Недвижимость в Марбелье станет прекрасной возможностью оформить ВНЖ Испании, а также получать стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду. Город известен элитными отелями, комфортабельными полями для гольфа и знаменитой пристанью для яхт.
Марбелья – оживленный курорт в регионе Коста-дель-Соль, расположенном к западу от Малаги. Город привлекает миллионы туристов благодаря транспортной доступности, роскошному сервису, протяженным пляжам и комфортному климату.
Дорога от аэропорта на автомобиле занимает не более 40 минут, на региональной электричке – 1 час.
Главная особенность города – мягкий климат, летом не бывает удушающей жары, а количество солнечных дней максимально даже зимой. Здесь не бывает сезона дождей, а местность защищена от холодных ветров горами. Пальмы, пихты, апельсиновые и оливковые деревья, вечнозеленые кустарники и обилие благоухающих цветов дарят городу неповторимый облик, где красота природы гармонирует с архитектурным ландшафтом. Марбелья – тихий, уютный городок с узкими улицами, вымощенными камнем, старинными церквями, площадями и парками.
Средние цены на недвижимость в городе нельзя назвать низкими, но каждый покупатель может найти объект по своим возможностям. Недвижимость в курортных районах Испании привлекательна не только для тех, кто решил переехать к морю, но и для инвесторов. Ее можно сдавать на долгосрочной или краткосрочной основе, а также перепродать по более высокой цене.
Для тех, кто приобретет недвижимость в Марбелье стоимостью от 500 тысяч евро, открыта возможность получить «золотую визу», а в перспективе – гражданство Испании.
Как купить квартиру или дом в Марбелье иностранцу
Покупка жилья в Марбелье доступна для граждан любой страны, включая россиян. Наличие собственной недвижимости дает право на получение шенгенской мультивизы, независимо от стоимости объекта. Виза типа «С» позволяет находиться в Европе до трех месяцев в течение полугода. Покупатель жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от полумиллиона евро может оформить двухлетний ВНЖ с правом продления. Документ станет стартом для получения европейского гражданства.
Нельзя однозначно ответить на вопрос о стоимости жилья в городе, цены за квадратный метр разнятся и зависят от престижности района, удаленности от моря и площади. В Марбелье можно найти квартиру и за 80 тысяч евро, но такие объекты подойдут только для непритязательных покупателей или для дальнейшей сдачи в аренду. Хорошая квартира с двумя спальнями для небольшой семьи будет стоить от 300 тысяч евро, дом или коттедж с собственным бассейном – от 650 тысяч.
Для покупки недвижимости в Испании иностранному гражданину лучше обратиться к риелтору. Специалист подберет объект по параметрам и проверит его юридическую чистоту, окажет содействие в открытии банковского счета, поможет оформить договор купли-продажи, нотариальные документы, а также регистрацию нового собственника.
Избранное 
Личный кабинет
