Купить недвижимость | Багамские острова

Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 164 м2
- Площадь: 164.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 2 400 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 100 м2
- Площадь: 100.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 950 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 61 м2
- Площадь: 61.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 585 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 61 м2
- Площадь: 61.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 585 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 47 м2
- Площадь: 47.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 500 000 $
Квартира
Апартаменты в Нассау, Багамские острова, 64 м2
- Площадь: 64.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 685 000 $

Популярные вопросы о Багамских островах

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Багамских островах?

Багамские острова предлагают выгодные налоговые условия для жителей и инвесторов. Здесь отсутствуют налог на прибыль, налог на прирост капитала, налог с продаж и НДС, а также налог на передачу капитала. Однако, есть высокий таможенный налог на импортные товары, который является основным источником бюджетных доходов.

При покупке недвижимости на островах, объекты стоимостью до 250 тыс. долларов полностью освобождены от налогов. При стоимости от 250 до 500 тыс. долларов, налог составляет 0,75% ежегодно. А недвижимость стоимостью более 500 тыс. долларов облагается налогом в 1%, с ограничением не более 35 000 долларов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости на Багамских островах?

Гражданство Багамских островов предполагает проживание на островах в течение 6 лет и несовместимо с двойным гражданством.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Багамских островах?

Получение ПМЖ на Багамах через инвестиции в недвижимость возможно, но точная минимальная сумма не указана в законе. По текущим правилам, сумма влияет на скорость рассмотрения, ускоренный вариант занимает 21 день. Вероятно, минимальная сумма для новых заявителей составит не менее 500 000 $. Срок владения инвестицией - 10 лет, с декларацией каждые 10 лет. Официальный сайт миграционной службы указывает 750 000 $ для ускоренного получения ПМЖ. Инвестиционное управление упоминает от 1,5 млн. долларов, но рассматривает заявки от 500 000 $.

Преимущества покупки недвижимости на Багамских островах

Багамские острова – райское место с теплым климатом и кристально чистыми водами. Здесь можно приобрести остров и заняться бизнесом без лишних налоговых обязательств. Правительство поддерживает нерезидентов, предоставляя налоговые льготы и освобождение от таможенных пошлин на долгий срок. Стоимость маленьких островов ниже, чем вилл на популярных островах, что делает покупку острова более привлекательной. Кроме того, можно сдавать остров в аренду туристам и создать свой курорт с льготами по законодательству.

Недвижимость в Багамских островах

Багамские острова с белоснежными пляжами, кристально чистой водой и тропическим климатом — воплощение рая. Жилье популярно у тех, кто хочет купить недвижимость в теплых краях. На Багамах можно выбрать роскошную виллу, апартаменты на берегу океана или стильную квартиру. Это вложение в уникальный образ жизни, где природа и комфорт находятся в идеальном балансе.

Виды недвижимости

Виллы. Роскошные виллы на Багамах – это простор, комфорт и приватная атмосфера. Из окон дома на берегу океана открываются захватывающие виды, а от пляжа отделяет всего несколько десятков метров.
Апартаменты. Располагаются в элитных жилых комплексах, предоставляют удобства высокого класса.
Квартиры. Востребованы в столице Багам Нассау и крупных городах. Это выбор урбанизированных современных людей.

Факторы, влияющие на цену жилья

Расположение. Жилье на Багамах с видом на пляж оценивается выше, чем в городской застройке.
Площадь. Чем больше квадратных метров, тем выше стоимость. Но просторные виллы и апартаменты пользуются большим спросом.
Близость к океану. Жилье на побережье всегда в цене.
Инфраструктура и услуги. Наличие поблизости спа-центров, ресторанов, развлекательных комплексов и частных пляжей также может повысить стоимость недвижимости.

Стоимость и преимущества

Цены на объекты в Багамах могут сильно различаться. Покупка может потребовать от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов долларов. Инвестиции в объекты на Багамах — это не только возможность заработать на повышении стоимости квадратного метра, но и вложение в свободу и природную красоту.