Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Кирении

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне.

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 41 м2
Все чаще покупатели желают жить вдали от суеты мегаполисов, но при этом пользоваться современной инфраструктурой региона. Именно поэтому они выбирают Татлысу. Это место для тех, кто предпочитает спо...
157 дн. назад
47 668 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 89 м2
Квартира Рядом с Морем в Гирне с Видом на Горы и Море Гирне (Кирения) – развитый город Кипра с относительно большой численностью населения в рамках острова. В регионе много отелей и униве...
418 дн. назад
97 304 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 111 м2
Апартаменты 3+1 в шикарном комплексе привлекут Ваше внимание! Итак, представляем Вам новый проект в районе Каршияка. Это шикарный комплекс с бассейном и ландшафтным дизайном. Сады полностью ...
392 дн. назад
447 742 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 55 м2
Расположение: На Северном Кипре, в прекрасном городе Кирения, развивается новый современный жилой проект, который обещает предоставить комфорт и стильное проживание для своих жителей. Расположение ...
278 дн. назад
152 787 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 78 м2
Квартиры в жилом комплексе с частным пляжем в Гирне, Каршияка Каршияка, расположенная в Турецкой Республике Северного Кипра, является небольшим городком в районе Гирне. Окруженная красотами Среди...
115 дн. назад
197 494 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 52 м2
Как давно Вы мечтаете жить за рубежом? Спешим предложить Вашему вниманию район Эсентепе, Северный Кипр. Эксклюзивные апартаменты, которые располагаются в комплексе класса люкс. Расположенном в неско...
424 дн. назад
123 809 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 80 м2
Гарден апартаменты 2+1 в Алсанджаке привлекут Ваше внимание! Итак, посмотрите на эти очаровательные дизайнерские домики. Рядом с каждым домом зеленая зона и парковки для личных автомобилей. ...
391 дн. назад
161 788 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 229 м2
Расположение: Проект вилл с инфраструктурой расположен на Северном Кипре, в живописном районе Кирения. Кирения — это уникальный портовый город, представляющий собой один из популярных курортов на С...
278 дн. назад
486 400 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Кирении

Преимущества покупки недвижимости в Кирении?
-Выгодные цены - политические споры и статус республики делают недвижимость здесь значительно дешевле, чем на юге острова.
-Достопримечательности - северные территории обладают большим количеством исторических памятников, привлекающих туристов со всего мира, что идеально подходит для гостиничного бизнеса или сдачи жилья туристам.
-Уровень жизни - хотя он не самый высокий, для тех, кто планирует долгосрочное проживание на Кипре, это может быть преимуществом, так как расходы на жилье и коммунальные услуги могут быть низкими.
-Постоянный рост цен на недвижимость на Северном Кипре.
Варианты аренды квартир и апартаментов в Кирении могут быть выгодными, особенно в сезон, когда цены достигают от 500 до 1500 евро в неделю.
Какие районы Кирении наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Кирении?
Какова средняя стоимость квартиры в Кирении и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Почему покупают недвижимость в Кирении?

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне. 

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais. 

Благодаря мягкому средиземноморскому климату зимы здесь практически бесснежные. 

Так как Турецкая Республика Северного Кипра не входит в список недружественных РФ государств, то после введения санкций ЕС владельцы российских яхт могут быть уверены в сохранности своих судов. Кирения – достойная альтернатива переводу флота в турецкую юрисдикцию. 

Город обладает хорошей транспортной доступностью: есть рейсы из Анталии и Стамбула через киприотский аэропорт Эрджан и прямые паромы до турецких портов. Оператор паромов – компания Akgünler Denizcilik. По состоянию на декабрь 2022 года в открытой продаже имелись билеты в турецкий город Ташуджу. В сезон паромы также ходят до Мерсина и Алании. 

Хотя основную часть населения Кирении составляют турки-киприоты, в Кирении проживает много британских экспатов. Кипр стал независимой от Великобритании республикой в 1960 году. От британцев остались левостороннее дорожное движение и множество образовательных учреждений.

Многие русскоязычные семьи переезжают на Северный Кипр ради детей. В Кирении хорошие английские школы и несколько вузов.

Самый престижный - Американский университет Гирне. Он аккредитован Национальным аккредитационным и информационным центром Великобритании (NARIC). Это позволяет студентам, начавшим учебный курс в Кирении, продолжить обучение в США, ЕС либо на Ближнем Востоке. Доступны программы студенческого обмена с Американским международным университетом в Ричмонде, Открытым университетом Швейцарии ABMS, Институтом Алленсбаха в ФРГ, Канадским университетом Дубая, Международной школой бизнеса Solbridge в Южной Корее, университетом Линнеус в Швеции.

Как купить квартиру или дом в Кирении иностранцу?

Купить недвижимость можно напрямую. Местные законы разрешают продажу недвижимости гражданину любого государства. Но есть ограничение: можно приобрести лишь один объект на человека. Для этого нужно подать заявку в Совет министров. 

Если экспат не хочет взаимодействовать с местной бюрократией, он обращается в агентство по недвижимости и просит подобрать ему квартиру либо дом в понравившемся районе. Агентство предоставляет клиенту предварительный договор купли-продажи и оформляет инвойс на оплату. Платежи из России проходят успешно.

Чтобы получить полное право владения, нужно оформить индивидуальный титул. Он дороже, чем так называемые «обменные титулы».

Так как иностранец может оформить на себя только один титул, целесообразно проверить его в Комиссии по делам недвижимого имущества со штаб-квартирой в Никосии.

Приобрести квартиру либо дом можно за криптовалюту и в рассрочку. Первоначальный взнос составляет около 30 % от стоимости.