Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

Продается квартира площадью 66м2. Квартира двухуровневая, находится в старом, каменном здании. Квартира нуждается в реставрации.Отличное предложение, как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Котор – старинный город-крепость в самом окончании Боко-Которской бухты. Старинный, каменный город внесен ЮНЕСКО в Список объектов Всемирного наследия....

месяц назад

114 709 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

Продается квартира площадью 68м2, на втором этаже малоквартирного дома. Планировка: большая гостиная, кухня со столовой зоной, две отдельные спальни, ванная комната, терраса. Вид на Которский залив, все коммуникации и инфраструктура городские. До старинного города Котор десять минут пешком.Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так...

месяц назад

129 671 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2

1 шт

2 шт

112 м²

Красивая вилла площадью 380 кв.м. находится в нескольких шагах от моря с пирсом и собственной пристанью. За виллой большой сад с богатыми средиземноморскими деревьями и растениями. Апартамент №2 2-й этаж (3 спальни, 2 ванные комнаты, терасса) – 112 м2Strp - небольшая рыбацкая деревушка в Которском заливе. Он находится всего в 3 км от Рисана,...

месяц назад

284 280 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Код объекта - 1.26.728.5073Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Расположена на тихой улице в 5 метрах от моря. Размер участка 400м2. Площадь виллы 180м2. Каждый этаж по 60м2, есть гараж. Требуется капитальный ремонт или реконструкция. Городская вода и канализация.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 1.26.728.5070Вилла на первой линии в Черногории, Доброта. Вилла примыкает к соседнему дому. Размер участка 500м2, площадь виллы 220м2. Гараж 17м2, есть коммерческое помещение 120м2. Перед виллой причал. Городская вода и канализация.

месяц назад

2 413 883 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 1.26.11.5055Дом в Костанице, первая линия, своя понта.
Площадь дома 220 кв.м. Площадь участка 570 кв.м. 3 раздельных этажа. На первом этаже апартаменты, на втором 2 апартамента, на третьем 2 апартамента.

месяц назад

748 104 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 292 м2

1 шт

292 м²

Код объекта - 1.26.728.5056Каменная вилла в Доброте на второй линии, удаленность от моря 20 метров, возможность стоянки для яхты. Три этажа, пять спален. Общая площадь 292 кв.м. Площадь участка 207 кв.м. Отличная инвестиция в Черногории!

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 171 м2

1 шт

171 м²

Код объекта - 1.26.11.4940Каменный дом под реконструкцию в Рисане на первой линии.
На участке жилой дом площадью 71 м2, рушевина 64 м2 и вспомогательный объект 36 м2.
Площадь двора 298 м2. Гараж.

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.26.11.3494
1 этаж
Столив - одно из самых благоприятных по климату мест в Боко-Которском заливе. Только во второй половине дня мягкое солнце нежно ласкает отдыхающих в этом престижном месте отдыха. Само расположение дома очень удобно, до Старого города и порта «Котор» 1,5 километра по побережью. Очень удобное социальное...

месяц назад

748 104 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 260 м2

1 шт

260 м²

Код объекта - 00526Каменный дом, 260m², на берегу моря — Прчань, Котор
Дом: 260m2
Двор: 230m2
Расположение:
Цокольный этаж — коридор, гостиная со столовой, кухня и ванная комната
I и II этажи — 4 спальных комнаты, 2 ванных комнаты
Чердак — апартамент
Двор — летняя кухня, колодец, кладовая
3 паркинг места
Причал
Дом построен в 1440 году,...

месяц назад

897 725 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 230 м2

1 шт

230 м²

Просторная трехэтажная вилла в Прчани, в 50-ти метрах от моря. Общей площадью 230 м2 на участке 700 м2. Расположена на берегу живописного Которского залива. Полностью реконструирована в 2015 году. Территория участка засажена деревьями, зеленью и цветами.
На первом этаже виллы расположена кухня, столовая, ванная комната и хоз. комната. Там же...

месяц назад

628 408 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 800 м2

1 шт

800 м²

Код объекта - 00518Дом, 800m², на участке от 2500m²
Дом: 800m2
Участок: 2.500m2
В доме есть 6 квартир, 2 квартиры уже с законченным ремонтом, на втором этаже.
Однокомнатные квартиры: 1
Пятикомнатные квартиры: 1
Остальные квартиры по заказу
До моря : 2 км
90% дома закончено
В доме есть паровое отопление и солнечное отопление, также есть...

месяц назад

648 357 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Код объекта - 00519Дом 220m² на участке 706m², со своим причалом — Доброта, Котор
Дом: 220m2
Участок: 706m2
Въезд на участок со стороны шоссе и с берега. Участок отличный и под строительство.
Возможность покупки еще 200m2 участка от муниципалитета.
Свой причал.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 147 м2

1 шт

147 м²

Код объекта - 00509 Люта,Котор
Дом 147 м2 + терраса
Участок земли 657 м2
Дом в трех уровнях, цокольный этаж, первый этаж и чердак.
В передней части дома большой двор, с большим садом.
Дом имеет свой пирс.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

1 шт

235 м²

К продаже предлагается вилла, которая имеет необычный дизайн. Общая площадь виллы составляет 213 м2 на участке 200 м2. На нулевом этаже находится гараж, прачечная, санузел и сауной. На первом этаже находится кухня, объединенная с гостиной зоной, а так же терраса. На втором этаже находятся две комнаты и санузел. Одна из комнат имеет фронтальный...

месяц назад

548 610 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.