Топ причин инвестировать в недвижимость Черногории в 2024 году

Ослепительная природная красота Черногории и великое культурное и гастрономическое наследие – не единственное, что привлекает так много людей в эту маленькую европейскую страну на Адриатическом побережье. Какие же основные аргументы в пользу выбора Черногории?

Благоприятная система налогообложения и благоприятное для инвестиций законодательство

Хотя Черногория не является членом ЕС, она приняла евро в качестве своей национальной валюты в 2002 году. Это должно было облегчить ее вступление в Европейский Союз, но это решение принесло стране и ее экономике множество других преимуществ. 

Сегодня Черногория широко известна своими низкими ставками индивидуального и корпоративного налога – самыми низкими в Балканском регионе и одними из самых низких в Европе. Однако с 1 января был введен новый налоговый режим, который изменил шкалу расчета налогов – в Черногории теперь используется прогрессивная система налогообложения.

Налоги на недвижимость в Черногории также одни из самых низких в Европе, что делает ее отличным местом для инвестиций в элитную недвижимость . В зависимости от стоимости недвижимости налоги на недвижимость варьируются от 0,1% до 5%.

Черногория подписала соглашения об избежании двойного налогообложения доходов и имущества с более чем 40 странами. Эти соглашения позволяют иностранным инвесторам избежать уплаты двойных налогов на свои личные и корпоративные доходы, а также доходы от недвижимости.

Черногория – страна множества инвестиционных возможностей

Черногория может многое предложить потенциальным инвесторам в самых разных отраслях, включая горнодобывающую промышленность, туризм и морской сектор.

Однако недвижимость оказалась, безусловно, наиболее привлекательным сектором для иностранных инвесторов, а прибрежная недвижимость особенно привлекательна не только с точки зрения прироста капитала, но и потому, что потенциально может быть использована для извлечения выгоды из растущего спроса на роскошное туристическое жилье.

Черногория обладает всеми характеристиками прибыльного направления для элитного туризма. Мягкий средиземноморский климат с 240 солнечными днями в году в сочетании с удивительной природной красотой, богатыми культурными традициями и доступом Адриатическому морю делают его очень привлекательным местом для развития туризма.

Объедините эти преимущества с уникальными преимуществами Порто Монтенегро – его роскошной жилой территорией, необычным образом жизни и разнообразными видами деятельности, которые он предлагает – и это прекрасное место станет привлекательным предложением.

Черногория следит за последними тенденциями

Глобальная пандемия вызвала серьезные потрясения на мировом рынке недвижимости, но Черногория остается стабильной гаванью для инвестиций, успешно отвечая на запросы покупателей и ориентируясь на глобальные обстоятельства.

Следуя последним тенденциям в сфере недвижимости , портфолио недвижимости  Черногории  предлагает самые востребованные характеристики, такие как простор и жилые помещения открытой планировки в сочетании с роскошными интерьерами и частными открытыми площадками. Они присутствуют в каждой резиденции Порто Монтенегро.

Размеренный образ жизни и экологически сознательный выбор в пользу здоровой окружающей среды

В сегодняшнюю эпоху массового производства наша планета пострадала, и многие люди стремятся к более безопасному образу жизни. В Черногории государство также выступает за эти изменения, стремясь создать более экологичную среду обитания, постоянно внедряя инновационные технологии в области устойчивого развития . Власти страны гордятся тем, чего достигли на данный момент, и постоянно стремимся совершенствоваться в этой области.

Если вы ищете постоянное место жительства в экологически чистом месте, вы найдете его в Черногории. Здесь экологичность и роскошь сочетаются воедино , давая вам возможность вести роскошную, но экологически сознательную жизнь .

Инвестирование в недвижимость: местоположение как доминирующий фактор

Благодаря благоприятному для инвестиций законодательству и благоприятному налоговому законодательству, которое делает Черногорию отличным местом для многих форм инвестиций, все больше и больше людей предпочитают инвестировать в прибрежную недвижимость.

Хорошо известно, что при инвестировании в недвижимость местоположение является одним из наиболее важных факторов, поскольку оно оказывает большое влияние на потенциал роста стоимости.

Прибрежная недвижимость – самая прибыльная из всех

Резиденции у моря — отличный выбор для покупателей, которые хотят насладиться прибрежным образом жизни или предложить варианты аренды по более высоким ценам, поскольку они более востребованы как для долгосрочной аренды, так и для аренды на время отпуска.

Если вы планируете использовать недвижимость в качестве собственного дома, важно знать, что стоимость недвижимости у воды наиболее стабильна ; спрос на нее редко падает и почти всегда растет, независимо от изменений на рынке.

Если вы ищете просторную и роскошную резиденцию в центре города, с захватывающими видами и доступом к превосходным удобствам, стоит обратить внимание на резиденции Елена и резиденции Regent Pool Club .

Boka Place – городской квартал с большими преимуществами 

Не только места на набережной имеют большой потенциал для инвестиций. Новейший квартал городского типа Boka Place, расположенный немного в стороне от берега, у въезда в Порто Монтенегро, имеет большой инвестиционный потенциал по нескольким причинам.

Его расположение в стороне от воды означает, что цены на него ниже, чем на недвижимость на первой линии моря.

Порто Монтенегро – просторные и роскошные апартаменты, отвечающие различным потребностям

Роскошный комплекс недвижимости, расположенный в красивом заливе Кока-Кока в самом сердце Адриатического побережья, отвечает разнообразным потребностям людей с разными вкусами, стилями и жизненными целями.

Если вы цифровой кочевник, в Порто Монтенегро вы найдете место для себя и возможность насладиться всеми преимуществами работы на берегу моря . Если вы семья, вы можете найти свой новый дом навсегда, который обеспечит вам беззаботную и спокойную жизнь.

Поэтому, несомненно, если вы подумываете о новых инвестициях или выборе места для проживания или проведения свободного времени, обязательно изучите резиденции Черногории и станьте счастливым обладателем прекрасных домов.