Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Просторная студия в к-се «Лагуна 1», Солнечный берег
Площадь: 55 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной и спальной зонами, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Laguna 3 расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжей. Инфраструктура комплекса:...
Площадь: 55 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной и спальной зонами, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Laguna 3 расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжей. Инфраструктура комплекса:...
месяц назад
51 036 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Просторная студия в Святом Власе, к-кс "Imperial Fort"
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort", расположен на возвышенности рядом с...
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 1/6
Планировка: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort", расположен на возвышенности рядом с...
месяц назад
39 754 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Двухкомнатная квартира в к-се “Sunny View Central”, Солнечный берег
Площадь: 61 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа, который расположен в отличном месте, всего лишь в...
Площадь: 61 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа, который расположен в отличном месте, всего лишь в...
месяц назад
62 317 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Горице, Болгария, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Предлагается к продаже отличный, полностью отремонтированный по немецким стандартам одноэтажный дом в деревне Горица. В доме три комнаты: гостиная и две спальни. Общая площадь недвижимости 170 кв/метров + двор – 900 кв/метров.
Дом с ремонтом под ключ, с оборудованной кухней и санузлом. Все обновлено. Электричество, сантехника с фильтром, полы,...
Дом с ремонтом под ключ, с оборудованной кухней и санузлом. Все обновлено. Электричество, сантехника с фильтром, полы,...
месяц назад
181 579 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Предлагаем к продаже просторную студию, площадью 47 кв.м на 3 этаже, в 3 минутах от моря.
Sun Wave это комплекс расположенный на первой линии, всего в 50 метрах от пляжа в Святом Власе. В комплексе есть четыре бассейна, включая детские, детская площадка, большая парковка и круглосуточная охрана. Рядом с комплексом много магазинов, ресторанов и...
Sun Wave это комплекс расположенный на первой линии, всего в 50 метрах от пляжа в Святом Власе. В комплексе есть четыре бассейна, включая детские, детская площадка, большая парковка и круглосуточная охрана. Рядом с комплексом много магазинов, ресторанов и...
месяц назад
54 796 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 140 м2
4 шт
2 шт
140 м²
Предлагаем к продаже 5 комнатнюу квартиру в к-се АРТУР, 2 этаж, площадь 140 кв.м. Четыре спальни, три ванные комнаты, два балкона.
Красивый вид на парк, немного море! Идеальное состояние.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Инфраструктура как для круглогодичного отдыха так и для постоянного проживания развита на высоком уровне.
В...
Красивый вид на парк, немного море! Идеальное состояние.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Инфраструктура как для круглогодичного отдыха так и для постоянного проживания развита на высоком уровне.
В...
месяц назад
279 353 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Двухкомнатная квартира в Посейдоне, Солнечный Берег
Площадь: 73 кв.м., Этаж: 7/7
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и техникой.
“Посейдон” – прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в тихой северной части курорта Солнечный...
Площадь: 73 кв.м., Этаж: 7/7
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и техникой.
“Посейдон” – прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в тихой северной части курорта Солнечный...
месяц назад
80 583 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 84 м2
2 шт
1 шт
84 м²
Купить недорого недвижимость в Болгарии
Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальнями в комплексе Лагуна. Находится на 4 этаже, плошадью 84 кв.м. Состоит из прихожей, гостинной с кухонной зоной, 2 спальни, терраса и санузел с душкабиной.
Годовая такса поддержки 2,5 евро на кв.м.
Лагуна 1 – жилой комплекс, расположенный в центральной...
Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальнями в комплексе Лагуна. Находится на 4 этаже, плошадью 84 кв.м. Состоит из прихожей, гостинной с кухонной зоной, 2 спальни, терраса и санузел с душкабиной.
Годовая такса поддержки 2,5 евро на кв.м.
Лагуна 1 – жилой комплекс, расположенный в центральной...
месяц назад
78 434 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Мастро».
Квартира расположена на четвертом жилом этаже четырехэтажного дома, ее площадь составляе 67 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, просторная терраса с видом на бассейн. Квартира продается с мебелью и...
Квартира расположена на четвертом жилом этаже четырехэтажного дома, ее площадь составляе 67 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, просторная терраса с видом на бассейн. Квартира продается с мебелью и...
месяц назад
59 631 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 75 кв.м. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. С террасы открывается роскошный панорамный вид на море. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Majestic — это элегантный, роскошный и современный комплекс закрытого типа, предлагающий расслабляющую и...
Majestic — это элегантный, роскошный и современный комплекс закрытого типа, предлагающий расслабляющую и...
месяц назад
88 641 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Предлагаем к продаже новый апартамент в комплексе «Тарсис» Солнечный берег.
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 80 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса. Вид на внутреннюю территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс «
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 80 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса. Вид на внутреннюю территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс «
месяц назад
86 868 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагаем на продажу студию в комплексе Premier Fort Beach, расположенную на 2 этаже, площадью 45 кв.м. Полностью мебелированная, с бытовой техникой, готовая для постоянного проживания иди сдачи в аренду.
Комплекс Premier Fort Beach расположен на первой береговой линии на границе Солнечного Берега и Святого Власа.
Удачное расположение...
Комплекс Premier Fort Beach расположен на первой береговой линии на границе Солнечного Берега и Святого Власа.
Удачное расположение...
месяц назад
77 359 $
Студия в Равде, Болгария, 31.44 м2
1 шт
1 шт
31.44 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas Ravda», Равда
Площадь: 31,44 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, комната с зоной для кухни, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Cascadas Ravda - это закрытый комплекс, расположенный в 200 м от песчаного пляжа курорта и примерно в 100 метрах от аквапарка. Район...
Площадь: 31,44 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, комната с зоной для кухни, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Cascadas Ravda - это закрытый комплекс, расположенный в 200 м от песчаного пляжа курорта и примерно в 100 метрах от аквапарка. Район...
месяц назад
56 592 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Предлагаем к продаже большую меблированную студию в комплексе Central Plaza на курорте Солнечный берег. Квартира площадью 42 кв/метра расположена на втором этаже здания. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей, санузел с ванной, обставленный кухонный уголок со столовой зоной. Большой балкон с видом на бассейн.
Такса поддержки 6 евро кв/м...
Такса поддержки 6 евро кв/м...
месяц назад
42 579 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Просторная квартира с гаражом в Святом Власе, к-кс «Villa Dali»
Площадь: 125 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Villa Dali» - современный комфортабельный комплекс, расположенный в...
Площадь: 125 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Villa Dali» - современный комфортабельный комплекс, расположенный в...
месяц назад
265 065 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Студия в к-се «Central plaza», Солнечный берег
Площадь: 42 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Закрытый комплекс «Central Plaza» расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в непосредственной близости к гостинице...
Площадь: 42 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Закрытый комплекс «Central Plaza» расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в непосредственной близости к гостинице...
месяц назад
42 040 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Двухкомнатная квартира в Villa Calabria, Святой Влас
Площадь: 63 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
" Villa Calabria " - красивый комплекс с прекрасным видом на море и горы, элегантный стиль и архитектура. Он...
Площадь: 63 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
" Villa Calabria " - красивый комплекс с прекрасным видом на море и горы, элегантный стиль и архитектура. Он...
месяц назад
64 676 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Предлагаем к продаже просторный апартамент с 1 спальней, площадью 83 м2, расположенный на 3 этаже. Планировка: прихожая, гостинная с кухонной и обеденной зоной, спальня, ванная комната и большая терраса с видом на город.
Комплекс «Бавилон» расположен в центральной части самого известного и популярного курорта на всем побережье под...
Комплекс «Бавилон» расположен в центральной части самого известного и популярного курорта на всем побережье под...
месяц назад
70 066 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 134 м2
1 шт
1 шт
134 м²
Предлагаем на продажу просторную квартиру с видом на море в прекрасном комплексе “Casa Real 2”, расположенного на первой линии моря курортного города Святой Влас.
Площадь квартиры 134 кв.м., этаж: 3/5. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная с туалетом, две террасы. Квартира продается полностью меблированной и...
Площадь квартиры 134 кв.м., этаж: 3/5. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная с туалетом, две террасы. Квартира продается полностью меблированной и...
месяц назад
154 038 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Предлагаем вашему вниманию красивую уютную квартиру с 2 спальнями. Квартира расположена в одном из самых престижных комплексов в Святом Власе – Малката Воденица.
Квартира продается со всей мебелью и техникой, стильно меблирована, все новое. Отделка из высококачественных материалов, расположена на 1 этаже, площадью 76 кв.м. Планировка:...
Квартира продается со всей мебелью и техникой, стильно меблирована, все новое. Отделка из высококачественных материалов, расположена на 1 этаже, площадью 76 кв.м. Планировка:...
месяц назад
134 742 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 290 м2
2 шт
2 шт
290 м²
Предлагаем на продажу просторную квартиру с видом на море в прекрасном комплексе “Casa Real 2”, расположенного на первой линии моря курортного города Святой Влас.
Площадь квартиры 290кв.м., этаж: 5/5. Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, большая терраса по периметру всего апартамент....
Площадь квартиры 290кв.м., этаж: 5/5. Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, большая терраса по периметру всего апартамент....
месяц назад
301 715 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 153 м2
3 шт
2 шт
153 м²
Предлагаем на продажу апартамент с 3 спальнями в комплексе “Олимп”, Святой Влас.
Апартамент расположена на 3-eм этаже, с площадью 153 кв.м. и состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, 3х спален, 2х ванных комнат , 2х террас. Продается без мебели.
В комплексе есть бассейн с секцией для детей, бар у бассейна, место для...
Апартамент расположена на 3-eм этаже, с площадью 153 кв.м. и состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, 3х спален, 2х ванных комнат , 2х террас. Продается без мебели.
В комплексе есть бассейн с секцией для детей, бар у бассейна, место для...
месяц назад
169 776 $
Дом в Поморие, Болгария, 210 м2
3 шт
3 шт
210 м²
Предлагаем вам великолепный, просторный двухэтажный дом с 3 спальнями в Поморие, расположенный в новом районе из 16 роскошных домов на одну семью, недалеко от комплекса Sunset Resort, всего в 130 м от южного пляжа. Тихий район, спокойная атмосфера.
Дом имеет два этажа, со следующей планировкой:
• Первый этаж – большая гостиная с...
Дом имеет два этажа, со следующей планировкой:
• Первый этаж – большая гостиная с...
месяц назад
247 818 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Предлагаем к продаже просторную студию, площадью 35 кв.м., с мебелью, оборудованием и просторной террасой с видом на бассейн, готовая к проживанию или сдачи в аренду.
Sunny View Central — комфортный комплекс отдыха, расположенный в тихом районе Солнечного Берега, Болгария. Он находится в 1,5 км от старинного музейного города Несебр и в...
Sunny View Central — комфортный комплекс отдыха, расположенный в тихом районе Солнечного Берега, Болгария. Он находится в 1,5 км от старинного музейного города Несебр и в...
месяц назад
38 267 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Комплекс Райский сад (Garden Of Eden) расположен на первой линии в живописном районе, тонущий в зелени, с благоприятным сочетанием морского и горного воздуха. Район предлагает отличные условия для проведения полноценного отдыха, далеко от шума большого и нагруженного города.
Предлагаем на продажу оснащенную просторную студию, площадью 49 кв....
Предлагаем на продажу оснащенную просторную студию, площадью 49 кв....
месяц назад
52 819 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе «Sun Village» Солнечный берег, Болгария!
Комплекс расположен в очень удобном месте, в непосредственной близи к самому центру и в тоже время в тихом и спокойном его месте. В районе круглогодично – работающая инфраструктура: рестораны, супермаркеты, рынок, больница, транспорт и многое...
Комплекс расположен в очень удобном месте, в непосредственной близи к самому центру и в тоже время в тихом и спокойном его месте. В районе круглогодично – работающая инфраструктура: рестораны, супермаркеты, рынок, больница, транспорт и многое...
месяц назад
52 280 $
Квартира в Равде, Болгария, 140 м2
1 шт
1 шт
140 м²
Предлагается к продаже четырехкомнатный апартамент с видом на море в жилом комплексе Emerald на болгарском курорте Равда. Комфортная квартира площадью 140 кв/метров расположена на 2-м этаже здания. Просторная гостиная имеет хорошо оборудованную кухню, столовую зону, мягкий уголок. Апартамент с тремя уютными спальнями. Санузел с ванной. Большая...
месяц назад
113 184 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация