Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается студия в центральной части Солнечного берега! Закрытый охраняемый комплекс с таксой поддержки 10 евро , квартира меблирована и в жилом состоянии ! Подходит для круглогодичного проживания Акт 16!
месяц назад
30 537 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Двухкомнатная квартира, расположена в строящемся доме на первом этаже, с прямым выходом на парковку. Квартира без мебели, с АКТ 16. Продается на черновой отделке с возможностью продажи под ключ!
месяц назад
64 030 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 56.82 м2
1 шт
1 шт
56.82 м²
Предлагаем вашему вниманию просторную студию на Солнечном Берегу. Студия расположена в 200 метрах от моря в закрытом комплексе площадью 52,86 кв.м, на 6 этаже, с большой террасой. Студия предлагается полностью меблированная, оборудованная и готовая к проживанию и ждет своих новых владельцев. В комплексе есть круглосуточная охрана, три бассейна...
месяц назад
53 733 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную в комплексе в центральной части Солнечного Берега, в 500 метрах от пляжа и в 5 минутах от центра Солнечного Берега. Крытый комплекс, который предлагает вам уютную атмосферу для вас и вашей семьи. В центре комплекса находится большой бассейн, разделенный на основную и детскую и зеленую...
месяц назад
41 363 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42.39 м2
1 шт
1 шт
42.39 м²
Предлагаем вашему вниманию просторную студию на Солнечном Берегу. Студия расположена в 200 метрах от моря в закрытом комплексе площадью 42,39 кв.м, на 3 этаже, с большой террасой. Студия предлагается полностью меблированная, оборудованная и готовая к проживанию, ждет своих новых владельцев. В комплексе есть круглосуточная охрана, три бассейна (2...
месяц назад
40 088 $
Дом Черни-Врых, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Предлагаем Вам дом в селе Черни Връх, всего в 15 км от центра Бургаса, тихое и комфортное для жизни место. Одноэтажный дом, под достройку, большой двор, вид на поля.
Без комиссии от покупателя!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
54 179 $
Квартира в Елените, Болгария, 52.83 м2
1 шт
1 шт
52.83 м²
Двухкомнатная квартира с видом на море в «Атриум Бийч» Елените. 4 этаж, площадь 52,83 квадратных метров. Состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора и ванной с туалетом. Продаётся с меблировкой и техникой. Такса поддержки 314 евро.
месяц назад
33 000 $
Квартира в Поморие, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Предлагаем на продажу студию с видом на парк в элитном комплексе в городе Поморие. Комплекс располагает бассейном, зелеными плащами, лаунджем, паркингом и находится в 100 метрах от моря. Квартира площадью 36 кв.м. с ремонтом и ванной комнатой. Подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду! Звоните !
месяц назад
39 041 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65.3 м2
1 шт
1 шт
65.3 м²
Предлагаем большую и светлую квартиру с прямым видом на море! Площадь квартиры 65,3 кв. м, на 5-м не последнем этаже. Сделан ремонт, полностью меблированная и готова к проживанию. В комплексе есть бассейн. В 350 метрах от моря. Отличный выбор для жизни и отдыха!
месяц назад
41 373 $
Квартира в Несебре, Болгария, 159 м2
1 шт
1 шт
159 м²
Продается двухуровневая квартира с видом на море всего в 150 м. от моря. Апартамент находится на 3 и 4 этажах, площадь 159 кв.м.
Состоит из прихожей, 2 спальни + гостиная с кухонной зоной, двух санузлов, двух складовых помещений и двух террас от которых открывается потрясающий панорамный вид на море.
Состоит из прихожей, 2 спальни + гостиная с кухонной зоной, двух санузлов, двух складовых помещений и двух террас от которых открывается потрясающий панорамный вид на море.
месяц назад
113 284 $
Квартира в Синеморце, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе Стелла Марис в Синеморце. Состоит из гостинной с кухней, спальни, прихожей, ванной с туалетом и двух террас. Продается с меблировкой и техникой. Апартаменты Stella Maris – это наше предложение для незабываемого отдыха в Синеморце, одном из самых живописных мест на болгарском побережье...
месяц назад
54 179 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Продается трехкомнатная квартира на Солнечном берегу, район пляжа Какао. Квартира площадью 61 м2. 5-й этаж, есть лифт. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Комплекс расположен в тихой зоне, далеко от главной улицы и центра города, для семейного отдыха и отдыха с детьми подойдет отлично. Большой бассейн, детский бассейн. Лежаки, зонтики,...
месяц назад
53 193 $
Студия в Банско, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-91809
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Меблированная однокомнатная квартира, расположенная в комплексе Вихрен Палас, в 50 метрах от подъемника в городе Банско. Площадь квартиры 43 м2. и функционально распределена - в гостиной есть отдельная...
Реф. номер: LXH-91809
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Меблированная однокомнатная квартира, расположенная в комплексе Вихрен Палас, в 50 метрах от подъемника в городе Банско. Площадь квартиры 43 м2. и функционально распределена - в гостиной есть отдельная...
месяц назад
32 507 $
Студия в Банско, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-91306
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Меблированная однокомнатная квартира, расположенная в комплексе Вихрен Палас, в 50 метрах от подъемника в городе Банско. Площадь квартиры 43 кв. метров. и функционально распределена - в гостиной есть...
Реф. номер: LXH-91306
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Меблированная однокомнатная квартира, расположенная в комплексе Вихрен Палас, в 50 метрах от подъемника в городе Банско. Площадь квартиры 43 кв. метров. и функционально распределена - в гостиной есть...
месяц назад
35 955 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 92 м2
2 шт
1 шт
92 м²
Меблированный и оборудованный, просторный апартамент с 2 спальнями, расположен на 1(высоком) этаже в комплексе Panorama Fort Beach, построенном на первой линии моря между Святым Власом и Елените!
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, двух спален, 2 санузлов и террасы.
Комплекс Panorama Fort Beach – уникальная первая береговая линия, граничит...
Состоит из: гостиной с кухонным уголком, двух спален, 2 санузлов и террасы.
Комплекс Panorama Fort Beach – уникальная первая береговая линия, граничит...
месяц назад
78 806 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Студия в к-се «Macon Residence», Святой Влас
Площадь: 30 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: комната с местом для кухни, санузел и терраса с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в курортном городе Святой Влас, в 400 м от пляжа. Благодаря специфическому расположению,...
Площадь: 30 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: комната с местом для кухни, санузел и терраса с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в курортном городе Святой Влас, в 400 м от пляжа. Благодаря специфическому расположению,...
месяц назад
36 448 $
Апартаменты в Сарафово, Болгария, 146 м2
2 шт
1 шт
146 м²
Трехкомнатная квартира в Сарафово, комплекс «Sarafovo Residence», 200 м от моря
Площадь: 146 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Можно отделить еще одну спальню.
Комплекс «Sarafovo Residence» расположен в квартале...
Площадь: 146 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Можно отделить еще одну спальню.
Комплекс «Sarafovo Residence» расположен в квартале...
месяц назад
148 746 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Квартира с 1 спальней в «Ashton Hall», центр Солнечного берега.
Площадь: 62 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, два санузла и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Жилой дом «Ashton Hall» расположен в центре Солнечного берега. До береговой линии и променада курорта около 300...
Площадь: 62 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, два санузла и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Жилой дом «Ashton Hall» расположен в центре Солнечного берега. До береговой линии и променада курорта около 300...
месяц назад
58 119 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Двухкомнатная квартира с двориком в к-се "Sea Fort Club", Святой Влас
Площадь: 77 кв.м, Этаж: 1/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с выходом во двор. Продается с мебелью и оборудованием.
Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks...
Площадь: 77 кв.м, Этаж: 1/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с выходом во двор. Продается с мебелью и оборудованием.
Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks...
месяц назад
78 806 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Квартира в 200 м от пляжа, Несебр
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Продается с мебелью и оборудованием.
Квартира расположена между Несебром и Равдой, напротив Олимпийского пляжа. В квартале развита инфраструктура: спортивная зона, магазины, рестораны, кафе, детский сад, транспорт,...
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Продается с мебелью и оборудованием.
Квартира расположена между Несебром и Равдой, напротив Олимпийского пляжа. В квартале развита инфраструктура: спортивная зона, магазины, рестораны, кафе, детский сад, транспорт,...
месяц назад
55 164 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Sea Regal», в 400м от моря.
Площадь: 75 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: прихожая, гостиная, отдельная кухня, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием
Sea Regal – современный комплекс, расположен на второй линии моря в южной части Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе,...
Площадь: 75 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: прихожая, гостиная, отдельная кухня, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием
Sea Regal – современный комплекс, расположен на второй линии моря в южной части Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе,...
месяц назад
65 606 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 64 м2
1 шт
2 шт
64 м²
Просторный двухкомнатный апартамент, в комплексе Солнечный берег. Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в закрытом комплексе. Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонным боксом, 1спальня, 2 санузла. Просторная терраса с видом на внутреннюю территорию комплекса. Апартамент находится на 2 этаже, площадь 64 кв.м. Комплекс...
месяц назад
59 104 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
Предлагаем к Вашему вниманию просторный трехкомнатный апартамент, с панорамным видом на море, в комплексе «Империал Форт» Светой Влас.
Площадь апартамента 68 кв.м, находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с душем, просторная терраса с видом на море.
Апартамент прекрасно подходит для...
Площадь апартамента 68 кв.м, находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с душем, просторная терраса с видом на море.
Апартамент прекрасно подходит для...
месяц назад
68 955 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 151 м2
2 шт
2 шт
151 м²
Фантастические, полностью меблированные и оборудованные просторные апартаменты с панорамным видом на море и бассейн, расположены на 3м этаже лучшего комплекса жемчужины болгарского побережья Свети Влас на берегу моря с прекрасным пляжем. Общая площадь 151 кв м: панорамная терраса, ещё один балкон, большой коридор, 2 ванные комнаты, 2 спальни,...
месяц назад
137 910 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторная студия в замечательном комплексе, Святой Влас. Площадь студии 53 кв. м. , находится на 3 этаже и состоит из : прихожей, гостиной с кухонным блоком, совмещенного санузла , просторной террасы. Студия укомплектована всем самым необходимым для комфортного проживания, а именно...
месяц назад
38 221 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Представляем Вашему вниманию новый, просторный апартамент в комплексе «Дольче Вита-2» / Dolce Vita 2 Святой Влас
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 80 кв.м
Состоит из: прихожая, гостиная с кухней, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, большая терраса с панорамным видом на море.
Апартамент укомплектован...
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 80 кв.м
Состоит из: прихожая, гостиная с кухней, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, большая терраса с панорамным видом на море.
Апартамент укомплектован...
месяц назад
92 597 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
редлагаем к продаже студию в комплексе «Аполлон-7»/Apollon 7, Несебр.
Студия находится на 2 этаже, площадь 47 кв.м
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Подходит для круглогодичного проживания!
Расстояние к морю — 150 метров
Студия находится на 2 этаже, площадь 47 кв.м
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Подходит для круглогодичного проживания!
Расстояние к морю — 150 метров
месяц назад
43 343 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Magic Dreams расположен в тихом районе между знаменитой улицей К.К. Солнечный Берег и город Святой Влас, на расстоянии около 300 метров от пляжа.
Комплекс состоит из трех зданий, с красивой архитектурой и дизайном, в которых расположены 370 квартир разной площади и планировки.
Его расположение определяет великолепный панорамный вид на море,...
Комплекс состоит из трех зданий, с красивой архитектурой и дизайном, в которых расположены 370 квартир разной площади и планировки.
Его расположение определяет великолепный панорамный вид на море,...
месяц назад
67 477 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Elitonia Gardens», Равда
Площадь: 75 кв.м. Этаж: 1/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Elitonia Gardens» - это очередной проект из комплексов „Елитония”, известных сочетанием красивой архитектуры,...
Площадь: 75 кв.м. Этаж: 1/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Elitonia Gardens» - это очередной проект из комплексов „Елитония”, известных сочетанием красивой архитектуры,...
месяц назад
92 054 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
Трехкомнатная квартира с видом на море в к-се «Etara 3», Святой Влас
Площадь: 105 кв.м, Этаж: 5/7
Состоит из прихожей, гостиной с кухоной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас с видом на море и горы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Элитный закрытый комплекс "Etara 3" расположен в курортном городке...
Площадь: 105 кв.м, Этаж: 5/7
Состоит из прихожей, гостиной с кухоной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас с видом на море и горы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Элитный закрытый комплекс "Etara 3" расположен в курортном городке...
месяц назад
139 081 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация