Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Кирении

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне.

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 110 м2
ОБЩАЯ ИНФАРМАЦИЯ   В комплексе в общей сложности тридцать три (33) квартиры 3 спальни, 110 м2 - 11 штук 2 спальни, 90м2 - 19 штук 1 спальня, 60 м2 - 3 штуки КОНСКТРУКТИВ ...
515 дн. назад
82 388 $
Вилла
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 255 м2
Смежные виллы в «Долине Орхидей» в Беллапаисе — это надежное капиталовложение благодаря международно признанному праву собственности -«турецкому титулу до 1974»- и уникальному расположению. Регион...
515 дн. назад
217 003 $
Вилла
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 220 м2
Вилла 3+1 в новом стиле привлечет Ваше внимание! Великолепное расположение этого дома не оставит Вас равнодушным. Район Каршияка удален от всей городской суеты и в то же время расположен сре...
433 дн. назад
414 971 $
Вилла
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 135 м2
Вилла рядом с английской школой. Представляем Вашему вниманию полностью меблированную виллу в Алсанджаке. 3 спальни, одна с видом на море. 2 санузла. Камин. Бассейн. Видовая терраса на крыше.
515 дн. назад
192 714 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 90 м2
ID SA-3109          Адрес: Лапта, Кирения               Цена: от 110052 €     ...
434 дн. назад
116 191 $
Вилла
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 150 м2
Совершенно новый проект расположен в районе Ешилтепе, одном из самых красивых и зеленых районов Кирении, и может предложить вам великолепную жизнь на Северном Кипре. Это лучший вариант для вас, если...
267 дн. назад
412 490 $
Квартира
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 299 м2
Проект состоит из роскошных апартаментов с прямым видом на море и горы, люксовые виллы с полноценным видом на Средиземное море. Проект состоит из 2х частей: Первая Береговая линия, 43 блока 2&...
328 дн. назад
1 778 977 $
Вилла
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 200 м2
Вилла на Северном Кипре рядом с Киренией     Проект состоит из 7 вилл     3 спальни     200 м2 закрытой площади    &n...
515 дн. назад
506 117 $
123

Инвестиционная привлекательность Кирении

Преимущества покупки недвижимости в Кирении?
-Выгодные цены - политические споры и статус республики делают недвижимость здесь значительно дешевле, чем на юге острова.
-Достопримечательности - северные территории обладают большим количеством исторических памятников, привлекающих туристов со всего мира, что идеально подходит для гостиничного бизнеса или сдачи жилья туристам.
-Уровень жизни - хотя он не самый высокий, для тех, кто планирует долгосрочное проживание на Кипре, это может быть преимуществом, так как расходы на жилье и коммунальные услуги могут быть низкими.
-Постоянный рост цен на недвижимость на Северном Кипре.
Варианты аренды квартир и апартаментов в Кирении могут быть выгодными, особенно в сезон, когда цены достигают от 500 до 1500 евро в неделю.
Какие районы Кирении наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Кирении?
Какова средняя стоимость квартиры в Кирении и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Почему покупают недвижимость в Кирении?

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне. 

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais. 

Благодаря мягкому средиземноморскому климату зимы здесь практически бесснежные. 

Так как Турецкая Республика Северного Кипра не входит в список недружественных РФ государств, то после введения санкций ЕС владельцы российских яхт могут быть уверены в сохранности своих судов. Кирения – достойная альтернатива переводу флота в турецкую юрисдикцию. 

Город обладает хорошей транспортной доступностью: есть рейсы из Анталии и Стамбула через киприотский аэропорт Эрджан и прямые паромы до турецких портов. Оператор паромов – компания Akgünler Denizcilik. По состоянию на декабрь 2022 года в открытой продаже имелись билеты в турецкий город Ташуджу. В сезон паромы также ходят до Мерсина и Алании. 

Хотя основную часть населения Кирении составляют турки-киприоты, в Кирении проживает много британских экспатов. Кипр стал независимой от Великобритании республикой в 1960 году. От британцев остались левостороннее дорожное движение и множество образовательных учреждений.

Многие русскоязычные семьи переезжают на Северный Кипр ради детей. В Кирении хорошие английские школы и несколько вузов.

Самый престижный - Американский университет Гирне. Он аккредитован Национальным аккредитационным и информационным центром Великобритании (NARIC). Это позволяет студентам, начавшим учебный курс в Кирении, продолжить обучение в США, ЕС либо на Ближнем Востоке. Доступны программы студенческого обмена с Американским международным университетом в Ричмонде, Открытым университетом Швейцарии ABMS, Институтом Алленсбаха в ФРГ, Канадским университетом Дубая, Международной школой бизнеса Solbridge в Южной Корее, университетом Линнеус в Швеции.

Как купить квартиру или дом в Кирении иностранцу?

Купить недвижимость можно напрямую. Местные законы разрешают продажу недвижимости гражданину любого государства. Но есть ограничение: можно приобрести лишь один объект на человека. Для этого нужно подать заявку в Совет министров. 

Если экспат не хочет взаимодействовать с местной бюрократией, он обращается в агентство по недвижимости и просит подобрать ему квартиру либо дом в понравившемся районе. Агентство предоставляет клиенту предварительный договор купли-продажи и оформляет инвойс на оплату. Платежи из России проходят успешно.

Чтобы получить полное право владения, нужно оформить индивидуальный титул. Он дороже, чем так называемые «обменные титулы».

Так как иностранец может оформить на себя только один титул, целесообразно проверить его в Комиссии по делам недвижимого имущества со штаб-квартирой в Никосии.

Приобрести квартиру либо дом можно за криптовалюту и в рассрочку. Первоначальный взнос составляет около 30 % от стоимости.