Международное агентство недвижимости

Недвижимость заграницей с Mavato

Жилье за рубежом приобретают для различных целей, например: получение вида на жительство, получение гражданства, инвестиции. Давайте рассмотрим все три подробнее.

Получение ВНЖ за покупку недвижимости.
Получение вида на жительство посредством приобретения недвижимости стало популярно для тех, кто хочет переехать в другую страну. Это может стать уверенным шагом на пути к постоянному проживанию и даже гражданству.
Перед покупкой недвижимости важно тщательно изучить страну и конкретный район. Необходимо провести анализ местной экономики, политической стабильности и уровня преступности, а также изучить рынок недвижимости, включая цены, налоги и законодательные нормы. Когда дело доходит до финансирования, важно изучить доступные вам варианты, прежде чем совершать сделку. В некоторых странах могут действовать более строгие правила кредитования и требовать более крупного первоначального взноса или других особых условий.

Кроме того, важно ознакомиться с курсами обмена валют, учесть конвертацию, а также подробно узнать, как переводить средства на международном уровне.

Также важно понимать требования и квалификацию для получения вида на жительство через владение недвижимостью. В некоторых странах действуют особые законы и нормативные акты, такие как минимальная сумма инвестиций или требование проживать в стране определенное количество дней в году. Может потребоваться проверка биографических данных или прохождение собеседования, чтобы претендовать на получение вида на жительство.

Нашими экспертами собрана исчерпывающая информация по этим вопросам, можно подписаться на рассылку, чтобы вовремя получать уведомления обо всех изменениях и нововведениях.

Получение гражданства при покупке недвижимости.
Получение гражданства через инвестиции в недвижимость - один из самых популярных способов получения паспорта иностранного государства. Хотя процесс и требования могут варьироваться в зависимости от страны, как правило, есть несколько основных шагов, которые следует иметь в виду при выборе этого пути к гражданству.

Первым шагом в получении гражданства через инвестиции в недвижимость является изучение различных стран, которые предлагают такую возможность. Во многих странах Карибского бассейна, а также в Португалии, Греции и Турции, действуют программы, позволяющие людям получить гражданство с помощью покупки недвижимости.
Важно помнить, что процесс и требования могут отличаться в зависимости от страны, поэтому важно все тщательно изучить и понять специфику каждой программы. После того, как вы выбрали страну и программу, следующим шагом будет поиск и покупка недвижимости. Это может потребовать работы с агентом по недвижимости или застройщиком, а также вам необходимо будет убедиться, что вы соответствуете всем требованиям, установленным правительством в отношении стоимости или местоположения недвижимости.
На Mavato все риелторы и застройщики проходят многоуровневую проверку на надежность и добросовестность.

После совершения покупки, следующим шагом будет подача заявления на получение гражданства. Для этого необходимо представить целый ряд документов, таких как подтверждение места жительства, подтверждение наличия средств и отсутствие судимости. Наконец, после одобрения вашего заявления вам, как правило, необходимо будет пройти собеседование или принести присягу, после чего вам будет предоставлено гражданство.

Инвестиции в недвижимость.

Зарубежная недвижимость может стать отличной возможностью для инвестиций, предлагая потенциальный доход от аренды и рост стоимости. Однако, прежде чем совершить покупку, важно провести исследование и осознать возможные риски.
Одним из основных преимуществ инвестиции является потенциальный доход от сдачи в аренду. Например, если приобретаете квартиру в популярном месте отдыха, вы сможете выгодно сдавать ее в аренду. Кроме того, если выберете район, который переживает рост и развитие, стоимость может со временем возрасти, обеспечивая хороший возврат инвестиций.
Важные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Колебания валютных курсов. Если валюта страны, в которой вы покупаете, теряет в цене по отношению к вашей родной валюте, это может привести к удорожанию содержания или погашения ипотечных кредитов, которые вы, возможно, взяли;
2. Правовая система. Убедитесь, что вы понимаете законы и правила страны, в которой вы приобретаете недвижимость, сотрудничайте с риелтором или юристом, чтобы процесс прошел гладко;
3. Местоположение. Важно изучить район, обратив внимание на такие факторы, как уровень преступности, инфраструктуру, местную экономику, климат.
При покупке зарубежной недвижимости, также важно иметь план управления. Это может включать в себя найм управляющей компании, которая поможет позаботиться о таких вещах, как техническое обслуживание и ремонт. Наши эксперты подготовили целый ряд статей, с удобной разбивкой по странам, которые рассматривают эти вопросы.