Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - Продажа

Дюплекс апартамент в Бразилии 7-10% годовых

Дюплекс апартамент в кондоминиуме на побережье Атлантического океана в штате Сеара на северо-востоке Бразилии

• Цена от $112250 за 50 кв.м с полной отделкой и мебелью
• Гарантированная доходность 7% net на 2 года
• Начиная с 3го года прогнозируемая доходность ~14% годовых
• Срок строительства – 12 месяцев
• Рассрочка – 30% первоначальный взнос, остаток платежами по достижению этапов строительства
• Выход – продажа на вторичном рынке с помощью местного агентства застройщика
• Возможно собственное проживание без ограничений начиная с 3го года
• Есть апартаменты с видом на бассейн

О проекте

Курорт 5* расположен на нетронутой пляжной полосе Прайя-де-Гуажиру, между естественной лагуной и Атлантическим океаном в штате Сеара, на северо-востоке Бразилии. Занимая площадь почти в один миллион кв.м белоснежных пляжей, песчаных дюн, пальмовых плантаций и естественной пресноводной лагуны, курорт состоит из отелей, вилл, блоков апартаментов и зон отдыха.

• Земля была приобретена девелопером на собственные средства около 10 лет назад
• Всего на территории курорта предусмотрено кондоминиумы на 322 апартамента с 1 спальней, 20 апартаментов с 2 спальнями, 16 пляжных апартаментов, 64 фракционных и более 115 полноценных вилл, а также отель Radisson на 144 номера
• Из них более 65 вилл построены или в процессе строительства (56% от общего количества), 24 апартамента с 1 спальней построены и 74 в процессе строительства (30%), 8 апартаментов с 2 спальнями построены или в процессе строительства (40%)
• Отель функционирует с весны 2019, рейтинг отеля на booking – 8.5 на основе более чем 750 отзывов
• Отелем управляет Atlantica Hotels – группа из 150 отелей на более чем 20 тысяч номеров
• Помимо собственных брендов, Atlantica управляет отелями под группами Hilton, Radisson, Wyndham, Starwood (Four Points by Sheraton)

Зачем инвестировать в Бразилию:

• Страна входит в блок BRICS (Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР)
• Считается одним из самых перспективных развивающихся рынков
• Является дружественной страной, возможна оплата прямыми SWIFT платежами из банков РФ
• Дает возможность получить ВНЖ при инвестициях в недвижимость от B$700.000 (~$145.000) и через 4 года выйти на гражданство, которое дает 171 страну без визы, включая ЕС и Великобританию