Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Кирении

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне.

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Пентхаус
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 160 м2
6-ти комн пентхаус дублекс в Кирении в комплексе с бассейном Продажа квартиры в Комплексе “Patara City” “Patara City” – это один из престижных закрытых жилых комплексов, расположенный на Север...
515 дн. назад
139 646 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 500 м2
Шикарная вилла с четырьмя спальнями привлечет Ваше внимание! Предлагаем Вам взглянуть на почти построенную виллу. Все четыре спальни находятся на втором этаже. Это значит что много света и шикар...
433 дн. назад
557 423 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 273 м2
Вилла Luxuru 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газ...
391 дн. назад
2 703 153 $
Вилла
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 377 м2
120 дн. назад
1 016 420 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 435 м2
Вилла для Вас в Беллапаисе привлечет Ваше внимание! Представляем Вам самый престижный проект Кирении.  С площадью для отдыха 3460 м2 и уникальным видом на Средиземное море. Проект состоит из 5 с...
304 дн. назад
1 841 437 $
Вилла
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 240 м2
Роскошная вилла в комплексе привлечет Ваше внимание! Итак, представляем вам виллу в экологически чистом месте на скале. В 70 метрах над уровнем моря у подножия гор. Этот комплекс вилл с собствен...
436 дн. назад
617 635 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 304 м2
Окунитесь в мир роскоши и комфорта на прекрасном острове Северный Кипр, Представляем престижный комплекс вилл, который предлагает уникальные возможности для проживания и инвестиций. Этот проект, сос...
91 дн. назад
1 255 253 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 350 м2
Дома с Частным Бассейном в Пешей Доступности до Моря на Северном Кипре, Гирне Трехэтажные дома расположены в районе Чаталкёй города Гирне. Гирне является одним из самых важных и популярных городо...
126 дн. назад
714 949 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 200 м2
Прекрасный дом с четырьмя спальнями и бассейном. Вилла после ремонта. Вилла находится на берегу моря, в связи с чем, с ее террасы открывается неповторимый вид на Средиземное море. Преимуществом ...
515 дн. назад
333 419 $
123

Инвестиционная привлекательность Кирении

Преимущества покупки недвижимости в Кирении?
-Выгодные цены - политические споры и статус республики делают недвижимость здесь значительно дешевле, чем на юге острова.
-Достопримечательности - северные территории обладают большим количеством исторических памятников, привлекающих туристов со всего мира, что идеально подходит для гостиничного бизнеса или сдачи жилья туристам.
-Уровень жизни - хотя он не самый высокий, для тех, кто планирует долгосрочное проживание на Кипре, это может быть преимуществом, так как расходы на жилье и коммунальные услуги могут быть низкими.
-Постоянный рост цен на недвижимость на Северном Кипре.
Варианты аренды квартир и апартаментов в Кирении могут быть выгодными, особенно в сезон, когда цены достигают от 500 до 1500 евро в неделю.
Какие районы Кирении наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Кирении?
Какова средняя стоимость квартиры в Кирении и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Почему покупают недвижимость в Кирении?

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне. 

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais. 

Благодаря мягкому средиземноморскому климату зимы здесь практически бесснежные. 

Так как Турецкая Республика Северного Кипра не входит в список недружественных РФ государств, то после введения санкций ЕС владельцы российских яхт могут быть уверены в сохранности своих судов. Кирения – достойная альтернатива переводу флота в турецкую юрисдикцию. 

Город обладает хорошей транспортной доступностью: есть рейсы из Анталии и Стамбула через киприотский аэропорт Эрджан и прямые паромы до турецких портов. Оператор паромов – компания Akgünler Denizcilik. По состоянию на декабрь 2022 года в открытой продаже имелись билеты в турецкий город Ташуджу. В сезон паромы также ходят до Мерсина и Алании. 

Хотя основную часть населения Кирении составляют турки-киприоты, в Кирении проживает много британских экспатов. Кипр стал независимой от Великобритании республикой в 1960 году. От британцев остались левостороннее дорожное движение и множество образовательных учреждений.

Многие русскоязычные семьи переезжают на Северный Кипр ради детей. В Кирении хорошие английские школы и несколько вузов.

Самый престижный - Американский университет Гирне. Он аккредитован Национальным аккредитационным и информационным центром Великобритании (NARIC). Это позволяет студентам, начавшим учебный курс в Кирении, продолжить обучение в США, ЕС либо на Ближнем Востоке. Доступны программы студенческого обмена с Американским международным университетом в Ричмонде, Открытым университетом Швейцарии ABMS, Институтом Алленсбаха в ФРГ, Канадским университетом Дубая, Международной школой бизнеса Solbridge в Южной Корее, университетом Линнеус в Швеции.

Как купить квартиру или дом в Кирении иностранцу?

Купить недвижимость можно напрямую. Местные законы разрешают продажу недвижимости гражданину любого государства. Но есть ограничение: можно приобрести лишь один объект на человека. Для этого нужно подать заявку в Совет министров. 

Если экспат не хочет взаимодействовать с местной бюрократией, он обращается в агентство по недвижимости и просит подобрать ему квартиру либо дом в понравившемся районе. Агентство предоставляет клиенту предварительный договор купли-продажи и оформляет инвойс на оплату. Платежи из России проходят успешно.

Чтобы получить полное право владения, нужно оформить индивидуальный титул. Он дороже, чем так называемые «обменные титулы».

Так как иностранец может оформить на себя только один титул, целесообразно проверить его в Комиссии по делам недвижимого имущества со штаб-квартирой в Никосии.

Приобрести квартиру либо дом можно за криптовалюту и в рассрочку. Первоначальный взнос составляет около 30 % от стоимости.