Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 260 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 260 м2

1 шт

260 м²

Продается вилла в 50 метрах от моря, в местечке Жуковица, Котор.
Площадь виллы 260м2, а площадь участка, на котором она расположена, 400м2.
Вилла построена 8 лет назад, полностью меблирована и оборудована необходимой техникой.
Вилла оснащена солнечными панелями и газовым отоплением.
Планировка виллы:
на первом этаже находится гостиная...

месяц назад

576 508 $

Квартира

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 1

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 2

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 3

Студия в Которе, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

The House - это жилой комплекс на берегу Которского залива Адриатического моря.
Котор является одним из самых красивых и известных городов в Черногории. Старый город Котора является мировым культурным наследием, находится под защитой ЮНЕСКО. До Старого города Котора всего 7 минут спокойным шагом, до пляжа 15 минут без подъёма в гору. До...

месяц назад

114 447 $

Квартира

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 1

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 2

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 3

Студия в Которе, Черногория, 31 м2

1 шт

31 м²

месяц назад

98 478 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 456 м2

1 шт

456 м²

Код объекта - 1.26.728.11779Котор, Прчань — роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на залив
Цена - 2.000.000 евро
Общая площадь: 456 м2
Чистая внутренняя площадь: 349 м2
Площадь земельного участка: 1579 м2 + часть подъездной дороги и парковка для гостей.
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4 + 2
Бассейн, гараж

Вилла Cherrie — это просторный...

месяц назад

2 185 195 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 516 м2

1 шт

516 м²

Код объекта - 1.26.728.11326
Недостроенный дом в Прчань с большим проектом.
Дом строится по всем разрешениям, оплачены коммнуалии.
Площадь - 515,90 м2
Участок - 1684 м2
До моря 15 метров- 2 линия моря.
Дом состоит из двух танухаусов.
1 этаж - кухня + гостиная, 2 этаж - 2 спальни + кабинет, 3 этаж - 1 большая спальня
У одного из домов...

месяц назад

879 552 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 172 м2

1 шт

172 м²

Продается дом, требующий капитального ремонта, расположенный на первой линии от моря в Которе. Жилая площадь дома составляет 172 кв. м, из которых 86 кв. м находятся на первом этаже, а 86 кв. м - на втором этаже.
Участок состоит из двух частей, одна из которых площадью 386 кв. м (где находится дом), а другая - 294 кв. м (над домом), что в общей...

месяц назад

434 279 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

Код объекта - 1.26.11.10035
Котор-Доброта.
Продается дом 280 м2 на участке 782 м2. Участок огорожен бетонным забором с кованными из железа элементами.
На первом этаже (приземлье) находится квартира 90 м2 , состоящая из гостинной, столовой, коридора, 2 ванн и 2 комнат, 2 террасы 4,5 + 38 м2.
На втором этаже квартира 150 м2, состоящая из...

месяц назад

495 689 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 97 м2

1 шт

97 м²

Код объекта - 7.26.11.9824
Старинный каменный дом в Перасте на первой линии. Он имеет 2 этажа (41 + 56кв.м). В нем есть сад и старые руины (46 кв.м), которые можно перестроить (уже есть разрешение на реставрацию)

месяц назад

495 689 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 42 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Код объекта - 1.26.13.9643
Объект расположился в тихом местечке Костаница, на самом берегу Боко - которской бухты, признанной одним из самых красивых заливов в мире.В комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, не только в летние месяцы, но и в течение всего года - ухоженные сады со средиземноморскими...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 155 м2

1 шт

155 м²

Код объекта - 1.26.11.9263
Продается дом с участком (Котор) Участок 900 кв.м Дом 155 кв.м Гараж 79 кв.м Дом состоит из двух спален, отдельной кухни, дворик за домом. По плану можно построить дом больше.Цена 350 000 евро .

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.26.11.6455
Цена: 350.000€
Дом в местечке Кавач, пригород г Котор
Площадь дома 300 м2
участок 350 м2
Панорамный вид на море, средиземноморские сосны, очень зеленый и живописный район.
Дуплекс, отлично под сдачу в аренду.

месяц назад

385 536 $

Дом

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 1

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 2

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2 фото 3

Поместье в Которе, Черногория, 1 400 м2

1 шт

1400 м²

Код объекта - 1.26.12.4924

Исключительное предложение! Замок в Черногории 18 века в стиле барокко с собственным причалом!

Продается замок 18-го века в Черногории на побережье в Бока Которском заливе.
Замок находится в поселке Доброта, в 5 км от города Котор.
Площадь помещений 1400м2,
Размер участка 1983м2.
Собственный причал
Здание...

месяц назад

13 218 375 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Код объекта - 1.26.11.5048
Таунхаус в Бока Которском на первой линии, Ораховац. Площадь дома 60м2. На первом этаже гостиная, ванная. На втором этаже спальня. На третьем этаже спальня. Передом домом есть терраса площадью 20м2.

месяц назад

440 613 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 183 м2

1 шт

183 м²

Код объекта - 1.26.11.4252
Продается старинный 500-летний каменный дом в 2 этажа с видом на Которский залив и горы, расположенный в Рисане. Которский залив признан одним из самых красивых заливов мира. Дом расположен в 200 м от моря в тихом и спокойном месте. От центра 150 м., до супармаркета 100 м. Площадь дома 127 м.кв. + 3 террасы на 56...

месяц назад

425 191 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2

1 шт

208 м²

Код объекта - 1.26.13.11770
Пентхаус с 3 спальнями и террасой на крыше с панарамным видом на Боко-Которский залив в Доброте, Котор
-Площадь квартиры: 208 м2.
-Площадь террасы на крыше: 200 м2 (проведены коммуникации: вода, электричество, возможнопоставить джакузи илинебольшой бассейн).
-Гостиная с панорамными окнами, совмещенная с кухней.
-3...

месяц назад

523 227 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.