Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Виллы в Абу-Даби

Культура эмирата Абу-Даби сформирована на основе исламских традиций. Здесь сосредоточены культурные достопримечательности, мировые шедевры архитектуры, бизнес-центры, образовательные учреждения мирового уровня, крупные художественные музеи.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Вилла
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 187 м2
ID AD1022_NOYA_LUMA Это третья фаза строительства комплекса Noya Luma который состоит из 189 отдельных вилл с 3-5 спальнями, расположенных на острове Яс. Новая фаза включает в себя элементы устойч...
308 дн. назад
682 146 $
Вилла
  • 5 шт
  • 6 шт
  • 657 м2
Гольф Гарденс - это главное жилое сообщество Алдара. Гольф Гарденс - это жилой комплекс премиум-класса, граничащий с гольф-клубом Абу-Даби, удобно расположенный напротив пляжа Аль-Раха и недалеко от...
427 дн. назад
1 565 150 $
Вилла
  • 5 шт
  • 5 шт
  • 296 м2
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту виллу,Yas Park Views, Yas Island ,Abu Dhabi. Особенности и удобства: -Взрослые и детские бассейны -Спортивные корты - Площадки для барбекю и пи...
309 дн. назад
1 142 681 $
Вилла
  • 3 шт
  • 4 шт
  • 188 м2
Live it all in Noya Luma. All the adventures from staying in the heart of Yas Island. All the pleasure that comes from living for today. And all the freedom to create new memories with friends and f...
427 дн. назад
714 525 $
Вилла
  • 5 шт
  • 7 шт
  • 1153 м2
Пляж Саадият - это прибрежное сообщество на острове Саадият. Это один из лучших пляжей в ОАЭ, состоящий из высококлассных апартаментов и вилл с живописным видом на море. Проект Aldar Properties, Пля...
427 дн. назад
5 444 000 $
Вилла
  • 5 шт
  • 1 шт
  • 425 м2
Вилла Моана в с 5 спальнями в новом районе Абу-Даби с прекрасной инфраструктурой. В элитном комплексе Ohana By The Sea доступны два стиля фасада вилл: современный и cредиземноморский. Все жилые объе...
168 дн. назад
2 001 182 $
Вилла
  • 6 шт
  • 1 шт
  • 1001 м2
Современная вилла мечты с 6 спальнями и общей площадью участка в 1262 кв. м. в новом жилом комплексе Nudra на острове Саадият, Абу-Даби. Доступна рассрочка на 5 и 7 лет. Nudra - совершенно уникаль...
337 дн. назад
3 894 165 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 361 м2
Reem Hills - это новое сообщество фригольда с каналом и множеством пляжей, расположенное на искусственном холме, на прекрасном острове Аль-Рим. Q Properties привозит инновационное закрытое сообщ...
427 дн. назад
1 130 045 $
Вилла
  • 5 шт
  • 1 шт
  • 296 м2
Виллы в премиальном прибрежном коммьюнити в популярном курортном районе Абу-Даби на острове Яс. Проект займет последний свободный участок крупного жилого сообщества в северной части острова. В нес...
396 дн. назад
1 136 455 $
123

Инвестиционная привлекательность Абу-Даби

Преимущества покупки недвижимости в Абу-Даби?
Абу-Даби - регион с одним из самых быстрорастущих рынков, предоставляющий уникальные шансы для запуска стартапа и успешного развития бизнеса в разных секторах: от IT и финансовых технологий до экологического туризма. Эмират обеспечивает идеальные условия для предпринимателей со всего мира.
Какие районы Абу-Даби наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Абу-Даби?
Какова средняя стоимость квартиры в Абу-Даби?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Абу-Даби

Культура эмирата Абу-Даби сформирована на основе исламских традиций. Здесь сосредоточены культурные достопримечательности, мировые шедевры архитектуры, бизнес-центры, образовательные учреждения мирового уровня, крупные художественные музеи.

Почему покупают недвижимость в Абу-Даби?

Абу-Даби обладает несколькими важными преимуществами:

  1. Главное преимущество, выгодное для бизнесменов – отсутствие подоходных налогов. НДС всего 5 %. Высокая заработная плата.
  2. Удобное географическое расположение. Долететь сюда могут представители из 50 стран мира максимум за 8 часов.
  3. Два аэропорта международного уровня.
  4. Отсутствует холодная зима. Солнце круглый год. Температура воздуха в январе достигает 18˚C.
  5. Множество пляжей (береговая линия ‒ 700 км).
  6. Разнообразие досуга обеспечивает многонациональное население. Можно познакомиться с кухней и традициями многих стран мира.
  7. Развитая транспортная система.
  8. Высокие стандарты здравоохранения и образования.

Тенденции на рынке недвижимости Абу-Даби

  • Расширяется сегмент недвижимости премиум-класса;
  • Растет спрос на жилье на побережье;
  • Растет спрос на незастроенные земельные участки с возможностью строительства собственного жилья.
  • Цена квадратного метра остается относительно невысокой. Увеличивается спрос на недвижимость от потребителей.

Как купить квартиру или дом в Абу-Даби иностранцу?

Иностранные граждане могут позволить себе приобрести недвижимость на выделенных для этих целей участках – freehold-зонах. Это районы: Yas Island, Saadiyat Island, Marina Island, Ghantoot, ReemIsland. 

Предоставляется огромный выбор — от скромных апартаментов до шикарных вилл.

Для потребителей доступна недвижимость на первичном и вторичном рынках. Есть возможность оформления ипотеки в местных банках.

Самый простой способ – приобрести недвижимость напрямую у застройщика. Обязательного личного присутствия не требуется. Заключить сделку можно удаленно.

Приобрести жилье на вторичном рынке дистанционно не удастся. Для подписания всех документов и для расчета необходимо лично посетить эмират.

Без помощи брокера оформить ипотечный кредит довольно проблематично. Необходимо подтвердить источник дохода и место жительства в Абу-Даби, хотя жилье в ипотеку также доступно иностранцам, не имеющим визы резидента. 

Если планируется переезд с детьми, то для этого предназначены виллы в семейных районах со всей необходимой инфраструктурой.

Если вы решили приобрести недвижимость для проживания или ведения бизнеса, то рекомендуется обратиться в риелторскую компанию. Специалисты помогут выбрать подходящую недвижимость исходя из ваших пожеланий и средств, помогут в решении юридических вопросов, возникающих при оформлении недвижимости в собственность.