Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания, 126 м2
2 шт
2 шт
126 м²
Эксклюзивный жилищный проект, состоящий из новых апартаментов и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, в современном средиземноморском стиле, расположенный в самом центре знаменитого курорта San Roque Club. Комплекс состоит из 80 квартир, сгруппированных в три блока. В каждом здании находятся по 8 просторных, квартир расположенных на трех этажах, две из...
месяц назад
269 318 $
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания, 108 м2
2 шт
2 шт
108 м²
Новый современный комплекс с панорамным видом на поля для гольфа и горы Михаса. Состоит из 20 пентхаусов с 3 спальнями и впечатляющими соляриями и 40 солнечных апартаментов с 2 - 3 спальнями. Комплекс расположен в непосредственной близости от гольф клуба La Cala Resort, где есть СПА и несколько ресторанов. Новый комплекс выполнен в современном...
месяц назад
281 287 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Квартира в лучшем комплексе в районе Феналс города Льорет де Мар. Комплекс является обладателем премии за лучший архитектурный дизайн и обустройство внутренней территории. Общая площадь 75 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. В стоимость включено...
месяц назад
264 330 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Коста-Брава, Испания, 179 м2
2 шт
1 шт
179 м²
Квартира в лучшем комплексе в районе Феналс города Льорет де Мар. Комплекс является обладателем премии за лучший архитектурный дизайн и обустройство внутренней территории. Общая площадь 179 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон с выходом на террасу 110 м.кв., полностью оборудованная современная кухня. В...
месяц назад
298 244 $
Квартира Испания, Испания, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Новый комплекс апартаментов в районе Бенадмадена, состоящий из 90 апартаментов площадью от 70 до 190 кв.м., предлагает 1, 2 и 3-спальные апартаменты и пентхаусы. Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа, с террас открывается восхитительный вид на море. Апартаменты наполнены естественным светом за счет больших окон от пола до потолка,...
месяц назад
317 196 $
Квартира Испания, Испания, 106 м2
2 шт
2 шт
106 м²
Новый закрытый охраняемый комплекс из 47 люксовых апартаментов и пентхаусов, расположенный недалеко от Los Flaminos Golf Club, на Новой Золотой Миле. В комплексе 2х и 3х спальные апартаменты с 2 ванными комнатами, с просторной гостиной и полностью оборудованной кухней, с просторной панорамной террасой. Двери на террасу при желании полностью...
месяц назад
341 136 $
Квартира Испания, Испания, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Современный комплекс апартаментов в Испании, расположен в известном и престижном районе Эль Кампанарио, на Новой Золотой Миле. Расположен в нескольких минутах езды от Гвадалмина, Сан Педро, всего в 7 км от Пуэрто Банус и Марбельи. Комплекс состоит из 64 квартир современного и эксклюзивного дизайна, разделенных на 8 блоков. Из которых 16...
месяц назад
334 153 $
Квартира Испания, Испания, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
Дуплекс пентхаус с видом на море, расположенный в шаговой доступности от моря, в городе Эстепона. Первый этаж располагает гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней, гостевым туалетом. Из гостиной выход на террасу, терраса застеклена с обеих сторон. На верхнем этаже находятся две спальни с ванной комнатой и выходом на вторую...
месяц назад
359 090 $
Квартира Испания, Испания, 109 м2
2 шт
2 шт
109 м²
Новый жилой комплекс расположился в идеальном и тихом местечке под названием La Cala de MIjas, где каждый сможет расслабится и насладится прекрасными видами на море и гольф поле La Noria. Данный жилой комплекс состоит из 48 домов, в их числе и пентхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, и включает в себя: просторные сады, которые расположились по всей...
месяц назад
366 072 $
Квартира Испания, Испания, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Просторные апартаменты на первом этаже, расположенные в престижном комплексе Capanes del Golf, в окружении прекрасных полей для гольфа. Хорошее расположение, тихий район и прекрасные виды. Апартаменты располагают 2 спальнями, каждая спальня имеет выход на крытую террасу. Большая гостиная и столовая с выходом на террасу, полностью оборудованная...
месяц назад
374 052 $
Квартира Испания, Испания, 112 м2
2 шт
2 шт
112 м²
Жилой комплекс, состоящий из 257 апартаментов и расположенный на первой линии пляжа, на Новой Золотой Мили. Рядом расположен один из шикарных отелей Kempinski, а также роскошные пляжи и поля для гольфа. Апартаменты идеально подходят для комфортного отдыха и проживания: просторные спальни, ванные комнаты высокого качества, светлые гостиные,...
месяц назад
394 002 $
Квартира Испания, Испания, 104 м2
2 шт
2 шт
104 м²
Новый современный комплекс апартаментов в Испании, расположенный на первой линии пляжа в Сотогранде. Комплекс состоит из двух блоков с 64 апартаментами, обладающими потрясающим видом на морскую гавань Сотогранде. Закрытая охраняемая урбанизация с тропическим садом и бассейном. В продаже апартаменты с 2 и 3 спальнями, просторными гостиными, есть...
месяц назад
396 994 $
Квартира Испания, Испания, 158 м2
2 шт
2 шт
158 м²
Уютные 2х спальные апартаменты расположились в престижном районе Сьерра Бланка, это закрытый охраняемый комплекс, с видами на горы Ла Конча в Марбелье. В комплексе два великолепных бассейна, один с прямоугольной формой поглубже для плавания, другой для отдыха. В апартаментах расположены: прихожая с гостевым гардеробом, просторная гостиная /...
месяц назад
397 991 $
Квартира Испания, Испания, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты в комплексе Costalita, на Новой Золотой Миле. В апартаментах уютная гостиная / столовая с открытой полностью оборудованной итальянской дизайнерской кухней. Из гостиной выход на крытую террасу с видом на бассейн. Главная спальня с ванной комнатой, гостевая спальня с ванной комнатой....
месяц назад
397 991 $
Квартира Испания, Испания, 102 м2
2 шт
2 шт
102 м²
Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты в комплексе Costalita, на Новой Золотой Миле в Эстепоне. В апартаментах уютная гостиная / столовая с открытой полностью оборудованной итальянской дизайнерской кухней. Из гостиной выход на крытую террасу с видом на бассейн. Главная спальня с ванной комнатой, гостевая спальня с ванной...
месяц назад
397 991 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация