Квартира в Вене, Австрия, 127.8 м2

Продается 3-комнатная квартира с садом в отли

        Светлая, новая 3-комнатная квартира с лоджией, балконом И садом
Топ-5:
Жилая площадь ок. 127,8 м2 с лоджией ок. 7,79 м2, балконом ок. 5,06 м2 И садом ок. 34,12 м2
Планировка
Наземный этаж (общая площадь ок. 63,68 м2)
* Прихожая ок. 4,14 м2 с прилегающей кладовкой ок. 2,47 м2
* Гостевой туалет ок. 1,97 м2
* Гостиная / столовая ок. 55,10 м2 с кухонной нишей ок. 2,50 м2
* Терраса ок. 22,78 м2
* Сад около 34,12 м2
1-й верхний этаж (общая площадь: ок. 64,08 м2)
* Коридор ок. 11,30 м2
* Кладовая ок. 3,37 м2
* Санузел ок. 3,46 м2 с прилегающим туалетом ок. 1,77 м2
* Ванная комната с ванной ок. 6,31 м2
* Спальня ок. 14,18 м2 с выходом на лоджию ок. 7,79 м2 и балкон ок. 5,06 м2
* Спальня ок. 23,69 м2, также с выходом на лоджию и балкон.
Оснащение
• Тройное панорамное остекление со встроенной системой затемнения
• Качественные материалы
• Дом с низким энергопотреблением (HWB 23,7 / кВтч / м2 в год; fGEE 0,72)
• Охлаждение и обогрев через потолок и пол.
Дополнительно
• Первоклассная концепция безопасности
• Услуги консьержа
• Собственный лаундж
• Комната для переговоров
• Частный кинотеатр
• Большой гараж
Расположение
• В центре дипломатического квартала
• Рядом с городским парком
• Станция метро U4 Stadtpark примерно в 250 м
• Начало строительства: лето 2016 г.
• Завершено: лето 2018 г.
Ежемесячные эксплуатационные расходы на м2:
• Эксплуатационные расходы: 2,50 евро
• Резервный фонд дома: 0,20 евро
• Плата за отопление: 1 евро
• Горячая вода: 0,20 евро
• Холодная вода / сточная вода: 0,20 евро
• Кондиционер: 0,60 евро
Дополнительная информация и прайс-лист со всеми имеющимися квартирами по запросу.