Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID 1311 Продается дом в Загоре Продается дом в Загоре, општина Котор, рядом с красивейшем пляжем, дом находится на возвышенности, с видом на море
Количество спален: 1
Площадь: дом 43 м2; участок 376 м2
Кондиционер
Документы и легализация: имеются Стоимость 115 000 евро

месяц назад

125 826 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

ID 493 Продается старинный каменный дом в шаговой доступности до исторического центра Котора. Дом расположен прямо на первой линии живописной Боко-Которской бухты, его главный фасад обращен к морю. Перед домом есть парковка на 2 машины.
Дом трехэтажный с мансардой. Общая площадь дома около 300 кв.м, площадь участка 291 кв.м. Первый этаж раньше...

месяц назад

871 647 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2

1 шт

126 м²

Котор, Костаница, продается просторная квартира площадью 126 м2 в роскошном жилом комплексе, построенном в средиземноморском стиле с использованием материалов высочайшего качества.
Kомплекс имеет собственный пляж, квартиру предлагает домашний уют с отдельным входом, закрытой территорией, бассейном и открытой террасой.
Квартира расположена в...

месяц назад

500 024 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 456 м2

1 шт

456 м²

Просторная вилла в старинном населенном пункте Прчань на берегу Которского залива. Это тихий живописный район, окруженный горами и прекрасными дикими садами, в 5 км от Котора и в 13 км от Тивата. Вилла имеет три этажа, один из которых цокольный, состоящий из большого гаража на два автомобиля, тренажерного зала, санузла, складских и технических...

месяц назад

2 174 018 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Потрясающий старинный каменный дом (таунхаус) на первой линии с небольшим садом, частным гаражом, террасой и общим причалом в пос. Прчань. Этот с любовью отремонтированный и отреставрированный дом имеет необыкновенный шарм. В ходе реставрации были обнаружены оригинальные каменные стены и деревянные потолочные балки, что добавило особой атмосферы...

месяц назад

477 197 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 479 м2

1 шт

479 м²

Вилла в старинном населенном пункте Прчань на берегу Которского залива. Это тихий живописный район, окруженный горами и дикими садами. Вилла имеет три этажа, включая цокольный, где находится большой гараж на два автомобиля, подсобное, техническое и складские помещения и санузел. На втором этаже расположена просторная гостиная, объединенная с...

месяц назад

2 391 420 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Участок площадью 700м2 засажен виноградом, инжиром, вишней, апельсинами, лимонами и различными цветами. Дом разделен на три отдельные квартиры: Первый этаж – квартира-студия с отдельной кухней и террасой. Первый этаж – трехкомнатная квартира Верхний этаж – квартира с двумя спальнями Также имеется небольшой отдельно стоящий гостевой домик,...

месяц назад

487 312 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 283 м2

1 шт

283 м²

Продается эта просторная вилла в Столиве, расположенная всего в нескольких шагах от небольшого пляжа и в 100 м от большого галечного пляжа на улице Марков. Недвижимость представляет собой двухквартирный дом, продается левая часть, которая состоит из трех уровней с общей жилой площадью 283 кв. м и большими террасами с панорамным видом на Пераст и...

месяц назад

1 072 087 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 108 м2

1 шт

108 м²

Дом в деревне Братешичи, муниципалитет Котор.Дом имеет площадь в основании 108 м2, жилая площадь 77м2 и состоит из 3 спален, огромного коридора, ванной комнаты, отдельной кухни и большой гостиной. Во всех комнатах и санузлах плитка. Участок 1690м2. Вода из резервуара, канализация-септик.Асфальтированная дорога до дома.Возможность надстройки еще...

месяц назад

119 121 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

Квартира в Доброте с 1-й спальней и террасой 15 м2. Эта недвижимость в Которском заливе — подходит для семейного отдыха и постоянного проживания, кроме того, имеет высокий инвестиционный потенциал. Общая площадь квартиры — 66, из них: внутренняя — 51 м2 и терраса 15 м2. Структура: прихожая, гостиная с кухней и столовой,...

месяц назад

160 470 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 467 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 467 м2

1 шт

467 м²

Mеня зовут Aлекcандр, задайте мне cвой вoпрoc
ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА – СНИЖЕНА ЦЕНА!
ШИКАРНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИДОВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
Площадь виллы – 467 м2
Площадь участка – 500 м2
ЦЕНА: 350 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК️
    ВНЖ (вид на жительство)
    ЦЕНТР БУДВЫ
    ОБЪЕКТ НА СДАЧЕ...

месяц назад

377 134 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Мeня зовут Алекcандр, задайте мне cвой вoпроc
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ СДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В КОТОРЕ!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР: ДОБРОТА
ПЛОЩАДИ: 52 – 120 м2
ЦЕНЫ: 160 000 – 380 000 евро
ЛОТЫ: 1+1, 2+1, 3+1, пентхаусы
ПРОЕКТ ОДНА СПАЛЬНЯ:
52 – 60 м2 - 160 000 евро (от)
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ...

месяц назад

172 404 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Мeня зовут Алекcандр, задайте мне cвой вoпроc КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ СДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В КОТОРЕ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР: ДОБРОТА ПЛОЩАДИ: 52 – 120 м2 ЦЕНЫ: 160 000 – 380 000 евро ЛОТЫ: 1+1, 2+1, 3+1, пентхаусы ПРОЕКТ ПЕНТХАУС: 120 м2 - 380 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...

месяц назад

409 460 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 176 м2

1 шт

176 м²

Новая вилла для одной семьи является частью проекта, расположенного между Тиватом и Котором, в поселке Кавач. Первый этап проекта завершен весной 2023 года, второй этап завершится весной 2024 года, а весь проект весной 2025 года. Вилла имеет площадь 176 м² и участок площадью 400 м². Первый этаж - 98,55 м² - состоит из гостиной с кухней и...

месяц назад

484 886 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 340 м2

1 шт

340 м²

В поселке Радановичи, Котор, продается просторный двухэтажный дом, разделенный на 5 независимых апартаментов: 2 на первом этаже и 3 на втором. На первом этаже расположена двухкомнатная квартира площадью 80 м² и однокомнатная квартира площадью 50 м² с выходами на террасу. На втором этаже два однокомнатных апартамента площадью 50 и 40 м², а также...

месяц назад

511 825 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.