Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Виллы в Кирении

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне.

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 140 м2
3-комнатная вилла 140м² (+30м² терраса) у пляжа "Сардунья бэй". Виллы расположены в очень красивом месте где из каждого окна открываются виды моря и гор. Удачное расположение не далеко о...
515 дн. назад
107 692 $
Вилла
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 212 м2
Отдельные Виллы со Стильным Дизайном в Удивительном Месте в Озанкёй, Гирне Виллы на Северном Кипре в Озанкёй расположены в тихом районе Гирне. Озанкёй отличается удобным доступом к основным объек...
515 дн. назад
562 371 $
Вилла
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 250 м2
Внешние особенности: 2000 м² зеленой зоны Общий бассейн 10м*20м Парк Пешеходная дорожка Спортзал Бар Площадь земельных участков домов 300 - 397 м² Автопарк Частный сад Частный ба...
434 дн. назад
406 478 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 280 м2
Предлагаемая прекрасная пятикомнатная вилла с собственным участком земли обладает всеми удобствами для комфортного проживания. Она расположена всего в 50 метрах от живописной бухты, предлагая велико...
275 дн. назад
508 835 $
Вилла
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 275 м2
Вилла в элитном районе с садом и бассейном и парковкой на 2 автомобиля появились в продаже у нашей компании. Всего таких вилл будет построено 11, будут готовы через полтора года. Площадь участка д...
433 дн. назад
526 456 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 240 м2
Район Каршияка расположен на берегу лазурного залива, к западу от Кирении, у подножия горной цепи, покрытой многолетними сосновыми лесами. Начиная от тщательно подобранных материалов и качества отде...
93 дн. назад
786 152 $
Вилла
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 140 м2
Расположенные в нескольких минутах от престижного гольф клуба, виллы представляют собой частный закрытый комплекс высшего класса. Сочетание фантастического панорамного вида, прекрасного месторасполо...
515 дн. назад
220 731 $
Вилла
  • 2 шт
  • 3 шт
  • 140 м2
Описание объекта Комплекс вил на Северном Кипре в непосредственной близости от моря Особенности: -3 ванные комнаты (1 родительский, 1 Семейная ванная комната, 1 гостевая) -Лаундж с...
515 дн. назад
113 979 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Новый комплекс будет построен в очаровательной деревне Караагач. Здесь вы обретете покой и отдых среди нетронутых пейзажей и живописных бухт. Шале предлагает комфортабельное проживание с прос...
167 дн. назад
139 479 $
123

Инвестиционная привлекательность Кирении

Преимущества покупки недвижимости в Кирении?
-Выгодные цены - политические споры и статус республики делают недвижимость здесь значительно дешевле, чем на юге острова.
-Достопримечательности - северные территории обладают большим количеством исторических памятников, привлекающих туристов со всего мира, что идеально подходит для гостиничного бизнеса или сдачи жилья туристам.
-Уровень жизни - хотя он не самый высокий, для тех, кто планирует долгосрочное проживание на Кипре, это может быть преимуществом, так как расходы на жилье и коммунальные услуги могут быть низкими.
-Постоянный рост цен на недвижимость на Северном Кипре.
Варианты аренды квартир и апартаментов в Кирении могут быть выгодными, особенно в сезон, когда цены достигают от 500 до 1500 евро в неделю.
Какие районы Кирении наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Кирении?
Какова средняя стоимость квартиры в Кирении и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Почему покупают недвижимость в Кирении?

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне. 

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais. 

Благодаря мягкому средиземноморскому климату зимы здесь практически бесснежные. 

Так как Турецкая Республика Северного Кипра не входит в список недружественных РФ государств, то после введения санкций ЕС владельцы российских яхт могут быть уверены в сохранности своих судов. Кирения – достойная альтернатива переводу флота в турецкую юрисдикцию. 

Город обладает хорошей транспортной доступностью: есть рейсы из Анталии и Стамбула через киприотский аэропорт Эрджан и прямые паромы до турецких портов. Оператор паромов – компания Akgünler Denizcilik. По состоянию на декабрь 2022 года в открытой продаже имелись билеты в турецкий город Ташуджу. В сезон паромы также ходят до Мерсина и Алании. 

Хотя основную часть населения Кирении составляют турки-киприоты, в Кирении проживает много британских экспатов. Кипр стал независимой от Великобритании республикой в 1960 году. От британцев остались левостороннее дорожное движение и множество образовательных учреждений.

Многие русскоязычные семьи переезжают на Северный Кипр ради детей. В Кирении хорошие английские школы и несколько вузов.

Самый престижный - Американский университет Гирне. Он аккредитован Национальным аккредитационным и информационным центром Великобритании (NARIC). Это позволяет студентам, начавшим учебный курс в Кирении, продолжить обучение в США, ЕС либо на Ближнем Востоке. Доступны программы студенческого обмена с Американским международным университетом в Ричмонде, Открытым университетом Швейцарии ABMS, Институтом Алленсбаха в ФРГ, Канадским университетом Дубая, Международной школой бизнеса Solbridge в Южной Корее, университетом Линнеус в Швеции.

Как купить квартиру или дом в Кирении иностранцу?

Купить недвижимость можно напрямую. Местные законы разрешают продажу недвижимости гражданину любого государства. Но есть ограничение: можно приобрести лишь один объект на человека. Для этого нужно подать заявку в Совет министров. 

Если экспат не хочет взаимодействовать с местной бюрократией, он обращается в агентство по недвижимости и просит подобрать ему квартиру либо дом в понравившемся районе. Агентство предоставляет клиенту предварительный договор купли-продажи и оформляет инвойс на оплату. Платежи из России проходят успешно.

Чтобы получить полное право владения, нужно оформить индивидуальный титул. Он дороже, чем так называемые «обменные титулы».

Так как иностранец может оформить на себя только один титул, целесообразно проверить его в Комиссии по делам недвижимого имущества со штаб-квартирой в Никосии.

Приобрести квартиру либо дом можно за криптовалюту и в рассрочку. Первоначальный взнос составляет около 30 % от стоимости.