Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Святом Власе, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Просторная квартира в элитном к-се «Arena 2», Святой Влас
Площадь: 84 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Arena – элитные комплексы в Святом Власе, на первой линии песчаного пляжа, в непосредственной...
Площадь: 84 кв.м, Этаж: 4/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Arena – элитные комплексы в Святом Власе, на первой линии песчаного пляжа, в непосредственной...
месяц назад
124 280 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Diamond Sky», Солнечный берег
Площадь: 56 кв.м, Этаж 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Diamond Sky находится в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 600 м от пляжа, набережной, Луна-парка....
Площадь: 56 кв.м, Этаж 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Diamond Sky находится в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 600 м от пляжа, набережной, Луна-парка....
месяц назад
54 035 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Просторная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег.
Площадь: 33 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, предназначен...
Площадь: 33 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, предназначен...
месяц назад
26 477 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Коттедж в Краймории, Болгария, 180 м2
3 шт
3 шт
180 м²
г. Бургас, р-н Крайморие, ул. Валнолом
Расположение:
Жилой комплекс "KRAYMORIE VILLAS AND SUITES" будет расположен КРАЙНЕ БЛИЗКО ОТ МОРЯ, с видом на море из всех квартир и домов. Замечательный, тихий, спокойный район для покупки квартиры или дома, как для постоянного проживания, так и для отдыха и релаксации в летний сезон.
Дома...
Расположение:
Жилой комплекс "KRAYMORIE VILLAS AND SUITES" будет расположен КРАЙНЕ БЛИЗКО ОТ МОРЯ, с видом на море из всех квартир и домов. Замечательный, тихий, спокойный район для покупки квартиры или дома, как для постоянного проживания, так и для отдыха и релаксации в летний сезон.
Дома...
месяц назад
210 736 $
Квартира в Бяле, Болгария, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
IBG Property предлагает эксклюзивную трехкомнатную квартиру с большой панорамной террасой в городе Бяла. Квартира общей площадью 76 кв.м. и 66 кв.м. - чистая и большая терраса площадью 23 кв.м. Планировка: коридор, кухня, столовая, две спальни, большая панорамная терраса с фронтальным видом на море, совмещенный с/у. Квартира в отличном...
месяц назад
73 380 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в комплексе «Сиана», Святой Влас. Апартамент площадью 65 кв.м, находится на 3 этаже и состоит из: гостиной, спальни, совмещенного санузла, террасы с видом на территорию комплекса и бассейн. Апартамент предлагается без мебели, санузел укомплектован сантехникой. Подходит для...
месяц назад
62 681 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагаем на продажу без комиссии от покупателя двухкомнатную квартиру /с одной спальней/ в закрытом комплексе Санни Дей 6, недалеко от курортного комплекса Солнечный берег. Квартира расположена на 2-м, в здании без лифта. Общая площадь- 42 кв.м., в квартире есть балкон, она меблирована и готова к заселению:
— есть кондиционер в...
— есть кондиционер в...
месяц назад
29 719 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагаем на продажу просторную студию на первом этаже в красивом комплексе Олимп, который является частью Диневи Ризорт в Святом Власе.
Комплекс «Олимп» имеет отличное месторасположение, очень близко к пляжу и в то же время недалеко от центра города Святой Влас, где расположены почта, школа, церковь. Отсюда начинается пешеходная...
Комплекс «Олимп» имеет отличное месторасположение, очень близко к пляжу и в то же время недалеко от центра города Святой Влас, где расположены почта, школа, церковь. Отсюда начинается пешеходная...
месяц назад
41 607 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Апартамент с одной спальней в комплексе премиум класса КАСКАДАС, Солнечный берег. До моря 600 метров. Гостиная с кухней,спальня с 2-х спальной кроватью. Имеется кондиционер, телевизор с кабельным TV,интернет wi-fi,стиральная машина и т.д. Спальных мест 2+2.Вид с балкона на бассейн.
Рядом с комплексом супермаркеты, рестораны, кафе, аква-парк,...
Рядом с комплексом супермаркеты, рестораны, кафе, аква-парк,...
месяц назад
85 375 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Для истинных ценителей комфорта предлагаем прекрасную трехкомнатную квартиру в апарт-отеле 4* на первой линии моря в Святом Власе. Красивый комплекс с ухоженной территорией, итальянским рестораном, барами, большим бассейном и частным пляжем. Квартира площадью 110 м2, расположена на 5 этаже с двумя спальнями и видом на море. Полностью...
месяц назад
193 445 $
Квартира в Поморие, Болгария, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
В продаже просторная 2х комнатная квартира с ремонтом в центре Помория. Оснащена мебелью и техникой с террасой. В жилом доме без таксы. Есть лифт, чистая парадная. Также на первом этаже есть кладовка 3м2. Апартамент находится в самом центре, есть рядом магазин, аптека, банк, рестораны и т.д. Очень светлый и уютный апартамент, идеально подходит...
месяц назад
104 828 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Представляем Вам просторную студию площадью 42 м2 в самом популярном курорте Болгарии Солнечный берег! Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега. Местность славится своей развитой инфраструктурой и идеально подходит для круглогодичного проживания! Здесь предпочитают покупать недвижимость как для инвестиций, так и для отдыха!...
месяц назад
38 365 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65.01 м2
1 шт
1 шт
65.01 м²
Квартира в элитном комплексе с уникальной архитектурой и стилем, расположенном в тихом и спокойном районе Чайка - центральной части курорта. Солнечный пляж. Пляж, набережная и летние достопримечательности находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
месяц назад
120 930 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
В продаже 2-комнатный апартамент в шикарном комплексе в центре Солнечного берега. Расположен на среднем этаже, общей площадью 60 м2. Апартамент полностью меблирован, обустроен техникой и готов к проживанию. Вид на бассейн, к морю 500 метров.
месяц назад
76 730 $
Дом в Подвисе, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-110945
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Представляем отдельно стоящий дом с двором, подходящий как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха в селе Подвис. Расстояние до ближайшего города Карнобат составляет 25 км. В...
Реф. номер: LXH-110945
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Представляем отдельно стоящий дом с двором, подходящий как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха в селе Подвис. Расстояние до ближайшего города Карнобат составляет 25 км. В...
месяц назад
48 631 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 73.2 м2
1 шт
1 шт
73.2 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-110954
Звезделина Георгиева
Тел (Болгария): +359 882 250 421
Предварительные продажи. Начало строительства - начало лета 2023 года. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в новом жилом доме в квартале «Левски», с удобным расположением в районе 2-го...
Реф. номер: VAR-110954
Звезделина Георгиева
Тел (Болгария): +359 882 250 421
Предварительные продажи. Начало строительства - начало лета 2023 года. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в новом жилом доме в квартале «Левски», с удобным расположением в районе 2-го...
месяц назад
79 972 $
Апартаменты в Синеморце, Болгария, 83.56 м2
1 шт
1 шт
83.56 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-110950
Христо Вылчев
Тел (Болгария): +359 882 813 612
Предлагаем на продажу меблированную двухкомнатную квартиру, в отличном приморском комплексе в Синеморце. Комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа Бутамята. Квартира расположена на 1 этаже и имеет...
Реф. номер: LXH-110950
Христо Вылчев
Тел (Болгария): +359 882 813 612
Предлагаем на продажу меблированную двухкомнатную квартиру, в отличном приморском комплексе в Синеморце. Комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа Бутамята. Квартира расположена на 1 этаже и имеет...
месяц назад
73 488 $
Дом в Завете, Болгария, 100 м2
2 шт
15 шт
100 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-110917
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Предлагаем на продажу отдельно стоящий дом, в экологически чистом районе в долине реки в районе. Бургас. Он расположен в живописном поселке Завет, расположенном вдоль реки Луда-Камчия. Квартира...
Реф. номер: LXH-110917
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Предлагаем на продажу отдельно стоящий дом, в экологически чистом районе в долине реки в районе. Бургас. Он расположен в живописном поселке Завет, расположенном вдоль реки Луда-Камчия. Квартира...
месяц назад
42 033 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Продаем двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в Святом Власе, с видом на горы, в 150 м от пляжа. Квартира находится на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом, коридора и террасы. Продается не меблированный! На территории комплекса есть большой и детский бассейн, бесплатная парковка и большая зеленая...
месяц назад
70 054 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагается к продаже просторная студия на 3 этаже. Лифт, Акт 16. На территории комплекса бассейн с детской зоной, кафе, паркинг, охрана. Такса поддержки - 10 евро на кв. м./год. В 350 м находится пляж Cacao Beach. Комплекс спроектирован с учетом пожеланий семей, которые приезжают в Болгарию на длительный период. Рядом с домом нет шумных клубов...
месяц назад
47 421 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты с одной спальней в комплексе на Солнечном берегу на 2-м этаже, площадь - 61 кв.м. Бассейн и наружные душевые. Детский бассейн и игровая площадка. СПА-зона с массажными помещениями, комнатой отдыха, сауной, парилкой и другими удобствами. Фитнес-центр. Фойе с баром и местами для отдыха. Терраса для отдыха....
месяц назад
61 432 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 77.98 м2
1 шт
1 шт
77.98 м²
Вашему вниманию предлагается на продажу большая трехкомнатная квартира в районе Камелия, на Солнечном берегу, которая имеет собственный двор с видом на бассейн . Распределение жилья-большая гостиная с кухней и кондиционером, две спальни, две ванные комнаты с туалетом и душевые кабины. Комплекс исключительно ухожен и находится в 500 метрах от...
месяц назад
75 335 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Вашему вниманию предлагаем отличну 2-х комнатную квартиру с видом на море в Св.Власе. В сочетании с горным воздухом и морем ваш отдых будет полноценным и оздоровительным. В апартаменте есть всё необходимое для проживания, две просторные комнаты и большая тераса для летнего отдыха. Без таксы поддержки.
месяц назад
70 054 $
Квартира в Равде, Болгария, 88.16 м2
1 шт
1 шт
88.16 м²
Предлагаем к продаже просторный светлый апартамент, состоящий из гостиной с кухней, коридора, двух спален, двух санузлов и двух террас. Апартамент находится в закрытом комплексе семейного типа. Новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, одна из частей масштабного комплекса, построен в новом, быстро развивающемся районе Аурелия...
месяц назад
96 998 $
Квартира в Равде, Болгария, 94.33 м2
1 шт
1 шт
94.33 м²
Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент, состоящий из гостиной с кухней, коридора, двух спален, двух санузлов и террасы. Апартамент находится в закрытом комплексе семейного типа. Закрытый комплекс "премиум класса", включающий в себя шестиэтажное здание с развернутой застроенной площадью 8 500 кв.м., окруженное живописно оформленными...
месяц назад
113 165 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 58.05 м2
1 шт
1 шт
58.05 м²
Благоустроенная двухкомнатная квартира, находится на 5 этаже и состоит из коридора, спальни, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней и террасы.
В комплексе есть уютный ресторан, бассейн, детская площадка. Ближайшие достопримечательности Кубань (1,5 км), Пляж Какао (3,8 км) и Старый город Несебра (5,5 км).
В комплексе есть уютный ресторан, бассейн, детская площадка. Ближайшие достопримечательности Кубань (1,5 км), Пляж Какао (3,8 км) и Старый город Несебра (5,5 км).
месяц назад
56 906 $
Квартира в Равде, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
ПАНОРАМНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЯТИЗВЕЗДОЧНОМ КОМПЛЕКСЕ ЭМЕРАЛЬД, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РАВДА! УНИКАЛЬНЫЙ ВИД НА МОРЕ! Квартира находится в предпочитаемом центральном здании, в котором расположен СПА-центр, крытый бассейн, ресторан, лобби-бар и стойка регистрации. Комплекс построен исключительно качественно и функционирует круглогодично. Дом...
месяц назад
91 609 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Предлагаем на продажу новую квартиру в элитном комплексе на Солнечном берегу. Квартира расположена на 4 этаже, площадь 60 кв. м состоит из прихожей, гостиной с мини-кухней со встроенной техникой, оборудованной ванной комнатой, спальней и террасой. Продается с мебелью и техникой. Вид на комплекс. Здание имеет Акт 16 и отдельные партии. Комплекс...
месяц назад
79 754 $
Квартира в Елените, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Продается красивая студия в отличном комплексе в Елените. Маленький рай у подножия Стара Планина и в то же время близко к пляжу. Уникальный климат, прекрасное сочетание морских и горных воздушных потоков. Комплекс расположен всего в 80 метрах от прекрасного песчаного пляжа. Рядом аквапарк, супермаркет, стоянка такси и автобусов. Лучшее место для...
месяц назад
30 716 $
Квартира в Елените, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира всего в 100 метрах от моря. Он расположен в закрытом комплексе на южном побережье Черного моря, в курортном поселке Елените, у подножия Стара Планина. В комплексе есть ресторан и бистро, WI-FI интернет, бассейн, аквапарк, супермаркет и магазины, детская площадка, рецепция и обмен валюты, лифт,...
месяц назад
59 277 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация