Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 115 м2

1 шт

115 м²

Двухквартирный каменный дом на четырех уровнях под ремонт, Муо
Этот дом состоит из четырех уровней. Первый этаж зарегистрирован на 35м2, первый этаж на 41м2, второй этаж на 39м2, а чердак не зарегистрирован. Поверхность чердака такого же размера, как и другие уровни, что означает, что общая площадь дома составляет около 150 м2. Недавно был...

месяц назад

642 981 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

А5-303. Однокомнатная квартира с видом на море в Котор
Продается квартира общей площадью 52 м
расположенная в комплексе с бассейном на 4 том этаже.
Квартира состоит из прихожей, гостинная обьединенная
с кухней и спальня, саунзел. Квартира полностью меблированна и оснащена всей техникой.
Просторный балкон с панорамным видом. Есть открытое...

месяц назад

183 086 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Апартаменты находятся в закрытом клубном комплексе Lavender Bay в Моринь (Morinj) на побережье Боко-Которской бухты. В комплексе есть бассейн, СПА (хамам, сауна, джакузи), спортивный зал, кафе, детская площадка. До моря 350 метров.
Квартира полностью меблирована, установлена бытовая техника Gorenje, Samsung (варочная панель с духовкой,...

месяц назад

144 047 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 450 м2

1 шт

450 м²

D5-236. Дом с видом на море
Продается дом с прекрасным видом на море в Которе, район Школяры
Площадь дома 450м2 и площадь участка 1800м2.
На участке расположен бассейн, дом и небольшой домик для личного пользования (необходимо освежить).
Дом включает в себя 2 этажа, спальню, фитнес и сауну.

месяц назад

1 042 369 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2

1 шт

51 м²

А5-242. Уютная квартира с одной спальней , Доброта
Уютная квартира с одной спальней , Доброта
Продается квартира общей площадью 35 м + 16 м терраса
Расположена на первом этаже трех этажного дома ( над гаражами)
Здание расположено очень выгодно в 50 метрах
до набережной с пляжами и ресторами и 7 минутах хотьбы
до Старого города...

месяц назад

161 293 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2

1 шт

28 м²

А5-243. Квартиры с двумя спальнями в новом доме, Доброта
Продаются апартаменты в новом доме в 100 метрах от моря
- окончание строительства январь 2023 года. В здании три жилых этажа и
на цокольном этаже расположены гаражи, что позволяет
иметь вид на море со всех апаратаментов. В здании пердусмотрен лифт,
Доступные квартиры:...

месяц назад

128 376 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

А5-224. Квартира с видом на море в Доброте
Квартира с видом на море, Доброта
Продается уютная квартира общей площадью 50 м2 - дуплекс 1 этаж гостиная совмещена с осмотром,
2 этаж - спальня. Квартира расположена рядом с остановкой общественного транспорта, рынком и спортивной площадкой,
в 5 минутах ходьбы от набережной с пляжами и...

месяц назад

148 126 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

А5-226. Однокомнатная квартира на первой линии в Доброте
Продается квартира с очень хорошим расположением до моря 20 метров!
Расположен в пешей доступности до Старого города Котора-10 мин. Жилая площадь 50 м2 + одна большая терраса.
Квартира расположена на русском первом этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней,
имеет...

месяц назад

213 960 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 32 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

А5-217. Однокомнатная квартира в Которе
Продается однокомнатная квартира в Которе.
Квартира расположена на 0 этаже.
Квартира включает в себя 1 спальню, кухню, прихожую, террасу 2м2 и площадь земли 6м2.
Квартира с полной отделкой и есть вся необходимая техника.
Квартира находится в пешей доступности к пляжу.

месяц назад

75 709 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

А5-218. Однокомнатная квартира в Столиве
Продается двухкомнатная квартира в Столиве.
Квартира расположена на 3 этаже.
100м до моря.
В квартире есть парковка.
Квартира включает в себя 1 спальню, прихожую, кухню, террасу и ванную комнату.
Оплата возможна в России.

месяц назад

86 681 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Недостроенный дом в посёлке Загора, недалеко от курортного центра Будва.Ближайшие пляжи - Трстено, Яз, Плоче, Загора - входят в число луших пляжей Будванской ривьеры.Площадь участка вместе с домом 500 кв.м, дом 80 кв.м.Выполнены грубые работы.Есть электричество, резервуар для воды.

месяц назад

69 823 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Квартира-студия расположенная на 3-ем этаже кирпичного дома c лифтом, в курортной части города Котор, который входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сам город и Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами с цветущими магнолиями, мягким климатом и богатым историческим наследием. Никакой суеты и...

месяц назад

126 159 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 550 м2

1 шт

550 м²

месяц назад

2 140 422 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...

месяц назад

373 202 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

Представляем вашему вниманию новый, качественный дом. Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери высокого класса.
У каждой квартиры есть 1 парковочное место; дополнительно можно...

месяц назад

315 791 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.