная гостиница предлагает крытый бассейн, сауну, бассейн-бар - все, что необходимо для Вашего удовольствия. Этим можно пользоваться круглый год. Для дополнительного комфорта в здании...
месяц назад
65 648 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Апарт-комплекс "Амрита" расположен всего в 50 м от моря и в 200 м от Южного пляжа города Несебр. Шестиэтажный комплекс с лифтом и крытой парковкой. Соседняя гостиница предлагает крытый бассейн, сауну, бассейн-бар - все, что необходимо для Вашего удовольствия. Этим можно пользоваться круглый год. Для дополнительного комфорта в здании...
месяц назад
109 082 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
ПРОДАН ! Продавется 4 комнатная квартира в центре города Несебр на второй етаж.
Уникальная возможность приобрести часть истории в одном из самых красивых городов в Болгарии.
Старый Несебр, расположенный на маленьком полуострове, связанном с сушей узким перешейком длиной около 400 метров. Город Несебр — один из старейших городов Европы...
Уникальная возможность приобрести часть истории в одном из самых красивых городов в Болгарии.
Старый Несебр, расположенный на маленьком полуострове, связанном с сушей узким перешейком длиной около 400 метров. Город Несебр — один из старейших городов Европы...
месяц назад
189 275 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Расположение – Дрийм Холидей расположен в 100 м.от пляжа Равды. Отель находится в 5 минутах пешком от центра города и главной улицы с множеством магазинов, баров, ресторанов и супермаркетов.
Компания Premierhomes предлагает для продажа квартира с двумя спальнями.
Двуспальная квартира состоит из гостиной с кухней, двумя спальнями, двумя...
Компания Premierhomes предлагает для продажа квартира с двумя спальнями.
Двуспальная квартира состоит из гостиной с кухней, двумя спальнями, двумя...
месяц назад
84 177 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Идеально ориентирован в направлении юго-запад, на Южном пляже в городе Поморие, Сансет Ризорт находится всего лишь в 15 км. от Международного аэропорта Бургас и в 20 км. от второго по величине города на нашем Черноморском побережье. До самого большого туристического курорта «Солнечный берег» и античного города Несебр, который...
месяц назад
89 158 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 250 м2
2 шт
1 шт
250 м²
Предлагаем уникальная квартира на продажа в комплекс Sunset Resort Pomorie. Квартира находится в центральное здание Сигма на 10 етаж. Квартира состоится из 2 спальни, гостиная с кухня, ванная комната и 150 м2 терраса с панорамной и уникальной вид на море. На терраса поставлено и джакузи. Ето является единнственая такая квартира на продажа в...
месяц назад
248 946 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 124 м2
2 шт
1 шт
124 м²
Уникальный апартотель „RICH” / РИЧ расположен в одной из самых спокойных бухт черноморского побережья Болгарии в городе Несебр. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле и спроектирован таким образом что из всех квартир открывается великолепный вид на море и залив. Здание состоит из 10 этажей и рассчитано на 84 квартир...
месяц назад
139 366 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 152 м2
2 шт
2 шт
152 м²
Апартамент с 2 спальнями общей площадью 152 м2, находится на 2 этаже, система «умный дом» полы с подогревом, ламинат и окна выполнены из дерева эвкалипт. Высота потолков 3м.
Имеет почетное звание лучший дом в Болгарии в 2009 г.
Апарт отель находится в непосредственной близости от г. Несебър, в тихом месте не далеко от пляжа 100...
Имеет почетное звание лучший дом в Болгарии в 2009 г.
Апарт отель находится в непосредственной близости от г. Несебър, в тихом месте не далеко от пляжа 100...
месяц назад
168 853 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Апарт комплекса Emerald Beach с живописным видом находится на первой линии в курортном поселке Равда, в 200 метрах от пляжа. К вашим услугам стильные апартаменты с кондиционером, бесплатным широкополосным доступом в Интернет и собственным балконом. Владелцы могут бесплатно посещать крытый и открытый бассейны, фитнес-центр и сауну.
Апартаменты...
Апартаменты...
месяц назад
33 771 $
Дом в Несебре, Болгария, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
NESSEBAR - Oldest city in Europe
Продавется 6 комнатной дом на 2 етажа в центре Старый город Несебр.
Уникальная возможность приобрести часть истории в одном из самых красивых городов в Болгарии.
Старый Несебр, расположенный на маленьком полуострове, связанном с сушей узким перешейком длиной около 400 метров. Город Несебр — один из...
Продавется 6 комнатной дом на 2 етажа в центре Старый город Несебр.
Уникальная возможность приобрести часть истории в одном из самых красивых городов в Болгарии.
Старый Несебр, расположенный на маленьком полуострове, связанном с сушей узким перешейком длиной около 400 метров. Город Несебр — один из...
месяц назад
238 586 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 220 м2
4 шт
4 шт
220 м²
Компания Premierhomes предлагает на продажа уникалной самостоятельнкой дом с 4 спальни, 4 ванние комнат , бассейн на територия участк. Дом полностъю меблирован. Из дома откривается панорамной вид на море. Площадь дома 220м2 а участок 600м2.
месяц назад
194 156 $
Дом в Святом Власе, Болгария, 300 м2
4 шт
4 шт
300 м²
Компания Premierhomes предлагает на продажа уникалной самостоятельнкой дом
с 4 спальни, 4 ванние комнат , бассейн на територия участк. Дом полностъю меблирован. Из
дома откривается панорамной вид на море. Площадь дома 300м2 а участок 550м2.
с 4 спальни, 4 ванние комнат , бассейн на територия участк. Дом полностъю меблирован. Из
дома откривается панорамной вид на море. Площадь дома 300м2 а участок 550м2.
месяц назад
178 815 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация