Купить недвижимость | Нассау, Багамские острова

Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2
- Площадь: 164.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 2 400 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 100 м2
- Площадь: 100.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 950 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 61 м2
- Площадь: 61.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 585 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 61 м2
- Площадь: 61.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 585 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 47 м2
- Площадь: 47.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 500 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 64 м2
- Площадь: 64.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 685 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 98 м2
- Площадь: 98.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 725 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 89 м2
- Площадь: 89.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 750 000 $

Популярные вопросы о Нассау

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какова средняя стоимость квартиры в Нассау?

Стоимость 1 кв.м 3417,88 $

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Нассау?

Стоимость недвижимости в Нассау зависит от нескольких ключевых факторов. Местоположение, тип недвижимости и состояние играют важную роль. Близость к пляжам и океану, а также к центру города, может повысить цену. Роскошные виллы и апартаменты обычно более дороги. Состояние и уровень ремонта также влияют на цену. Рыночная ситуация, популярность района, инфраструктура и инвестиционный потенциал также играют роль. Экономическая стабильность и налоговые аспекты оказывают влияние на стоимость недвижимости. Все эти факторы совместно формируют рыночную цену жилья в Нассау.

Какие районы Нассау наиболее популярны для покупки недвижимости?

Парау: Этот район находится на северо-западе Нассау и славится роскошными виллами и курортами.

Атлантис: Знаменитый курорт и казино Атлантис на острове Парадиз олицетворяет роскошь, и здесь можно найти престижное жилье.

Остров Парадиз: Этот остров предлагает роскошные курорты, виллы и апартаменты в окружении прекрасных пляжей.

Санкт-Андрус: Район с роскошными домами и возможностями для яхтинга.

Саут-Оушен: Здесь можно найти жилье в стиле британской архитектуры и прекрасные виды на океан.

Вестерн-Роуд: Этот район предоставляет доступ к широкому выбору роскошных домов и квартир.

Остров Лонг: Расположенный к востоку от Нассау, этот остров предлагает роскошные виллы и отдых вдали от городской суеты.

Преимущества покупки недвижимости в Нассау?

Покупка недвижимости в Нассау, столице Багамских островов, предоставляет множество преимуществ. Этот эксклюзивный курортный регион славится роскошными курортами, пляжами и богатым культурным наследием. Недвижимость в Нассау имеет высокий инвестиционный потенциал, поскольку цены постоянно растут, а страна не взимает многие налоги, такие как на доход и прибыль. Климат пригоден для круглогодичного отдыха, а высокий уровень сервиса и разнообразные развлечения делают Нассау местом для богатой и роскошной жизни. Налог на недвижимость зависит от стоимости объекта и составляет от 0,75% до 1%.

Почему стоит переехать в Нассау?

Нассау — столица Багамских островов, город с активной культурной жизнью и торговлей. Красивая гавань, крупный морской порт, тропический климат — вот неполный перечень достоинств этого элитного города, которые привлекают гостей со всего света.

Особенности Нассау

Этот небольшой город с численностью населения чуть больше 274 000 человек располагается на острове Нью-Провиденс. Нассау привлекает туристов теплым климатом и большим количеством развлечений. В столице Багам мягкий климат. На протяжении всего года температура держится в диапазоне +25-30 °С. С мая по октябрь — самый жаркий период, следующие полгода уже прохладнее.

Столица является средоточием коммерческой жизни Багамских островов. В городе есть множество деловых центров и торговых точек, что делает его интересным для бизнеса и шопинга. На Багамских островах действует беспошлинная реализация товаров и поэтому цены тут очень приятные. Особенно на дорогие позиции типа ювелирных украшений. Даже брендовые вещи можно купить по приемлемым ценам.

Любители спокойного отдыха могут проводить время на пляже, а для более активных гостей города есть множество предложений экскурсий. В городе есть множество исторических достопримечательностей.

Многочисленные бары, рестораны, кафе работают до утра. Днем можно заниматься разными видами спорта: дайвингом, рыбалкой, гольфом, яхтингом. Нассау известен своими яхт-клубами.

Однако в Нассау сложная криминальная обстановка. Достаточно проявлять внимательность и избегать удаленных от центра районов города. В остальном проблем не возникает.

Желающие купить недвижимость в Нассау могут сами искать предложения с арендой дома или апартаментов или обратиться к специалистам. В риелторском агентстве подберут хорошие варианты жилья. В Нассау низкие цены, если сравнивать со средней стоимостью недвижимости на Карибах, особенно на жилье в кондоминиумах.

В объявлениях застройщики часто предлагают проживание в закрытом поселке. Это предполагает отдельную инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Недвижимость в Нассау подойдет не только для проживания, но и для инвестирования, цены на нее постоянно растут.

Какие виды недвижимости доступны для иностранцев?

Ограничений нет, доступно все, от кондоминиумов до роскошных вилл. Наиболее популярны апартаменты, а также частные дома. Можно купить недвижимость с внешним управлением: все обязательства по поддержанию недвижимости в надлежащем виде можно передать управляющему.

При получении резидентства за инвестиции нужно постоянно проживать в Нассау?

Нет, в этом плане на Багамских островах нет ограничений. Можно проводить в Нассау полгода или меньше.

Как в Нассау обстоят дела с работой?

В столице созданы прекрасные условия для труда и отдыха. Можно работать фрилансером или в местной компании.

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.