Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Будве, Черногория, 466 м2
6 шт
5 шт
466 м²
Красивая, аутентичная вилла с бассейном и удивительными видами на море в пригороде Петровца.
Ухоженный участок, вымощенным камнем, площадью 587 м2, имеет отдельный подъезд и гаражное пространство на 5 машин.
На 1 этаже виллы распологается тренажерный зал, гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, гостевой туалет, 2...
Ухоженный участок, вымощенным камнем, площадью 587 м2, имеет отдельный подъезд и гаражное пространство на 5 машин.
На 1 этаже виллы распологается тренажерный зал, гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, гостевой туалет, 2...
месяц назад
1 022 603 $
Вилла в Будве, Черногория, 150 м2
3 шт
3 шт
150 м²
Уникальный комплекс из 6 каменных вилл с бассейнами и панорамным видом на море в пос. Режевичи, Будванская Ривьера.
Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю. Цены и квадратура:
— Вилла, площадью 150 м2 — гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная...
Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю. Цены и квадратура:
— Вилла, площадью 150 м2 — гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная...
месяц назад
519 417 $
Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 264 м2
2 шт
2 шт
264 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Aпартаменты, таунхаусы и виллы, спроектированные известным архитектурным бюро. Виллы располагают собственным бассейном и...
месяц назад
2 782 128 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...
месяц назад
1 406 755 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 370 м2
1 шт
1 шт
370 м²
Продается вилла в Святом Стефане, Будва, которая предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши с панорамным видом на море.
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
месяц назад
838 642 $
Вилла в Радовичах, Черногория, 517 м2
1 шт
1 шт
517 м²
Продается эксклюзивная вилла площадью 517м2 в Кртоле, Тиват, расположенная на участке площадью 2228м2, прямо на берегу моря, с благоустроенным пляжем.
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
месяц назад
5 951 655 $
Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
Продается роскошная вилла на берегу моря в городе Крашичи, в красивой бухте Бока-Которской.
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
месяц назад
2 056 026 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 240 м2
1 шт
2 шт
240 м²
Просторный дом, общей площадью 240 кв.м., расположен на ровной участке площадью 2150 кв.м. Это красивое, ухоженное поместье находится в тихой, зеленой долине поселка Зеленика.
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
месяц назад
378 742 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 80 м2
1 шт
2 шт
80 м²
На продажу двухэтажный дом с участком в поселке Поди. Дом площадью 80кв.м. расположен на участке площадью 410кв.м., есть парковочное место, участок позади дома, два входа: с фасада и со двора. Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
месяц назад
178 550 $
Вилла в Костанице, Черногория, 221 м2
1 шт
4 шт
221 м²
Продается трехэтажная вилла, с шикарной террасой и собственным бассейном с морской водой, садом, винным погребом, сауной, коптильней, парковкой на 2 автомобиля и гаражом для одного автомобиля. Площадь виллы 221 кв.м., площадь участка 507 кв.м.
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
месяц назад
865 695 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 524 м2
5 шт
5 шт
524 м²
Новая роскошная трехэтажная вилла с собственной территорией и бассейном в 200 м от пляжа Drobni Pijesak в Будванской Ривьере. Вилла находится в стадии строительства, завершение – лето 2021 года. Со всех этажей виллы открывается прекрасный панорамный вид на море.
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
месяц назад
1 953 961 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2
4 шт
3 шт
236 м²
Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы.
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
месяц назад
749 018 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
4 шт
4 шт
200 м²
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ (без внутренней отделки). Вилла находится на 1-ой линии в Крашичи, это уютный и тихий поселок на полуострове Луштица, община Тиват, Боко-Которский залив. Чистейшее море, напротив Порто Монтенегро. Сделан пирс, берег пологий с мелкой галькой, а также есть лестничный спуск в море с пирса....
месяц назад
922 704 $
Вилла в Будве, Черногория, 632 м2
5 шт
5 шт
632 м²
Вилла класса люкс полностью с отделкой снаружи и внутри, на берегу Адриатического моря (200 м от моря). Расположена на одном из изумрудных, чистейших и действующих пляжей в Черногории на Будванской Ривьере — Drobni Pijesak. Прямой вид на море, среди сосен и кипарисов. Асфальтированная дорога от виллы к пляжу.
Высота над уровнем моря 85м....
Высота над уровнем моря 85м....
месяц назад
1 961 645 $
Вилла в Будве, Черногория, 1 000 м2
5 шт
9 шт
1000 м²
Вилла расположена на краю поросшей соснами, каменистой гряды, возвышающейся над, пожалуй, самым знаменитым местом Черногории: островом и городком Святой Стефан. Со всех этажей виллы открываются завораживающие виды на Святой Стефан, город Будва и его залив, окружающие Будву горы Будванской Ривьеры. Сочетание таких видов и пешей доступности моря,...
месяц назад
3 487 368 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация