Вилла Klosterneuburg, Австрия, 166 м2 - Продажа

Частный дом под Веной, отличное расположение

На продажу выставлен расположенный в престижном пригороде Вены участок с отдельным домом. Возможна полная модернизация данного объекта. Соответствующее разрешение на строительство уже было получено. Особняк на участке площадью около 1932 м2 расположен в 3400 Клостернойбург. Ваш новый дом находится в абсолютно тихом месте в окружении природы. В то же время вы можете добраться до престижного 19-го района Вены менее чем за 10 минут. Особенности объекта: * Частный сад с выходом в лес * Джакузи * Велнес - домик с сауной в саду * Подиум для йоги * Зимний сад * Площадка для барбекю * Навес с 3 парковочными местами * 2 кухни в доме * Газовое отопление и шведская печь Данный объект может быть продан как строительный проект, объект для инвестиций или для собственного пользования - решать Вам. Общая площадь участка составляет примерно 1932 м2, из которых около 1700 м2 являются участком под застройку класса 2 (высота здания до 8 метров). Существующий дом ремонтировался в 2016 и 2020 годах и поэтому находится в очень хорошем состоянии. Тем не менее, существующий дом можно снести и построить 2 новых двухквартирных дома, каждый по 130 м2, высотой в 3 или даже 4 этажа (см. визуализации). Разрешение на строительство еще одного дома уже есть и действительно в течение 5 лет. Существующий дом имеет множество особенностей. Прежде всего, собственный сад с джакузи, площадкой для йоги, оздоровительным центром, зимним садом, отдельной площадкой для барбекю и даже выходом в прилегающий лес. Сюда вы можете убежать от стресса повседневной жизни и расслабиться в любое время года. В собственности также въезд для автомобилей и 3 парковочных места под навесом. Местоположение/Инфраструктура Ваш новый дом расположен в окружении природы и абсолютного спокойствия. Всего за несколько минут на машине вы доберетесь до 19-го района Вены, где вас ждут многочисленные винные таверны и рестораны. Недалеко от дома вы найдете все магазины для повседневных нужд, в том числе парикмахерскую, кондитерскую.