Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 165 м2

1 шт

165 м²

К продаже предлагается старый каменный дом на первой линии от моря, в Перасте. Общей площадью 165 м2. Здание разделено на три этажа по 55 м2. Планировка дома располагает:
-цокольный этаж: два входа, туалет и ванная комната, гардеробная, кухня, гостиная, кладовая.
-первый этаж: два люкса с ванными комнатами, третья спальня. И этот этаж имеет...

месяц назад

1 097 220 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 272 м2

1 шт

272 м²

Вилла состоит из 2-х домов (135кв.м и 137 кв.м + 100кв.м нижняя терраса), с двумя раздельными входами и полностью автономных друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х домов это нижняя...

месяц назад

768 054 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 670 м2

1 шт

670 м²

Прекрасная четырехэтажная вилла, расположена в местечке Прчань, в 5 км от старинного города Котор, построена в 80-е годы, реконструирована в 2007 г.
Общая площадь дома 670 м2, площадь участка 2620 м2. В саду есть летняя кухня. Удаленность от пляжа 30м.
С виллы открывается великолепный вид на Которский залив и живописный горный массив....

месяц назад

2 493 681 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 500 м2

1 шт

500 м²

Большая вилла на первой линии в Бока Которской бухте. На первом этаже можно организовать служебное или офисное помещение, либо большую гостиную 120 м2, на втором этаже два апартамента, на третьем этаже три апартамента, на четвёртом этаже, также два апартамента. Парковка на 4-5 автомобилей. Собственный пляж на 20 лежаков.

месяц назад

1 546 082 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 265 м2

1 шт

265 м²

Предлагается красивый двухэтажный дом площадью 265 м2 в Доброте, на берегу Которского залива. Дом расположен на участке площадью 540 м2. В доме есть пять спален, гостиная, три ванных комнаты, кухня и терраса с прекрасным видом на залив. Дом расположен всего в 30 метрах от берега, на берегу есть маленький причал и небольшой пляж.

месяц назад

982 510 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория

1 шт

Роскошная старинная каменная вилла на берегу Боко-Которского залива в тихой деревне Стрп.Красивая вилла площадью 380 кв.м. находится в нескольких шагах от моря с пирсом и собственной пристанью. За виллой большой сад с богатыми средиземноморскими деревьями и растениями.Апартаменты имеют потрясающий вид на море и каменный интерьер, обставленный...

месяц назад

797 978 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 82 м2

1 шт

82 м²

Красивая вилла площадью 380 кв.м. находится в нескольких шагах от моря с пирсом и собственной пристанью. За виллой большой сад с богатыми средиземноморскими деревьями и растениями. Апартамент №5 4-й этаж (2 спальни, 1 ванная комната, терасса) – 82 м2Strp - небольшая рыбацкая деревушка в Которском заливе. Он находится всего в 3 км от Рисана,...

месяц назад

146 628 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 193 м2

1 шт

193 м²

Прекрасный дом в двух километрах от г. Котор
В доме три апартамента - 100, 50 и 43 кв.м
Электричество, дорога. Бытовая техника. Меблировка.

месяц назад

398 989 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Современный семейный двухэтажный дом площадью 300м2 на участке 1000м2, построенный из качественных материалов с применением самых последних технологий в Радановичи, в 8 км от Тивата и Котора. Возле дома есть свой ухоженный участок с садом, бассейном, и детской площадкой. Также есть гараж на два автомобиля.
На первом этаже находится гостиная...

месяц назад

643 370 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

1 шт

235 м²

Великолепная, просторная, трехэтажная каменная вилла, построенная в аутентичном стиле Которского побережья не оставит никого равнодушным. На первом этаже площадью 45м2 располагаются: гостиная, ванная комната для гостей с душевой кабиной, столовая, кухня, внутренний двор перед кухней. Второй двор, с летней кухней, ванной и туалетом выходит к...

месяц назад

1 496 208 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 554 м2

1 шт

554 м²

Потрясающая вилла, общей площадью 554м2 на участке 605м2 предлагается к продаже в Рисане. Вилла располагается на первой линии у моря и имеет собственный выход к морю.
Планировка виллы: семь спальных комнат, семь ванных комнат, кухню, совмещенную с гостиной и обеденной зонами и террасы, общая площадь которых на всей вилле составляет 134м2. В...

месяц назад

2 942 543 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 372 м2

1 шт

372 м²

К продаже предлагается старинный дом в Прчани.
    Дому более четырёхсот лет. При реконструкции и ремонте дома, самое большое внимание было уделено сохранению оригинального вида в медитеранском стиле. В доме четыре этажа. Дом состоит из двух квартир. Общая площадь квартир составляет 186м2. Каждая квартира-дуплекс.
    Первая квартира:
    На...

месяц назад

598 483 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

Прекрасный трех уровневый каменный дом расположен в живописнейшей части Боки в Ораховце, муниципалитет Котор.
Старинный 170 – летний дом был отреставрирован с полным сохранением аутентичной архитектуры, свойственной для домов Которской местности. На первом этаже, выходящем на террасу перед морем, есть просторная гостиная с камином, столовая,...

месяц назад

887 750 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 497 м2

1 шт

497 м²

Продается роскошная вилла, в одном из самых красивых мест на черногорском побережье, уютном поселке Прчань. Вилла находится на первой линии у моря.
Общая площадь составляет 497м2, на участке 1570м2.
Вилла состоит из трех этажей.
На первом этаже располагается: кухня с обеденной зоной, ванная комната и тренажерный зал.
Второй этаж состоит из...

месяц назад

3 391 406 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 215 м2

1 шт

215 м²

К продаже предлагается вилла на первой линии у моря, в поселке Столив. Вилла состоит из четырех этажей. Общая площадь виллы составляет 215 м2, на участке общей площадью 494 м2. Планировка виллы:
-Первый этаж: гостиная, с кухонной и обеденной зонами, туалет и большая терраса, с которой открывается великолепный вид на Боко-Которский залив....

месяц назад

768 054 $

Инвестиционная привлекательность Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Недвижимость Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.