Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Продается роскошная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Кримовице, муниципалитет Котор.
Вилла имеет жилую площадь 220 м2, плюс дополнительный гараж площадью 80 м2, расположенный на участке площадью 500 м2.
Особой достопримечательностью является прекрасный вид на море. На территории виллы имеется просторный бассейн.
Вилла состоит...

месяц назад

661 572 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2

1 шт

310 м²

Эксклюзивная возможность купить прекрасную виллу с бассейном в Кримовице, Котор.
Этот двухэтажный дом общей площадью 310 м2 расположен на просторном участке площадью 597 м2.
Первый этаж: Просторная гостиная, туалет и ванная комната, одна спальня, выход к красивому бассейну, гараж на одну машину.
Первый этаж: Две просторные спальни, две...

месяц назад

782 860 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Продается роскошная вилла с бассейном и панорамным видом в городе Загора, муниципалитет Котор.
Площадь виллы: 300м2
Площадь участка: 860м2
Дом состоит из первого этажа с просторной гостиной, оформленной в деревенском стиле, кухни со столовой и санузла. На этом же уровне находится терраса с видом на море и северная терраса.
На втором...

месяц назад

826 964 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

Просторный дом в Прчане, всего в 100 метрах от моря. Первый этаж занимает квартира с тремя спальнями, а верхний этаж еще не достроен. Парковка, вид на море с двух верхних этажей.

месяц назад

372 109 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Небольшой комплекс, состоящий из двух зданий, расположен в посёлке Ораховац, Боко-Которская бухта. На территории есть просторный паркинг для жильцов. Все квартиры смотрят в сторону моря и имеют панорамные окна, квартиры очень светлые и уютные.
К продаже доступна квартира с двумя спальнями площадью 100 м2 + 20кв м терраса

месяц назад

377 736 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 112 м2

1 шт

112 м²

Продается 3-комнатная квартира в центре Старого города Котора, расположенная во дворце Византии.
Квартира общей площадью 112 м2.
Помимо квартиры есть выход на чердак, площадь которого составляет дополнительно 112 квадратных метров, из которых используется 50%.
Подвал расположен под террасой и имеет площадь 5 м2.
Расположение...

месяц назад

570 765 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Редкое предложение — новая квартира с 1 спальней и террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...

месяц назад

200 463 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

К продаже предлагается 2 квартиры с 1 спальней площадью 56 м2 и 48м2 в городе Столив, всего в 100 метрах от моря. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и просторную террасу с потрясающим видом на залив и старинный город Пераст. Терраса используется совместно с соседней квартирой, при необходимости возможна установка...

месяц назад

130 079 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

К продаже предлагаются две квартиры с панорамным видом на залив в красивом поселке Прчань. Обе квартиры имеют площадь 42 м2 + 8 м2 терраса.
Квартира состоит из входного коридора, гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванны и террасы. На территории к каждой квартире есть паркинг место. Комплекс состоит из трех домов (квартиры в доме номер...

месяц назад

160 416 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

К продаже предлагается 2 квартиры с 1 спальней площадью 56 м2 и 48м2 в городе Столив, всего в 100 метрах от моря.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и просторную террасу с потрясающим видом на залив и старинный город Пераст. Терраса используется совместно с соседней квартирой, при необходимости возможна установка...

месяц назад

145 930 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Светлая, двухуровневая квартира на втором (и последнем) этаже современного здания, менее чем в 100 метрах от моря в Ораховаце. Ораховац — небольшая и тихая деревушка в Которском заливе, в 8 км от старого города Котор.
Квартира состоит из 2 частей: на первом уровне коридор, ведущий в гостиную со столовой и кухней, а также отдельный...

месяц назад

131 401 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается дом с земельным участком в Загоре, муниципалитет Котор.
Дом имеет площадь в основном 50м2 и расположен на участке 367м2.
Дом нуждается в ремонте. Возможен апгрейд.
Хранилище для воды и электричества на участке.
Из дома открывается прекрасный вид на море.

месяц назад

112 503 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 95 м2

1 шт

95 м²

Old Vine House — это красивый таунхаус с тремя спальнями, который был тщательно отреставрирован и оснащен современными удобствами.
Современная, полностью оборудованная кухня открытой планировки с обеденной зоной и гостиная находятся на первом этаже. Также на этом уровне есть небольшое подсобное помещение.
Перед зданием находится крытая...

месяц назад

526 796 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 61 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 61 м2

1 шт

61 м²

Апартаменты с 1 спальней площадью 61 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 1 спальни, ванная комната, 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных пород дерева, керамогранит Porcelanosa и сантехника Villeroy &...

месяц назад

255 606 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 38 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 38 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 38 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Меблированная студия площадью 38 м2 находится в новом роскошном комплексев Которе в 7 минутах до Старого Города ВСЕМИРНОГО НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО
- Стильный дизайн, полностью меблирована, и готова для проживания.
- Полы с подогревом
- Отличная локация: рядом супермаркеты, аптека, кафе, рестораны
- Обслуживание и эксплуатацию комплекса...

месяц назад

112 856 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.