Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Поморие, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в старом районе Поморие (греческий район). Квартира имеет общую площадь 70 кв.м. Расположена на 4 этаже в шестиетажном жилом доме без таксы поддержки. Здание имеет Акт 16 и отдельные счетчики для электричества и воды. Есть лифт. Такса обслуживания-80 евро в год . Есть частичный вид на море. Расстояние...
месяц назад
97 132 $
Квартира в Созополе, Болгария, 102 м2
1 шт
1 шт
102 м²
Предлагаем полностью меблированный апартамент с двумя спальней в г. Созополь. Частичный вид на море! Апартамент состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, двумя санузлами, двумя спальнями, большая терраса подходящая для шезлонгов, барбекю и пр. Апартамент продается с мебелью и техникой, как на фото. Он расположен в...
месяц назад
125 639 $
Квартира в Елените, Болгария, 57.15 м2
1 шт
1 шт
57.15 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с прямым видом на море на втором этаже, площадью 57,15 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените . Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка, -...
месяц назад
49 833 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Равде, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Предлагаем уютную и светлую двухкомнатную квартиру в Равде. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, террасы и ванной комнаты с туалетом. Юго-восточная сторона, этаж 2 из 4, в доме 14 квартир, из которых 4 или 5 используются круглый год, есть бассейн. Годовая плата за обслуживание 250 лв., есть Акт 16.
месяц назад
58 068 $
Квартира в Елените, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Предлагаем вашему вниманию квартиру с морской панорамой, на четвертом этаже, площадью 38 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря, с собственным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейном, аквапарком, круглосуточной охраной, в к.к. Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая зона и парковка, - теннисный корт,...
месяц назад
32 729 $
Квартира в Елените, Болгария, 95.33 м2
1 шт
1 шт
95.33 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с прямым видом на море на первом, партерном этаже, с выходом к бассейну, площадью 95,33 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените . Здание имеет Акт 16. Инфраструктура -...
месяц назад
88 264 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 253 м2
1 шт
1 шт
253 м²
Продается большой люксовый апартамент с тремя спальнями. Полностью меблирован и оборудован. Современная техника и мебель. Различные системы, в том числе теплый пол . Террасы с видом на море. Апартамент находится практически на пляже. Нет таксы поддержки.
месяц назад
622 914 $
Квартира в Елените, Болгария, 59.54 м2
1 шт
1 шт
59.54 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с видом на море и бассейн, на пятом этаже, площадью 59,54 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка, -...
месяц назад
55 323 $
Квартира в Елените, Болгария, 59.54 м2
1 шт
1 шт
59.54 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с видом на море и бассейн на втором этаже, площадью 59,54 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените . Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка, -...
месяц назад
51 839 $
Квартира в Елените, Болгария, 59.54 м2
1 шт
1 шт
59.54 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с видом на море и бассейн, на четвертом этаже, площадью 59,54 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка,...
месяц назад
55 323 $
Квартира в Елените, Болгария, 142.23 м2
1 шт
1 шт
142.23 м²
Вашему вниманию предлагается уникальный апартамент с тремя спальнями с фронтальным видом на море, на третьем этаже, площадью 142,23 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура...
месяц назад
185 819 $
Квартира в Елените, Болгария, 58.7 м2
1 шт
1 шт
58.7 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с видом на море и горы, на пятом этаже, площадью 58,70 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка, -...
месяц назад
54 584 $
Квартира в Елените, Болгария, 64.04 м2
1 шт
1 шт
64.04 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с 1 спальней с видом на море, на втором этаже, площадью 64,04 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и...
месяц назад
52 261 $
Квартира в Елените, Болгария, 58.7 м2
1 шт
1 шт
58.7 м²
Предлагаем Вашему вниманию студию с видом на море и горы, на шестом этаже, площадью 58,70 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и парковка, -...
месяц назад
54 584 $
Квартира в Елените, Болгария, 119.46 м2
1 шт
1 шт
119.46 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с 2 спальнями с видом на море и горы, на шестом этаже, площадью 119,46 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените. Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория...
месяц назад
139 364 $
Квартира в Елените, Болгария, 119.5 м2
1 шт
1 шт
119.5 м²
Вашему вниманию предлагается апартамент с двумя спальнями с видом на море, бассейн и горы, на втором этаже, площадью 119,50 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените . Здание имеет Акт 16. Инфраструктура -...
месяц назад
111 069 $
Квартира в Елените, Болгария, 119.5 м2
1 шт
1 шт
119.5 м²
Вашему вниманию предлагается апартамент с видом на море, бассейн и горы, на втором этаже, площадью 119,50 м2, в элитном закрытом комплексе на первой линии моря с частным пляжем и отличной внутренней территорией, бассейны, аквапарк, круглосуточная охрана в курортном комплексе Елените . Здание имеет Акт 16. Инфраструктура - охраняемая территория и...
месяц назад
111 069 $
Квартира в Поморие, Болгария, 205 м2
1 шт
1 шт
205 м²
Продается полностью законченный мезонет на первой линии моря в здании с актом 16, расположенном в 7 км от аэропорта Бургас, в 3 км от центра г. Поморие и в 16 км. от города Бургас.
Имущество состоит из этажа 1 - южная спальня, северная спальня, коридор и ванная комната.
2 этаж - гостиная и кухня, ванная комната и просторная терраса с джакузи....
Имущество состоит из этажа 1 - южная спальня, северная спальня, коридор и ванная комната.
2 этаж - гостиная и кухня, ванная комната и просторная терраса с джакузи....
месяц назад
179 484 $
Квартира в Несебре, Болгария, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 2", Несебр
Площадь: 82,3 кв.м, Этаж: 4/5
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами....
Площадь: 82,3 кв.м, Этаж: 4/5
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами....
месяц назад
80 240 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Vip Image» на Солнечном берегу
Площадь: 54 кв.м, Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Vip Image" - жилой комплекс из двух корпусов, расположен в северной части Солнечного берега, в 500 м от моря и...
Площадь: 54 кв.м, Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
"Vip Image" - жилой комплекс из двух корпусов, расположен в северной части Солнечного берега, в 500 м от моря и...
месяц назад
61 764 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Удобная студия в «Flores Park» Солнечный берег в 500 метрах от моря
Площадь: 52 кв.м, Этаж: 5/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего в 500 м от берега моря и...
Площадь: 52 кв.м, Этаж: 5/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего в 500 м от берега моря и...
месяц назад
34 841 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 100 м2
2 шт
3 шт
100 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ’Unikalni Imoti Bansko’ предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЛИРОВКЕ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ - МЕЗОНЕТ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С НИЗКИМИ ПЛАТАМИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - БЛИЗКО К ЛЫЖНОЙ ЗОНЕ В ГОРОДЕ БАНСКОС, В МЕТРАХ ОТ ГРАНИЦЫ С НАЦИОНАЛЬНЫМ ПАРКОМ ПИРИН!...
месяц назад
91 853 $
Квартира в Кошарице, Болгария, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания просторную трёхкомнатную квартиру в элитном комплексе «Бей Вью Виллас», Кошарица. Квартира площадью 96 кв.м., находится на 1 этаже, состоит из – гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, кладовка, терраса и свой бассейн. Продается с...
месяц назад
83 407 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЛИРОВКЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ОБЫЧНОМ ЖИЛОМ ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДУ! В ЖИЛОМ РАЙОНЕ, В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА! Квартира расположена на...
месяц назад
47 510 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 98 м2
2 шт
3 шт
98 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу роскошную трехкомнатную квартиру (мезонет) с панорамным видом и низкой таксой обслуживания в городе Банско - в комплексе "St. John Park". Комплекс возвышается в самой высокой точке города - у подножия горы Пирин, в южной части Банско и...
месяц назад
116 031 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 77 м2
1 шт
2 шт
77 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С ОТЛИЧНЫМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ - В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПОДЪЕМНИКА! Квартира расположена на 2-м жилом этаже и состоит из просторной прихожей, где две...
месяц назад
45 399 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ - БЛИЗКО К ЛЫЖНОЙ ЗОНЕ И НАЦИОНАЛЬНОМУ ПАРКУ ПИРИН! Квартира расположена на 3 жилом этаже и состоит из прихожей, просторной...
месяц назад
47 510 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЛИРОВКЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - В ЖИЛОМ РАЙОНЕ, БЛИЗКО К ГЛАВНОЙ ДОРОГЕ! Квартира расположена на 2-м жилом этаже и состоит из прихожей,...
месяц назад
58 068 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Местоположение: город Обзор, 150 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-ий этаж Площадь: 64 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: прямой вид на море Цена квартиры: 61 000 евро В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка Сбор за обслуживание: 650 евро в год Здание введено в эксплуатацию...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 3-ий этаж Площадь: 64 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: прямой вид на море Цена квартиры: 61 000 евро В комплексе: парковка, лифт, бассейн, охрана, детская площадка Сбор за обслуживание: 650 евро в год Здание введено в эксплуатацию...
месяц назад
64 403 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная студия, в закрытом комплексе «Самър Дриймс», Солнечный берег. Площадь студии 42 кв.м, находится на 3 этаже, есть балкон с видом на территорию комплекса, в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для сдачи в аренду или круглогодичного проживания....
месяц назад
41 176 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация