Золотая виза в ОАЭ: полный гайд

Мечтаете о долгосрочном пребывании в одном из самых динамично развивающихся регионов мира? Золотая виза в Объединённых Арабских Эмиратах – уникальная возможность для инвесторов, предпринимателей и специалистов с уникальными навыками обрести новый дом в стране, которая сочетает в себе роскошь, безопасность и деловые перспективы.

В статье мы собрали ответы на частые вопросы наших клиентов. А именно:

• Что такое золотая виза?

• Какие бывают виды золотой визы?

• Какие преимущества обеспечивает золотая виза?

• Кто может получить золотую визу?

• Процесс и сроки получения золотой визы

• Можно ли продлить срок?

• Обеспечивает ли золотая виза ВНЖ?

• Как золотая виза влияет на налогообложение?

Что такое золотая виза?

Золотая виза в ОАЭ была введена для привлечения высококвалифицированных специалистов, инвесторов и предпринимателей, а также их семей, с целью стимулирования экономического роста и развития ОАЭ. Её могут получить иностранные граждане, которые соответствуют определенным критериям в области инвестиций, бизнеса или талантов. 

Какие бывают виды золотой визы?

Золотая виза предоставляется на 2 года, 5 и 10 лет. Всё зависит от ваших желаний, целей и возможностей.

Золотая виза на 2 года для собственников недвижимости

Если вы приобрели недвижимость стоимостью от 750 000 дирхамов (приблизительно 17 694 583 рублей*), вы можете получить золотую визу на 2 года. 

*Актуальные данные на лето 2024 года.

Золотая виза на 5 лет для предпринимателей

Этот вид визы предназначен для владельцев компаний с уставным капиталом не менее 500 000 дирхамов (11 795 398 рублей*) или для тех, кто получил одобрение от бизнес-инкубаторов, аккредитованных в ОАЭ. 

Эта виза предназначена для иностранных граждан, которые хотят инвестировать в ОАЭ или открыть бизнес. Для этого необходимо:

• Вложить не менее 2 миллионов дирхамов (46597600 рублей*) в инвестиционный фонд

• Создать компанию с уставным капиталом от 2 миллионов дирхамов.

• Инвестировать от 2 миллионов дирхамов в экономику ОАЭ. При этом не более 40% от этой суммы можно вложить в недвижимость.

• В заявку на визу можно включить двух сотрудников вашей компании, таких как исполнительный директор и консультант. Каждый партнёр по бизнесу также должен вложить по 2 миллиона дирхамов.

*Актуальные данные на лето 2024 года.

Золотая виза на 10 лет для владельцев недвижимости

Эту визу получают владельцы недвижимости в ОАЭ стоимостью недвижимость в ОАЭ не менее 2 миллионов дирхамов. Основные условия:

• Сумма должна быть оплачена полностью из собственных средств, без использования кредитов.

• Недвижимость должна быть завершенной и готовой к заселению.

• Продажа недвижимости возможна только спустя три года после покупки.

• Виза распространяется на членов семьи инвестора, включая супругу, неженатых детей любого возраста, а также родителей.

Какие преимущества даёт золотая виза?

• Можете переехать в ОАЭ и жить здесь от 5 до 10 лет.

• Не обязаны возвращаться каждые 6 месяцев, как это требуется по другим визам.

• Виза покрывает всю вашу семью, включая супругов, детей и родителей.

• Ваши дети могут учиться в школах и университетах ОАЭ.

• Вы можете работать и открывать бизнес в ОАЭ.

• У вас будет возможность открыть счёт в банке и пользоваться банковскими услугами.

• Получите доступ к медицинской страховке и сможете пользоваться инфраструктурой и государственными услугами ОАЭ.

• Сможете обращаться в посольства и консульства других стран в ОАЭ.

• Станете резидентом ОАЭ и сможете стать налоговым резидентом страны.

Кто может получить золотую визу?

• Инвесторы: если вы купите недвижимость на сумму от 2 миллионов дирхамов, как мы писали ранее, или инвестируете в другие важные секторы бизнеса.

• Предприниматели: если у вас есть бизнес с уставным капиталом не менее 500 000 дирхамов, или ваша компания одобрена бизнес-инкубаторами в ОАЭ, вы также можете получить золотую визу. 

• Специалисты и талантливые личности: профессионалы с уникальными навыками и достижениями. Это могут быть ученые, студенты, спортсмены, инфлюенсеры, медработники и другие специалисты в области науки, искусства, технологий и спорта. Однако, вам придется доказать свои достижения. Предоставьте награды, сертификаты, публикации в СМИ. 

• Семьи: Виза также распространяется на членов семьи владельца визы. Это включает супругов, детей и родителей, которые будут находиться на содержании основного заявителя.

Процесс и сроки получения золотой визы

• Включает несколько ключевых этапов:

• Определите подходящую программу визы и выберите объекты недвижимости, если ваша заявка связана с инвестициями в недвижимость.

• Внесите предоплату и подпишите договор купли-продажи недвижимости. Затем внесите полную стоимость и зарегистрируйте сделку в Земельном департаменте. Получите свидетельство о праве собственности.

• Подготовьте необходимые документы, пройдите апостилизацию, переведите их и заверьте переводы у нотариуса.

• Пройдите медицинское обследование в сертифицированных медицинских центрах в ОАЭ.

• Сдайте отпечатки пальцев, сделайте биометрическую фотографию и подайте оригинал загранпаспорта.

• Загрузите остальные документы онлайн в Федеральный орган по вопросам личности и гражданства или Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев.

• В течение 6 месяцев после подачи документов получите временную визу, которая позволит вам въехать в страну и начать бизнес.

Можно ли продлить срок золотой визы?

Да, срок Золотой визы в ОАЭ можно продлить. Для этого нужно поддерживать выполнение условий, на основе которых виза была выдана, и подать заявку на продление в соответствующие органы. Вам поможет: Федеральный орган по вопросам личности и гражданства или Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев.

Обеспечивает ли золотая виза ВНЖ?

Да, золотая виза в ОАЭ дает вам право на постоянное проживание в стране на срок от 5 до 10 лет. 

Как золотая виза влияет на налогообложение?

Золотая виза сама по себе не влияет на налоги. В ОАЭ нет подоходного налога для физических лиц, но вам нужно проверить, как это влияет на налоги в вашей родной стране, если вы остаетесь налоговым резидентом там. 

Готовы сделать шаг к новому началу? Оставьте заявку на бесплатную консультацию и начните процесс получения золотой визы уже сегодня!