Квартира в Вене, Австрия, 127.8 м2

Продается 3-комнатная квартира с садом в отли

Светлая, новая 3-комнатная квартира с лоджией, балконом И садом Топ-5: Жилая площадь ок. 127,8 м2 с лоджией ок. 7,79 м2, балконом ок. 5,06 м2 И садом ок. 34,12 м2 Планировка Наземный этаж (общая площадь ок. 63,68 м2) * Прихожая ок. 4,14 м2 с прилегающей кладовкой ок. 2,47 м2 * Гостевой туалет ок. 1,97 м2 * Гостиная / столовая ок. 55,10 м2 с кухонной нишей ок. 2,50 м2 * Терраса ок. 22,78 м2 * Сад около 34,12 м2 1-й верхний этаж (общая площадь: ок. 64,08 м2) * Коридор ок. 11,30 м2 * Кладовая ок. 3,37 м2 * Санузел ок. 3,46 м2 с прилегающим туалетом ок. 1,77 м2 * Ванная комната с ванной ок. 6,31 м2 * Спальня ок. 14,18 м2 с выходом на лоджию ок. 7,79 м2 и балкон ок. 5,06 м2 * Спальня ок. 23,69 м2, также с выходом на лоджию и балкон. Оснащение • Тройное панорамное остекление со встроенной системой затемнения • Качественные материалы • Дом с низким энергопотреблением (HWB 23,7 / кВтч / м2 в год; fGEE 0,72) • Охлаждение и обогрев через потолок и пол. Дополнительно • Первоклассная концепция безопасности • Услуги консьержа • Собственный лаундж • Комната для переговоров • Частный кинотеатр • Большой гараж Расположение • В центре дипломатического квартала • Рядом с городским парком • Станция метро U4 Stadtpark примерно в 250 м • Начало строительства: лето 2016 г. • Завершено: лето 2018 г. Ежемесячные эксплуатационные расходы на м2: • Эксплуатационные расходы: 2,50 евро • Резервный фонд дома: 0,20 евро • Плата за отопление: 1 евро • Горячая вода: 0,20 евро • Холодная вода / сточная вода: 0,20 евро • Кондиционер: 0,60 евро Дополнительная информация и прайс-лист со всеми имеющимися квартирами по запросу.