Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Ориуэле, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Современные квартиры с 2 спальнями в Ориуэла-Коста в спокойном месте
Стильные квартиры с 2 спальнями находятся в Ориуэла-Коста, Аликанте и подходят для комфортного образа жизни. Ориуэла-Коста, расположенная на юге Аликанте в автономном сообществе Валенсия, является частью региона Коста-Бланка, который может похвастаться более чем 240 км красивой...
Стильные квартиры с 2 спальнями находятся в Ориуэла-Коста, Аликанте и подходят для комфортного образа жизни. Ориуэла-Коста, расположенная на юге Аликанте в автономном сообществе Валенсия, является частью региона Коста-Бланка, который может похвастаться более чем 240 км красивой...
месяц назад
291 090 $
Пентхаус в Ориуэле, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Современные квартиры с 2 спальнями в Ориуэла-Коста в спокойном месте
Стильные квартиры с 2 спальнями находятся в Ориуэла-Коста, Аликанте и подходят для комфортного образа жизни. Ориуэла-Коста, расположенная на юге Аликанте в автономном сообществе Валенсия, является частью региона Коста-Бланка, который может похвастаться более чем 240 км красивой...
Стильные квартиры с 2 спальнями находятся в Ориуэла-Коста, Аликанте и подходят для комфортного образа жизни. Ориуэла-Коста, расположенная на юге Аликанте в автономном сообществе Валенсия, является частью региона Коста-Бланка, который может похвастаться более чем 240 км красивой...
месяц назад
323 554 $
Пентхаус в Ориуэле, Испания, 73 м2
2 шт
2 шт
73 м²
Элитные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в Ориуэле, Коста-Бланка
Пунта Прима расположен на юге Коста-Бланки, известном своими прекрасными пляжами и близостью к популярным направлениям, таким как Мурсия и Аликанте. Этот район может похвастаться чистым морем, включая несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом.
Квартиры на продажу в Ориуэле находятся...
Пунта Прима расположен на юге Коста-Бланки, известном своими прекрасными пляжами и близостью к популярным направлениям, таким как Мурсия и Аликанте. Этот район может похвастаться чистым морем, включая несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом.
Квартиры на продажу в Ориуэле находятся...
месяц назад
312 732 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 87 м2
2 шт
2 шт
87 м²
Представляем недавно построенную квартиру в Гуардамар-дель-Сегура.
Эта резиденция рядом с сосновым лесом, всего в 1 км от пляжа, в 200 м от школы и в 300 м от торгового центра Масимас.
Квартира на третьем этаже, состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной-столовой, террасы, с которой открывается чудесный вид на море и сосновый лес.
Квартира...
Эта резиденция рядом с сосновым лесом, всего в 1 км от пляжа, в 200 м от школы и в 300 м от торгового центра Масимас.
Квартира на третьем этаже, состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной-столовой, террасы, с которой открывается чудесный вид на море и сосновый лес.
Квартира...
месяц назад
323 554 $
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
Инновационный жилой проект, состоящий из апартаментов и дуплексов с 2 или 3 спальнями, в нескольких метрах от пляжа Ла Альмадраба, в Эль Вергере, на небольшом расстоянии от Дении.Этот дальновидный проект бросает вызов условностям, стремясь создать устойчивое, здоровое и уважительное сообщество. Приверженность природе позволяет реализовать...
месяц назад
343 032 $
Квартира в Мадриде, Испания, 102 м2
2 шт
2 шт
102 м²
Представляем вашему вниманию просторную, современную и элегантную квартиру, идеально расположенную в сердце района Тетуан – делового и культурного центра Мадрида. Этот прекрасный дом предлагает роскошное жилье, полностью меблированное и готовое к заселению. На его просторной территории вы найдете две спальни, две ванные комнаты и...
месяц назад
732 735 $
Дом в Гран-Алакант, Испания, 300 м2
2 шт
2 шт
300 м²
Представляем дом в закрытой урбанизации с бассейнами в городе Гран Алакант. Расположение Гран-Алаканта позволяет вам добраться до аэропорта всего за 10 минут, он расположен в 15 км от Аликанте и в 25 км от Эльче, двух главных городов провинции, и имеет отличное транспортное сообщение с другими городами, будь то автомобильным транспортом или...
месяц назад
336 516 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа! Добро пожаловать в ваш идеальный дом в этом изысканном доме на первом этаже, где есть все!
Это место, расположенное в привилегированном районе, было полностью отремонтировано, чтобы предложить вам максимальный комфорт и роскошь.
Войдите в светлую и уютную гостиную, идеально подходящую для моментов отдыха и...
Это место, расположенное в привилегированном районе, было полностью отремонтировано, чтобы предложить вам максимальный комфорт и роскошь.
Войдите в светлую и уютную гостиную, идеально подходящую для моментов отдыха и...
месяц назад
466 780 $
Апартаменты в Ориуэле, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
месяц назад
314 805 $
Апартаменты в Ориуэле, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
месяц назад
325 660 $
Пентхаус в Ориуэле, Испания, 81 м2
2 шт
2 шт
81 м²
Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
месяц назад
478 720 $
Таунхаус Куэвас-дель-Альмансора, Испания, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Изысканные средиземноморские дома с 2 спальнями на престижном курорте в Альмерии
Стильные средиземноморские дома с 2 спальнями расположены на эксклюзивном курорте Куэвас-дель-Альманзора в Альмерии. Они находятся недалеко от Плайяс-де-Вера и в удобном доступе к прекрасным пляжам региона.
Дома в Альмерии находятся в нескольких минутах ходьбы от...
Стильные средиземноморские дома с 2 спальнями расположены на эксклюзивном курорте Куэвас-дель-Альманзора в Альмерии. Они находятся недалеко от Плайяс-де-Вера и в удобном доступе к прекрасным пляжам региона.
Дома в Альмерии находятся в нескольких минутах ходьбы от...
месяц назад
287 666 $
Апартаменты в Аликанте, Испания, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Двухуровневая квартира рядом с пляжем в Аликанте
Расположенная в историческом центре города Аликанте, эта квартира находится у подножия Кастильо-де-Санта-Барбара и на небольшом расстоянии от великолепного пляжа Постигет. Этот район принадлежит Коста-Бланке, известному своими качественными пляжами и благоприятным климатом, которые радуют жителей...
Расположенная в историческом центре города Аликанте, эта квартира находится у подножия Кастильо-де-Санта-Барбара и на небольшом расстоянии от великолепного пляжа Постигет. Этот район принадлежит Коста-Бланке, известному своими качественными пляжами и благоприятным климатом, которые радуют жителей...
месяц назад
369 082 $
Таунхаус в Торре-Пачеко, Испания, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Шикарные Дома по Доступным Ценам в Бальсикасе
RMU-00153
месяц назад
238 817 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация