Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Мадриде, Испания, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Полностью отремонтированная квартира, расположенная на улице Гойя, в районе Саламанка, самом престижном районе Мадрида.Квартира расположена на первом внутреннем этаже с лифтом и вилочным погрузчиком. Имеется выход во внутренний дворик для частного пользования с искусственной травой, вертикальными плантаторами, цветами и ароматическими...
месяц назад
638 450 $
Квартира в Мадриде, Испания, 103 м2
2 шт
2 шт
103 м²
Роскошная квартира расположена в самом сердце района Саламанка, одного из самых эксклюзивных районов Мадрида.Ее расположение идеально, так как она находится в нескольких метрах от двух главных артерий города, таких как Алькала и Конде де Пеньяльвер, очень близко к Авенида де Америка и прекрасно связана с M-30, одним из главных въездных путей в...
месяц назад
595 166 $
Квартира в Мадриде, Испания, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
Красивая и светлая квартира расположена в эксклюзивном районе Ла Моралеха, в урбанизации с 2 бассейнами, кортом для сквоша, зелеными и детскими зонами и консьержем.На 2-м этаже находится дом площадью 120 м2, в котором есть две спальни и две ванные комнаты, отдельная гостиная и кухня. Из гостиной и одной из спален есть выход на террасу площадью...
месяц назад
703 377 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Мадриде, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Удивительный роскошный дом, готовый к проживанию, расположенный в роскошном районе Баррио-де-Саламанка (Мадрид).Это отремонтированная квартира, 75 м2, с распределением 2 спальни с 2 ванными комнатами, гостиная с кухней. Они включают в себя ремесленные столярные работы, высококачественную кухню и освещение различных сред.Эта недвижимость идеально...
месяц назад
616 808 $
Квартира в Мадриде, Испания, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
Великолепная недвижимость, полностью отремонтированная с роскошными качествами, расположенная в престижном районе Баррио-де-Саламанка (Мадрид).Расположенная на 3-м этаже, эта красивая квартира с 2 балконами на улицу.В доме площадью 90 м2 есть 2 спальни и 2 ванные комнаты.Очень светлая недвижимость, расположенная в классическом здании с хорошим...
месяц назад
946 854 $
Квартира в Мадриде, Испания, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Кампо де лас Насьонес в жилом районе с садами и бассейном.Прихожая, гостиная со столовой площадью около 30 м2 в одной комнате, большая кухня с офисной зоной и зоной сушки со стиральной машиной и сушилкой. Одна спальня с ванной комнатой с гардеробной, вторая спальня и большая...
месяц назад
643 861 $
Квартира на Тенерифе, Испания, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
- Площадь: 68 м2
- Уютная гостиная в средиземноморском стиле с потрясающим видом на океан
- 2 спальни
- 1 ванная комната
- Шикарная терраса с видом на внутренний двор и пляж
- Первая береговая линия
Sunset Harbour Club находится в 50 метрах от пляжа Фаньябе на Тенерифе. Эти привлекательные апартаменты, выполненные в средиземноморском...
- Уютная гостиная в средиземноморском стиле с потрясающим видом на океан
- 2 спальни
- 1 ванная комната
- Шикарная терраса с видом на внутренний двор и пляж
- Первая береговая линия
Sunset Harbour Club находится в 50 метрах от пляжа Фаньябе на Тенерифе. Эти привлекательные апартаменты, выполненные в средиземноморском...
месяц назад
539 977 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Предлагаем Вашему вниманию современные квартиры в строящемся новом жилом комплексе Ривьера де Сагаро, в пешей доступности от пляжа, на побережье Коста Брава в Испании.
Жилой комплекс Riviera de S’Agaro расположен и тихом и зеленом районе Сагаро и состоит из 3 домов и 35 квартир площадью от 45 до 112 м2.
Срок окончания строительства жилого...
Жилой комплекс Riviera de S’Agaro расположен и тихом и зеленом районе Сагаро и состоит из 3 домов и 35 квартир площадью от 45 до 112 м2.
Срок окончания строительства жилого...
месяц назад
394 973 $
Квартира в Мадриде, Испания, 139 м2
2 шт
2 шт
139 м²
Отличная квартира, расположенная в Сото-де-ла-Моралеха в фантастической урбанизации с круглосуточной охраной, большими зелеными зонами, паддл-теннисом и бассейном.Эта квартира 139 м2 состоит из холла, гостиной с выходом на террасу площадью 15 м2 с прекрасным видом на общественные сады, кухни, двух спален с двумя ванными комнатами (основная...
месяц назад
714 199 $
Квартира в Мадриде, Испания, 84 м2
2 шт
1 шт
84 м²
Отремонтированная квартира 84 м2, расположенная в Chamartin, теперь она имеет 2 спальни (раньше 3), 1 ванную комнату, но с возможностью также получить туалет. Кухня интегрирована в гостиную. Взгляды совершенно ясны, и останутся таковыми на будущее.Здание построено в 60-х годах, в нем есть швейцар и видеодатчик, лифт и содержится в хорошем...
месяц назад
568 113 $
Квартира в Мадриде, Испания, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Красивая квартира, полностью отремонтированная, расположена в престижном районе Мадрида Саламанка.75 м2, где у нас есть две большие и тихие спальни со встроенными шкафами и 1 ванная комната с душем. Кухня полностью оборудована холодильником с морозильной камерой, плитой, сушилкой, микроволновой печью, духовкой и посудомоечной машиной. Насос...
месяц назад
638 450 $
Квартира в Мадриде, Испания, 45 м2
2 шт
1 шт
45 м²
Идеально для инвестиций благодаря своему расположению в одном из самых престижных и востребованных районов Мадрида, и расположена в непосредственной близости от знаменитого Instituto de Empresa (бизнес-школа IE).Отремонтированная квартира около 45м2, которая имеет 2 спальни (одна двуспальная и одна односпальная), 1 ванная комната, гостиная и...
месяц назад
389 563 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 118 м2
2 шт
2 шт
118 м²
Квартиры Рядом с Гольф-Полем в Марбелье с Прекрасным Видом на Море
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
месяц назад
860 285 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 153 м2
2 шт
2 шт
153 м²
Квартиры Рядом с Гольф-Полем в Марбелье с Прекрасным Видом на Море
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
месяц назад
1 065 887 $
Пентхаус в Марбелье, Испания, 248 м2
2 шт
2 шт
248 м²
Квартиры Рядом с Гольф-Полем в Марбелье с Прекрасным Видом на Море
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...
месяц назад
1 514 967 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация