Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 52 м2
2 шт
1 шт
52 м²
Продается в Торревьехе красивая квартира с 2 спальнями и большим солярием 24м2,
- Расположение: 600 метров от пляжа Плайя-дель-Кура
- Тип недвижимости: квартира на верхнем этаже
- Дополнительные возможности: Солярий площадью около 24 м2 с зоной барбекю.
- Площадь дома: 54 м2.
- Спальни: 2.
- Ванная комната: 1.
- Кухня: американский...
- Расположение: 600 метров от пляжа Плайя-дель-Кура
- Тип недвижимости: квартира на верхнем этаже
- Дополнительные возможности: Солярий площадью около 24 м2 с зоной барбекю.
- Площадь дома: 54 м2.
- Спальни: 2.
- Ванная комната: 1.
- Кухня: американский...
месяц назад
194 781 $
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 70 м2
2 шт
2 шт
70 м²
Квартиры в тайском стиле в Аликанте, Пилар-де
ALC-00645
месяц назад
216 424 $
Квартира в Мадриде, Испания, 71 м2
2 шт
1 шт
71 м²
Пентхаус, готовый к заселению, расположен в привилегированном месте, в центре Мадрида (район Гастамбиде).Дом очень солнечный, с фантастическими видами.Дом состоит из гостиной-столовой, полностью меблированной и оборудованной отдельной кухни, двух спален и ванной комнаты.В доме выполнен текущий ремонт, установлены кондиционеры, индивидуальное...
месяц назад
578 934 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Мадриде, Испания, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Отличная квартира в районе Уэртас-Кортес, готовая к заселению. Состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты и гостиной-столовой с кухней открытого плана. Она находится на 4 этаже классического здания с лифтом и доступом для людей с ограниченными возможностями передвижения. Квартира просторная и светлая, с большими окнами и площадью 93 квадратных метра....
месяц назад
557 291 $
Квартира в Мадриде, Испания, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Эта квартира расположена в известном районе Трафальгар - Чамбери, недалеко от оживленной площади Пласа-де-Олавиде, где вы можете посетить хорошие магазины, отличные рестораны и приятный сад. Вы сможете ощутить очарование Мадрида без шума и толпы большого города.Квартира находится на втором этаже классического, полностью отремонтированного...
месяц назад
562 702 $
Квартира в Мадриде, Испания, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Потрясающая квартира на первом этаже в одном из лучших районов Мадрида - Баррио-де-Саламанка-Листа.Квартира была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и элементов. В квартире две просторные спальни с двуспальными кроватями размера king size и большими встроенными шкафами, а также две ванные комнаты с...
месяц назад
595 166 $
Квартира в Мадриде, Испания, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Стильные отремонтированные апартаменты в центре Мадрида, рядом с площадью Сан-Идельфонсо.Расположенная на 4 этаже, эта собственность площадью 74 м2 состоит из двух спален с двумя ванными комнатами (одна из них с ванной), гостиной и кухни. В отделке использована отделка из натурального дерева и игра света в различных атмосферах.Идеальный район...
месяц назад
680 653 $
Квартира в Мадриде, Испания, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Отремонтированная квартира площадью 76 м2, расположенная на втором этаже. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционерами и отличным светодиодным освещением.Расположенный в самом сердце Мадрида, в районе Универсидад, улицы и здания...
месяц назад
821 328 $
Квартира в Мадриде, Испания, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Отремонтированная квартира площадью 74 м2, расположенная на четвертом этаже. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционерами и отличным светодиодным освещением. В здании есть лифт.Расположенный в самом сердце Мадрида, в районе...
месяц назад
864 613 $
Квартира в Мадриде, Испания, 116 м2
2 шт
2 шт
116 м²
Элегантная отремонтированная квартира в центре Мадрида. В квартире три спальни, все с ванными комнатами и туалетом. Кухня оборудована бытовой техникой высокого класса, квартира продается полностью меблированной, с дизайнерской мебелью, выполненной на заказ, отделкой из дерева, кондиционером, отличным освещением со светодиодными лампами и...
месяц назад
1 167 607 $
Квартира в Мадриде, Испания, 59 м2
2 шт
2 шт
59 м²
Полностью отремонтированная квартира, расположенная в элитном районе Саламанка в Мадриде.Квартира расположена на первом этаже, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Интерьер тщательно декорирован мебелью, изготовленной по индивидуальному проекту, с изысканной отделкой из дерева и освещен энергосберегающими светодиодными...
месяц назад
702 295 $
Квартира в Мадриде, Испания, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Отремонтированная квартира площадью 74 кв. м, расположенная на четвертом этаже. В доме 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Квартира полностью обставлена мебелью по индивидуальному проекту, отделана деревом, оснащена кондиционерами и великолепным светодиодным освещением.Расположенный в самом сердце Мадрида, в районе Маласанья,...
месяц назад
680 653 $
Квартира в Мадриде, Испания, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Недавно отремонтированная квартира площадью 93 м² расположена в привилегированном месте. В квартире 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, и кухня, оборудованная бытовой техникой. Квартира предлагается полностью меблированной дизайнерской мебелью из дерева, изготовленной на заказ, а также кондиционерами и светодиодным освещением.Район...
месяц назад
810 507 $
Квартира в Мадриде, Испания, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Полностью отремонтированная квартира, расположенная на третьем этаже в районе Саламанка. С балконами, выходящими на улицу, которые обеспечивают достаточное естественное освещение, эта недвижимость включает в себя две просторные спальни с двумя ванными комнатами, а также дополнительный гостевой туалет. Продается полностью меблированной, с...
месяц назад
1 448 958 $
Квартира в Мадриде, Испания, 91 м2
2 шт
2 шт
91 м²
Недавно отремонтированная квартира в отличном месте. В квартире две спальни, одна из которых включает в себя ванную комнату. Кухня оборудована бытовой техникой высокого класса, а сами эти апартаменты продаются полностью меблированными, с дизайнерской мебелью, выполненной на заказ, отделкой из дерева и отличным светодиодным...
месяц назад
745 580 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация