Замедление роста цен на рынке недвижимости в Греции: зачем покупать там недвижимость?

Состояние рынка недвижимости в Греции в 2024 году

На октябрь 2024 года рынок недвижимости в Греции переживает интересные изменения. После того как в последние годы цены на квартиры и дома в крупных городах, таких как Афины и Салоники, быстро росли, сейчас темпы роста замедляются.

Например, в 2021 и 2022 годах цены росли более чем на 10% в год. Это значит, что если квартира стоила 100 000 евро, через год она могла стоить уже 110 000 евро. Однако в 2024 году рост цен составил только 2% по сравнению с прошлым годом. То есть, если вы хотели бы купить ту же квартиру, она теперь стоит 102 000 евро (Причины снижения роста цен

Почему цены на жилье в Греции перестали расти так быстро?

• Повышение процентных ставок

В Европе стали дороже кредиты. Это значит, что людям труднее брать ипотеку. Если раньше вы могли взять кредит под 2%, то теперь ставка может быть 5%. Это делает жилье менее доступным.

• Меньше иностранных инвесторов 

Многие иностранцы покупали квартиры в Греции, но сейчас их стало меньше. Это также связано с экономическими проблемами в других странах.

• Государственные меры

Правительство Греции начало внедрять новые правила, чтобы стабилизировать рынок. Например, появились налоговые льготы для местных покупателей, что сделает покупку жилья более привлекательной.

Что значит снижение роста цен для иностранных граждан?

Для иностранных граждан снижение темпов роста цен означает, что сейчас можно найти более доступные предложения на рынке. 

Например, если раньше квартиры в центре Афин стоили 300 000 евро, то сейчас некоторые можно купить за 295 000 евро. Это позволяет сэкономить деньги.

Кроме того, если вы планируете покупать недвижимость для сдачи в аренду, то более стабильные цены помогут избежать больших потерь. 

Стоит ли покупать квартиру в Греции сейчас?

Несмотря на замедление роста цен, покупать недвижимость в Греции все равно выгодно. Страна известна своим приятным климатом, красивыми пляжами и историческими достопримечательностями. Например, вы можете легко посетить такие места, как Акрополь в Афинах или пляжи на острове Санторини.

Если вы хотите купить квартиру для себя или как инвестицию, сейчас подходящее время для этого. Но важно помнить, что нужно тщательно изучить рынок и получить совет от профессионалов.

Поэтому не стесняйтесь обращаться в Mavato, чтобы узнать больше о возможностях покупки недвижимости в Греции. Мы поможем вам найти лучшие предложения и сделать правильный выбор!